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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.9 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 373 筆 · 單價中位 31.4 萬/坪 · 多數落在 19–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區十甲東一街42號 全F/3F 2023-12-17
39.6萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 2,980 萬
透天 4房4廳4衛 75.22坪 屋齡26年
臺中市東區東英五街62之2號 4F/12F 2023-12-15
25.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.06坪 屋齡25年 含車位
臺中市東區龍安街39號 全F/4F 2023-12-12
31.6萬/坪 土地 77.5 萬/坪 總價 1,865 萬
透天 6房2廳4衛 58.95坪 屋齡24年
臺中市東區臺中路417號 全F/4F 2023-12-10
31.1萬/坪 土地 98 萬/坪 總價 1,868 萬
透天 8房8廳8衛 59.98坪 屋齡25年
臺中市東區玉皇街68巷22號 3F/5F 2023-12-10
18.6萬/坪 總價 688 萬
公寓 4房2廳2衛 36.93坪 屋齡39年
臺中市東區進德路20巷24號 5F/5F 2023-12-07
21.2萬/坪 總價 600 萬
公寓 4房0廳4衛 28.29坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −41 萬
臺中市東區樂業一路9號 14F/15F 2023-12-05
27.2萬/坪 總價 1,775 萬（扣車位 1,775 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.2坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺中市東區臺中路403號 13F/13F 2023-12-05
24.0萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.73坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +61 萬
臺中市東區東英九街78號 全F/4F 2023-12-04
21.9萬/坪 土地 85.5 萬/坪 總價 2,010 萬
透天 6房4廳3衛 91.58坪 屋齡26年
臺中市東區東英十一街59巷10號 1F/4F 2023-11-30
24.4萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
公寓 8房5廳5衛 71.87坪 屋齡27年 含車位
臺中市東區十甲東路468號 全F/3F 2023-11-30
45.7萬/坪 土地 82.1 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 6房1廳3衛 52.11坪 屋齡17年
臺中市東區南京東路一段336-1號 12F/12F 2023-11-30
23.0萬/坪 總價 773 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 33.62坪 屋齡25年
臺中市東區振興路443巷51號 全F/2F 2023-11-30
34.6萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房3廳2衛 33.21坪
臺中市東區樂業路460巷29號 全F/3F 2023-11-29
26.7萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,355 萬
透天 8房1廳3衛 50.81坪 屋齡43年
臺中市東區進化路168巷15弄8號 5F/5F 2023-11-29
24.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 4房3廳3衛 40.26坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −32 萬
臺中市東區臺中路81號 全F/5F 2023-11-29
16.9萬/坪 土地 91 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 10房1廳12衛 154.32坪 屋齡34年
臺中市東區東光園路131巷8弄12號 全F/4F 2023-11-28
27.6萬/坪 土地 80.9 萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
透天 5房2廳4衛 61.56坪 屋齡28年 含車位
臺中市東區力行路200巷13號 3F/12F 2023-11-27
19.0萬/坪 總價 788 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 41.41坪 屋齡25年
臺中市東區自由路四段372號 全F/4F 2023-11-24
23.3萬/坪 土地 102 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳5衛 94.62坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +975 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +746 萬
臺中市東區進德路355號 3F/28F 2023-11-23
49.3萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.37坪 含車位 200萬
臺中市東區建興街47號 全F/2F 2023-11-17
31.7萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 1,765 萬
透天 6房2廳2衛 55.62坪 屋齡50年
臺中市東區自強街4巷13號 全F/5F 2023-11-14
34.8萬/坪 土地 87 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 5房3廳6衛 100.6坪 屋齡7年
臺中市東區東英二街30巷8弄17號 全F/3F 2023-11-11
31.9萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
透天 6房2廳3衛 54.91坪 屋齡27年 含車位
臺中市東區十甲路517號 全F/4F 2023-11-05
41.9萬/坪 土地 121.6 萬/坪 總價 2,756 萬
透天 5房3廳3衛 65.76坪 屋齡18年
臺中市東區和平街186-3號 全F/2F 2023-11-03
47.1萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 6房2廳3衛 48.41坪 屋齡55年
臺中市東區進德路40巷10弄3之1號 全F/2F 2023-11-02
