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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,607 筆 · 單價中位 31.9 萬/坪 · 多數落在 18–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區德興一街50號 7F/15F 2021-08-07
34.3萬/坪 總價 1,566 萬（扣車位 1,431 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.06坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +124 萬（+8%）
臺中市東區德興一街50號 15F/15F 2021-08-07
33.8萬/坪 總價 1,552 萬（扣車位 1,407 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.06坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +123 萬（+8%）
臺中市東區福昌街29號 4F/15F 2021-08-07
26.4萬/坪 總價 1,113 萬（扣車位 997 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.95坪 含車位 116萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +88 萬（+8%）
臺中市東區德興一街157號 全F/4F 2021-08-06
29.7萬/坪 土地 79.6 萬/坪 總價 1,608 萬
透天 5房3廳4衛 54.1坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +128 萬（+8%）
臺中市東區東英路587號 7F/7F 2021-08-06
22.0萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
華廈 1房1廳1衛 25.72坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 610 萬 較當時 +45 萬（+8%）
臺中市東區福仁街98號 4F/5F 2021-08-06
15.4萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 27.82坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 464 萬 較當時 +34 萬（+8%）
臺中市東區十甲路206號 8F/11F 2021-08-06
23.8萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.07坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +93 萬（+8%）
臺中市東區德興一街50號 13F/15F 2021-08-06
35.3萬/坪 總價 1,607 萬（扣車位 1,472 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.06坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +128 萬（+8%）
臺中市東區旱溪東路一段300號 6F/15F 2021-08-05
20.3萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.37坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 885 萬 較當時 +65 萬（+8%）
臺中市東區東光園路189號 全F/2F 2021-08-05
30.6萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 2房2廳2衛 37.65坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺中市東區一心街247號 10F/10F 2021-08-04
24.4萬/坪 總價 1,272 萬（扣車位 1,272 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.14坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +677 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +531 萬
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺中市東區十甲路416號 4F/13F 2021-08-04
16.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.12坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +64 萬（+8%）
臺中市東區富榮街18號 2F/14F 2021-08-04
17.1萬/坪 總價 736 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.02坪 屋齡21年
現在能賣多少 794 萬 較當時 +58 萬（+8%）
臺中市東區建智街104號 2F/8F 2021-08-04
16.0萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房1廳2衛 34.43坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 594 萬 較當時 +44 萬（+8%）
臺中市東區公園東路162號 12F/15F 2021-08-02
23.3萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.81坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺中市東區自強南街7巷12號 全F/2F 2021-08-01
30.6萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 688 萬
透天 3房2廳2衛 22.45坪 屋齡53年
現在能賣多少 743 萬 較當時 +55 萬（+8%）
臺中市東區公園東路98號 10F/15F 2021-08-01
35.5萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.51坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +89 萬（+8%）
臺中市東區進德路355號 16F/28F 2021-07-31
40.0萬/坪 總價 1,651 萬（扣車位 1,461 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +131 萬（+8%）
臺中市東區進德路361號 13F/28F 2021-07-31
40.6萬/坪 總價 1,819 萬（扣車位 1,629 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.17坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,964 萬 較當時 +145 萬（+8%）
臺中市東區德興二街95號 全F/3F 2021-07-31
33.7萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房4廳6衛 59.32坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,159 萬 較當時 +159 萬（+8%）
臺中市東區進化路239號 12F/16F 2021-07-31
17.9萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.14坪 屋齡22年
現在能賣多少 777 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺中市東區建中街45號 全F/1F 2021-07-31
35.3萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 3房2廳3衛 53.32坪
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +149 萬（+8%）
臺中市東區東光園路486號 9F/15F 2021-07-31
35.9萬/坪 總價 1,547 萬（扣車位 1,382 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.93坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +123 萬（+8%）
臺中市東區德興一街50號 8F/15F 2021-07-31
35.2萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.58坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +120 萬（+8%）
臺中市東區福昌街35號 2F/15F 2021-07-31
27.3萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,033 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.08坪 含車位 137萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +93 萬（+8%）
