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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.9 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 373 筆 · 單價中位 31.4 萬/坪 · 多數落在 19–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區振興路437巷52-24號 全F/2F 2024-03-18
35.3萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 35.42坪 屋齡37年
臺中市東區十甲東路820巷20號 全F/2F 2024-03-17
38.0萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳2衛 34.18坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +266 萬
臺中市東區樂業路480號 5F/5F 2024-03-17
26.6萬/坪 總價 866 萬
公寓 4房2廳2衛 32.52坪 屋齡29年
臺中市東區進德路361號 25F/28F 2024-03-16
54.4萬/坪 總價 2,948 萬（扣車位 2,518 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.49坪 含車位 430萬
臺中市東區興大路5號 1F/13F 2024-03-11
23.6萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 4房1廳3衛 51.25坪 屋齡30年 含車位
臺中市東區建德街369巷7號 全F/4F 2024-03-11
38.4萬/坪 土地 113.4 萬/坪 總價 2,765 萬
透天 4房2廳3衛 72.1坪 屋齡12年
臺中市東區天乙街159號 全F/4F 2024-03-11
32.0萬/坪 土地 85 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房3廳3衛 56.3坪 屋齡18年
臺中市東區十甲東路406巷60弄12號 全F/4F 2024-03-11
37.3萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 6房2廳4衛 71.01坪 屋齡19年
臺中市東區建中街131號 7F/7F 2024-03-09
26.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 4房2廳2衛 36.86坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↓ −120 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −170 萬
臺中市東區福仁街196號 全F/4F 2024-03-09
46.8萬/坪 土地 101.5 萬/坪 總價 2,570 萬
透天 5房2廳3衛 54.88坪 屋齡18年
臺中市東區力行路80號 全F/2F 2024-03-09
37.1萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 4房2廳2衛 38.05坪
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −14 萬
臺中市東區自由路三段311巷8號 全F/3F 2024-03-07
22.9萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房3廳2衛 59.06坪 屋齡44年
臺中市東區東南街58號 全F/2F 2024-03-06
42.4萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 4房2廳2衛 32.33坪 屋齡50年
臺中市東區自強街24巷26一5號 5F/5F 2024-03-05
17.0萬/坪 總價 565 萬
公寓 4房2廳2衛 33.27坪 屋齡39年
臺中市東區東南街66號 6F/7F 2024-03-04
20.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 4房2廳2衛 62.29坪 屋齡34年 含車位
臺中市東區長福路271號 全F/5F 2024-03-01
38.7萬/坪 土地 89.3 萬/坪 總價 3,568 萬（扣車位 3,568 萬）
透天 4房3廳5衛 92.24坪 屋齡17年 含車位
臺中市東區六順路31巷20號 全F/4F 2024-02-29
29.4萬/坪 土地 80.4 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房3廳3衛 78.17坪 屋齡16年
臺中市東區十甲路378號 全F/4F 2024-02-25
38.7萬/坪 土地 112.5 萬/坪 總價 2,745 萬（扣車位 2,745 萬）
透天 4房2廳4衛 70.89坪 屋齡28年 含車位
臺中市東區東英一街82之5號 全F/4F 2024-02-24
51.9萬/坪 土地 124.7 萬/坪 總價 3,775 萬
透天 4房3廳5衛 72.77坪 屋齡3年
臺中市東區東光園路159號 全F/4F 2024-02-23
25.0萬/坪 土地 73.5 萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,830 萬）
透天 4房3廳4衛 78.35坪 屋齡29年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −5 萬
臺中市東區旱溪西路一段523巷9號 全F/3F 2024-02-19
34.3萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房2廳3衛 51.01坪 屋齡29年
臺中市東區建智街82號 全F/4F 2024-02-15
22.8萬/坪 土地 84.9 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房3廳4衛 81.16坪 屋齡45年
臺中市東區大智路417號 全F/3F 2024-02-02
30.1萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 6房3廳4衛 63.09坪 屋齡51年
臺中市東區東光園路562號 5F/12F 2024-02-01
29.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.12坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +140 萬
臺中市東區旱溪西路一段251號 全F/4F 2024-01-30
28.6萬/坪 土地 99.1 萬/坪 總價 2,398 萬（扣車位 2,398 萬）