36.2萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 770 萬
透天 5房3廳2衛 21.26坪 屋齡54年
臺中市東區一心街372號 全F/5F 2023-10-31
25.4萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 6,680 萬
透天 6房2廳6衛 263.29坪 屋齡18年
臺中市東區忠孝路199一2號 全F/2F 2023-10-29
31.6萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,440 萬
透天 4房3廳2衛 45.5坪 屋齡56年
臺中市東區自由路三段27號 全F/5F 2023-10-28
23.7萬/坪 土地 90.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房3廳6衛 84.46坪 屋齡18年
臺中市東區精武東路150巷9號 全F/2F 2023-10-27
39.8萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 1,828 萬
透天 4房2廳3衛 45.91坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +578 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +295 萬
臺中市東區自強街1巷17號 全F/2F 2023-10-26
50.8萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房1廳3衛 19.28坪 屋齡55年
臺中市東區仁和路470之1號 全F/4F 2023-10-26
43.8萬/坪 土地 129 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房3廳4衛 90.95坪 屋齡1年
臺中市東區東英十五街288號 11F/11F 2023-10-26
24.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 39.98坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −50 萬
臺中市東區東福一街69巷3號 全F/4F 2023-10-25
30.3萬/坪 土地 76.4 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房2廳4衛 58.73坪 屋齡20年
臺中市東區東英十七街137號 1F/4F 2023-10-24
26.0萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
公寓 5房3廳3衛 77.71坪 屋齡22年 含車位
臺中市東區自由路四段217號 11F/15F 2023-10-21
29.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.55坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +65 萬
臺中市東區旱溪東路一段537號 全F/4F 2023-10-15
37.0萬/坪 土地 120.3 萬/坪 總價 7,500 萬
透天 36房2廳38衛 202.47坪 屋齡2年
臺中市東區十甲路396號 全F/4F 2023-10-11
12.2萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 2,969 萬
透天 9房1廳10衛 244.14坪 屋齡34年
臺中市東區十甲路398號 全F/4F 2023-10-11
24.3萬/坪 土地 86.5 萬/坪 總價 2,969 萬
透天 9房1廳10衛 122.07坪 屋齡34年
臺中市東區東英二街78巷9號 全F/4F 2023-10-08
20.8萬/坪 土地 64.2 萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
透天 4房3廳3衛 80.67坪 屋齡22年 含車位
臺中市東區旱溪東路一段46巷2號 全F/4F 2023-10-07
19.5萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 61.65坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +54 萬
臺中市東區東英十街185號 全F/4F 2023-09-28
31.3萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房3廳6衛 86.19坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +654 萬
臺中市東區玉皇街80巷11號 3F/5F 2023-09-28
26.3萬/坪 總價 928 萬
公寓 4房5廳4衛 35.34坪 屋齡38年
臺中市東區一心街402號 7F/15F 2023-09-25
25.5萬/坪 總價 1,736 萬（扣車位 1,736 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.14坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +722 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +450 萬
臺中市東區大智路83號 2023-09-21
23.2萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 5房0廳5衛 34.49坪
臺中市東區東英一街82之7號 全F/4F 2023-09-19
47.3萬/坪 土地 123.4 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 4房3廳5衛 71.85坪 屋齡2年
臺中市東區福仁街200巷5弄16號 全F/4F 2023-09-19
44.4萬/坪 土地 95.6 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房2廳4衛 72.01坪 屋齡17年
臺中市東區建中街131號 7F/7F 2023-09-12
29.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 36.86坪 屋齡28年 含車位
臺中市東區喬城二街12巷2號 全F/4F 2023-09-09
30.6萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房3廳3衛 60.56坪 屋齡25年
臺中市東區東英一街62號 全F/4F 2023-09-06
50.0萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 4房3廳4衛 75.99坪 屋齡12年

共 373 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／8 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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