臺中市東區進德路355號 12F/28F 2021-07-30
38.8萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,725 萬 較當時 +127 萬（+8%）
臺中市東區福昌街15號 15F/15F 2021-07-30
29.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 864 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.61坪 含車位 116萬
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺中市東區精武東路150巷9號 全F/2F 2021-07-30
27.2萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 45.91坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +99 萬（+8%）
臺中市東區南京東路一段380號 全F/4F 2021-07-30
44.1萬/坪 土地 114.8 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 4房3廳3衛 85.02坪 屋齡16年
現在能賣多少 4,048 萬 較當時 +298 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 4F/15F 2021-07-30
32.0萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.13坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺中市東區十甲路206號 7F/11F 2021-07-30
23.3萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.07坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺中市東區福昌街17號 6F/15F 2021-07-30
28.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 864 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.42坪 含車位 116萬
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 4F/15F 2021-07-29
33.8萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.13坪 屋齡1年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺中市東區十甲路249號 全F/4F 2021-07-29
33.9萬/坪 土地 99.3 萬/坪 總價 2,139 萬
透天 4房3廳4衛 63.13坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,309 萬 較當時 +170 萬（+8%）
臺中市東區公園東路98號 6F/15F 2021-07-29
34.1萬/坪 總價 1,076 萬（扣車位 946 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.1坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺中市東區一心街247號 4F/10F 2021-07-28
25.0萬/坪 總價 646 萬（扣車位 646 萬）
華廈 2房1廳1衛 25.83坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 697 萬 較當時 +51 萬（+8%）
臺中市東區東英路385巷17號 全F/2F 2021-07-28
35.6萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,435 萬
透天 5房3廳2衛 40.34坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,549 萬 較當時 +114 萬（+8%）
臺中市東區旱溪東路一段300號 13F/15F 2021-07-28
23.3萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.85坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 777 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺中市東區進德路361號 9F/28F 2021-07-27
38.3萬/坪 總價 1,266 萬（扣車位 1,086 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.41坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺中市東區三賢街58號 全F/2F 2021-07-27
29.5萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳2衛 22.02坪 屋齡44年
現在能賣多少 702 萬 較當時 +52 萬（+8%）
臺中市東區練武路55號 5F/6F 2021-07-27
21.8萬/坪 總價 780 萬
華廈 5房0廳5衛 35.75坪 屋齡40年
現在能賣多少 842 萬 較當時 +62 萬（+8%）
臺中市東區復興路五段103巷12號 5F/5F 2021-07-27
15.1萬/坪 總價 443 萬
公寓 4房1廳4衛 29.31坪 屋齡31年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +35 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 4F/15F 2021-07-26
33.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.13坪 屋齡1年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺中市東區玉皇街68巷15號 5F/6F 2021-07-26
16.8萬/坪 總價 750 萬
華廈 4房2廳2衛 44.55坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +162 萬
現在能賣多少 810 萬 較當時 +60 萬（+8%）
臺中市東區建德街292號 13F/13F 2021-07-26
28.2萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.62坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +344 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +102 萬（+8%）
臺中市東區公園東路98號 3F/15F 2021-07-26
30.8萬/坪 總價 972 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.73坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −88 萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺中市東區公園東路162號 5F/15F 2021-07-26
24.5萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 32.65坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +124 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +64 萬（+8%）
臺中市東區十甲路431號 4F/12F 2021-07-26
19.9萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.53坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 227 萬 較當時 +17 萬（+8%）
臺中市東區福昌街17號 2F/15F 2021-07-25
27.4萬/坪 總價 945 萬（扣車位 829 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.42坪 含車位 116萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +75 萬（+8%）
臺中市東區福昌街17號 8F/15F 2021-07-25
28.7萬/坪 總價 970 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.51坪 含車位 127萬
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +77 萬（+8%）

共 3,607 筆，依時間新→舊。第 3,551–3,600 筆（第 72／73 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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