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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,642 筆 · 單價中位 24.9 萬/坪 · 多數落在 13–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區自由路四段255號 7F/15F 2023-04-22
30.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.16坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +492 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +242 萬
臺中市東區大智路405號 全F/3F 2023-04-22
29.5萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 6房2廳6衛 63.09坪 屋齡50年
臺中市東區大智路17巷2號 4F/12F 2023-04-22
25.6萬/坪 總價 270 萬
套房 1房0廳1衛 10.57坪 屋齡30年
臺中市東區一心街327巷12號 全F/2F 2023-04-21
37.0萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房1廳2衛 27.04坪 屋齡41年
臺中市東區力行路200巷16號 16F/16F 2023-04-21
21.0萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.03坪 屋齡24年
臺中市東區東光園路288巷1號 全F/4F 2023-04-21
32.2萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
透天 4房3廳4衛 65.28坪 屋齡18年 含車位
臺中市東區富榮街60號 2F/5F 2023-04-18
22.2萬/坪 總價 710 萬
公寓 4房2廳2衛 31.95坪 屋齡42年
臺中市東區建德街421號 全F/2F 2023-04-18
33.2萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 1,140 萬
透天 6房2廳2衛 34.36坪 屋齡42年
臺中市東區進化路205巷22-1號 7F/8F 2023-04-18
21.9萬/坪 總價 918 萬（扣車位 918 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.95坪 屋齡29年 含車位
臺中市東區精武路39巷30弄4號 1F/5F 2023-04-18
19.9萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 21.07坪 屋齡46年
臺中市東區自強街20巷10號 全F/4F 2023-04-18
27.6萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳3衛 43.46坪 屋齡40年
臺中市東區大智路57號 5F/5F 2023-04-16
17.2萬/坪 總價 550 萬
華廈 1房1廳1衛 31.91坪 屋齡28年
臺中市東區大智路57號 4F/5F 2023-04-16
14.1萬/坪 總價 450 萬
華廈 1房1廳1衛 31.91坪 屋齡28年
臺中市東區富榮街23之3號 11F/16F 2023-04-16
19.3萬/坪 總價 935 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.35坪 屋齡23年
臺中市東區公園東路57號 4F/15F 2023-04-16
40.6萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.88坪 屋齡1年 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −78 萬
臺中市東區東光園路131巷6號 全F/4F 2023-04-15
25.0萬/坪 土地 73.4 萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
透天 3房2廳3衛 64.04坪 屋齡28年 含車位
臺中市東區東光園路115號 2F/24F 2023-04-14
34.6萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52坪 屋齡0年 含車位 180萬
臺中市東區立德街226號 1F/14F 2023-04-13
14.5萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 — 155.77坪 屋齡28年 含車位
臺中市東區大智路436號 5F/13F 2023-04-13
29.3萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 49.12坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +513 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +318 萬
臺中市東區自強南街6巷5號 5F/5F 2023-04-13
21.0萬/坪 總價 537 萬
公寓 3房2廳1衛 25.62坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +95 萬
臺中市東區進化路221巷1一10號 4F/6F 2023-04-12
31.2萬/坪 總價 644.7 萬
華廈 2房2廳2衛 20.66坪 屋齡46年
臺中市東區公園東路55號 8F/15F 2023-04-12
45.4萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 34.78坪 屋齡1年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −46 萬
臺中市東區樂業一路77號 10F/10F 2023-04-11
39.2萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.78坪 屋齡8年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +444 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +311 萬
臺中市東區公園東路162號 8F/15F 2023-04-11
27.4萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.79坪 屋齡12年 含車位
臺中市東區東和街83巷18號 全F/4F 2023-04-10
34.1萬/坪 土地 87.4 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房3廳4衛 64.58坪 屋齡20年
臺中市東區公園東路57號 10F/15F 2023-04-10
42.5萬/坪 總價 1,634 萬（扣車位 1,439 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.88坪 屋齡1年 含車位 195萬
較上次成交 ↓ −21 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −104 萬
臺中市東區福仁街110號 5F/5F 2023-04-10
23.0萬/坪 總價 640 萬
公寓 5房0廳5衛 27.82坪 屋齡39年
臺中市東區公園東路156號 5F/15F 2023-04-09
30.3萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.67坪 屋齡12年
臺中市東區振興路437巷111弄5號 全F/2F 2023-04-08
38.3萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳3衛 36.59坪 屋齡50年
臺中市東區十甲路416號 6F/13F 2023-04-07
25.3萬/坪 總價 771 萬（扣車位 771 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.46坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +208 萬
臺中市東區樂業二路92號 8F/28F 2023-04-06
42.9萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 28.91坪 含車位 180萬
臺中市東區精武路91巷16號 全F/3F 2023-04-06
14.8萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 510 萬
透天 4房2廳3衛 34.46坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市東區振興路437巷59弄178號 全F/2F 2023-04-05
41.4萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳2衛 33.83坪 屋齡45年
臺中市東區公園東路98號 6F/15F 2023-04-05
36.8萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.1坪 屋齡3年 含車位
臺中市東區德興一街50號 14F/15F 2023-04-04
40.5萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.9坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −42 萬
臺中市東區復興路四段60號 8F/10F 2023-04-03
21.1萬/坪 總價 868 萬
華廈 — 41.05坪 屋齡36年
臺中市東區東英十五街286號 7F/11F 2023-04-03
14.8萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.79坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −205 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −233 萬
臺中市東區十甲東路483巷13號 全F/4F 2023-04-02
42.4萬/坪 土地 70.7 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 6房2廳4衛 50.66坪 屋齡27年
臺中市東區建德街296號 11F/13F 2023-04-02
35.5萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.62坪 屋齡5年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +47 萬
臺中市東區東光園路177巷26號 1F/5F 2023-04-01
27.4萬/坪 總價 1,360 萬
公寓 5房3廳3衛 49.72坪 屋齡26年
臺中市東區長福路286號 全F/5F 2023-03-31
59.0萬/坪 土地 101.9 萬/坪 總價 3,988 萬
透天 5房3廳6衛 67.55坪 屋齡2年
臺中市東區一心街241號 7F/10F 2023-03-30
31.4萬/坪 總價 812 萬（扣車位 812 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.82坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市東區玉皇街47號 全F/2F 2023-03-28
62.5萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 1,399 萬
透天 8房0廳8衛 22.37坪
臺中市東區福仁街76號 1F/5F 2023-03-28
25.9萬/坪 總價 720 萬
公寓 2房2廳2衛 27.76坪 屋齡39年
臺中市東區一心街247號 3F/10F 2023-03-28
32.3萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.83坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺中市東區樂業路255號 2F/14F 2023-03-28
25.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.08坪 屋齡28年 含車位
臺中市東區六順路28號 10F/14F 2023-03-27
29.9萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.94坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +303 萬
臺中市東區復興路四段60號 7F/10F 2023-03-27
20.8萬/坪 總價 855 萬
華廈 — 41.05坪 屋齡36年
臺中市東區東光園路156號 全F/4F 2023-03-27
24.4萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
透天 5房2廳4衛 78.7坪 屋齡28年 含車位
臺中市東區樂業二路92號 8F/28F 2023-03-26
43.0萬/坪 總價 855 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 19.87坪

共 9,642 筆，依時間新→舊。第 1,751–1,800 筆（第 36／193 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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