透天 6房2廳4衛 83.77坪 屋齡29年 含車位
臺中市東區東福一街86號 全F/4F 2024-01-29
36.7萬/坪 土地 81.1 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房2廳3衛 61.33坪 屋齡21年
臺中市東區玉皇街28號 全F/4F 2024-01-28
47.1萬/坪 土地 146.7 萬/坪 總價 3,595 萬（扣車位 3,595 萬）
透天 4房3廳3衛 76.34坪 含車位
臺中市東區進德路361號 5F/28F 2024-01-27
49.2萬/坪 總價 2,453 萬（扣車位 2,278 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.41坪 含車位 175萬
臺中市東區旱溪西路一段446巷15號 全F/2F 2024-01-27
50.2萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房3廳2衛 28.89坪 屋齡37年
臺中市東區德興一街41號 全F/4F 2024-01-27
34.4萬/坪 土地 94.1 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房3廳3衛 65.39坪 屋齡19年
臺中市東區東英路766號 9F/15F 2024-01-26
30.2萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.29坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +627 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +376 萬
臺中市東區復興路五段143號 4F/5F 2024-01-25
22.2萬/坪 總價 690 萬
公寓 4房2廳3衛 31.09坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市東區振興路369一24號 全F/4F 2024-01-25
24.2萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 6房3廳3衛 78.42坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +181 萬
臺中市東區振興路443巷51號 全F/2F 2024-01-24
37.6萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房3廳2衛 33.21坪
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +18 萬
臺中市東區振興路433之5號 全F/4F 2024-01-22
29.1萬/坪 土地 77.4 萬/坪 總價 2,225 萬
透天 4房2廳4衛 76.52坪 屋齡43年
臺中市東區南京東路一段343-2號 12F/12F 2024-01-20
26.9萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 37.77坪 屋齡26年 含車位
臺中市東區東門路6巷13號 全F/1F 2024-01-19
70.2萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,298 萬
透天 7房2廳2衛 18.49坪 屋齡51年
臺中市東區自由路三段10號 5F/15F 2024-01-16
29.4萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.36坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +419 萬
臺中市東區復興路四段138巷31號 全F/3F 2024-01-09
72.5萬/坪 土地 163.7 萬/坪 總價 2,940 萬
透天 4房2廳3衛 40.53坪
臺中市東區旱溪西路一段208號 全F/4F 2024-01-09
27.6萬/坪 土地 89.2 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 7房2廳6衛 79.7坪 屋齡18年
臺中市東區建德街418巷27弄6號 全F/3F 2024-01-08
29.4萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,245 萬
透天 6房2廳3衛 42.35坪 屋齡34年
臺中市東區十甲東路406巷60弄10號 全F/4F 2023-12-31
30.7萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 5房5廳4衛 55.06坪 屋齡18年
臺中市東區自強街3巷15號 全F/2F 2023-12-30
68.4萬/坪 土地 84.7 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 13房0廳13衛 32.59坪 屋齡45年
臺中市東區七中路134號 全F/4F 2023-12-30
16.7萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房2廳4衛 71.7坪 屋齡46年
臺中市東區力行路200巷13號 12F/12F 2023-12-30
19.2萬/坪 總價 795 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 41.41坪 屋齡25年
臺中市東區十甲東一街1號 全F/4F 2023-12-19
36.5萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房3廳4衛 76.65坪 屋齡25年
臺中市東區建智街118號 8F/8F 2023-12-19
26.4萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.84坪 屋齡29年 含車位
臺中市東區旱溪街395號 全F/4F 2023-12-18
40.0萬/坪 土地 77.9 萬/坪 總價 2,720 萬
透天 7房2廳5衛 68.02坪 屋齡33年
臺中市東區東英九街13號 全F/4F 2023-12-17
35.5萬/坪 土地 101.6 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳3衛 61.96坪 屋齡18年
臺中市東區一心北街5號 1F/5F 2023-12-17
26.6萬/坪 總價 1,003 萬（扣車位 1,003 萬）
華廈 4房2廳3衛 37.67坪 屋齡26年 含車位

共 373 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／8 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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