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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.9 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 271 筆 · 單價中位 27 萬/坪 · 多數落在 18–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區自由路四段222號 10F/10F 2024-01-17
33.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 960 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.21坪 屋齡18年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +222 萬
臺中市東區十甲路13巷43-1號 1F/5F 2024-01-17
26.0萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 8.08坪 屋齡35年
臺中市東區一心街243號 7F/10F 2024-01-16
24.7萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
華廈 3房2廳3衛 60.37坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +948 萬 · 持有 14 年 · 估賣家收益 +758 萬
臺中市東區自由路四段312號 5F/9F 2024-01-16
23.8萬/坪 總價 625 萬
華廈 2房2廳1衛 26.29坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +267 萬
臺中市東區長福東街58號 2F/5F 2024-01-13
41.3萬/坪 總價 500 萬
華廈 1房1廳1衛 12.11坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +184 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +95 萬
臺中市東區精武路217巷80號 4F/7F 2024-01-12
21.9萬/坪 總價 330 萬
華廈 1房1廳1衛 15.07坪 屋齡35年
臺中市東區練武路229巷6號 4F/7F 2024-01-10
23.7萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳1衛 24.89坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +115 萬
臺中市東區仁和路501號 6F/9F 2024-01-09
27.9萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.49坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +313 萬
臺中市東區自由路三段203號 7F/7F 2024-01-09
24.5萬/坪 總價 358 萬
華廈 1房1廳1衛 14.62坪 屋齡31年
臺中市東區長福東街58號 3F/5F 2024-01-08
41.5萬/坪 總價 480 萬
華廈 1房1廳1衛 11.57坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +77 萬
臺中市東區練武路177巷2號 4F/7F 2024-01-05
23.3萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳1衛 24.89坪 屋齡40年
臺中市東區東光園路33巷2號 3F/7F 2023-12-30
25.3萬/坪 總價 805 萬
華廈 2房2廳1衛 31.87坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺中市東區建功街74號 3F/7F 2023-12-28
24.5萬/坪 總價 810 萬
華廈 3房2廳2衛 33.11坪 屋齡29年
臺中市東區一心街243號 4F/10F 2023-12-25
27.5萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.38坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +371 萬
臺中市東區東光園路33巷5號 2F/5F 2023-12-23
23.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.35坪 屋齡30年 含車位
臺中市東區建智街118號 8F/8F 2023-12-19
26.4萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.84坪 屋齡29年 含車位
臺中市東區復興路四段305號 2F/10F 2023-12-19
28.0萬/坪 總價 156 萬
華廈 1房0廳1衛 5.57坪 屋齡44年
臺中市東區一心北街5號 1F/5F 2023-12-17
26.6萬/坪 總價 1,003 萬（扣車位 1,003 萬）
華廈 4房2廳3衛 37.67坪 屋齡26年 含車位
臺中市東區一心街247號 9F/10F 2023-12-16
32.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 890 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.45坪 屋齡10年 含車位 100萬
臺中市東區精武路100號 2F/5F 2023-12-16
22.6萬/坪 總價 708 萬
華廈 2房2廳2衛 31.31坪 屋齡34年
臺中市東區東光園路100巷6弄159號 5F/6F 2023-12-11
20.1萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 33.81坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +87 萬
臺中市東區大勇街64號 5F/8F 2023-12-10
27.0萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 9.63坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺中市東區東英十街34號 4F/7F 2023-12-04
23.3萬/坪 總價 760 萬
華廈 3房2廳2衛 32.65坪 屋齡33年
臺中市東區十甲巷30弄34號 2F/7F 2023-12-03
21.2萬/坪 總價 815 萬
華廈 3房2廳2衛 38.44坪 屋齡32年
臺中市東區進化路168巷15弄8號 5F/5F 2023-11-29
24.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 4房3廳3衛 40.26坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −32 萬
臺中市東區復興路四段305號 3F/10F 2023-11-26
24.5萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房3廳3衛 17.16坪 屋齡44年
臺中市東區東光路204-3巷6號 2F/7F 2023-11-25
20.4萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 35.73坪 屋齡32年
臺中市東區一心街247號 5F/10F 2023-11-24
30.1萬/坪 總價 983 萬（扣車位 983 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.69坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +427 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +223 萬
臺中市東區一心街241號 2F/10F 2023-11-24
32.2萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 1,015 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.5坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +507 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +400 萬
臺中市東區東英十一街75號 1F/10F 2023-11-23
27.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 0房1廳1衛 58.46坪 屋齡2年 含車位
臺中市東區東英十一街73號 1F/10F 2023-11-23
34.7萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
華廈 0房2廳1衛 71.53坪 屋齡2年 含車位
臺中市東區自由路四段220之2號 1F/10F 2023-11-22
21.3萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
華廈 2房1廳2衛 38.76坪 屋齡17年 含車位
臺中市東區富榮街41號 4F/6F 2023-11-20
21.8萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 22.05坪 屋齡42年
臺中市東區一心街241號 2F/10F 2023-11-13
33.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.8坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +74 萬
臺中市東區大勇街64號 5F/8F 2023-11-07
23.9萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 9.63坪 屋齡28年
臺中市東區自強街31巷30號 3F/6F 2023-11-07
25.6萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 31.23坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +123 萬
臺中市東區進化路170號 1F/7F 2023-11-05
15.2萬/坪 總價 2,550 萬
華廈 — 167.64坪 屋齡44年
臺中市東區進德路38之3號 1F/8F 2023-10-30
24.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房2廳2衛 49.27坪 屋齡25年 含車位
臺中市東區練武路177巷2號 7F/7F 2023-10-30
25.9萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳1衛 24.36坪 屋齡39年
臺中市東區一心街243號 8F/10F 2023-10-29
31.8萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.8坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺中市東區大勇街62號 1F/8F 2023-10-26
13.7萬/坪 總價 1,120 萬
華廈 3房1廳2衛 81.81坪 屋齡30年
臺中市東區樂業一路79號 7F/10F 2023-10-25
33.1萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.62坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +255 萬
臺中市東區一心街247號 2F/10F 2023-10-24
30.8萬/坪 總價 990 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.89坪 屋齡10年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺中市東區十甲北一街43號 2F/6F 2023-10-22
17.8萬/坪 總價 610 萬
華廈 3房2廳2衛 34.3坪 屋齡33年
臺中市東區和平街119-3號 8F/8F 2023-10-22
16.4萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房0廳1衛 13.15坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −33 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −44 萬
臺中市東區建仁街23號 5F/7F 2023-10-21
14.6萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳1衛 24坪 屋齡29年
臺中市東區一心街243號 9F/10F 2023-10-21
32.3萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
華廈 2房1廳1衛 25.82坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市東區一心街247號 6F/10F 2023-10-13
30.5萬/坪 總價 959 萬（扣車位 959 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.45坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +589 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +469 萬
臺中市東區練武路177巷4號 6F/7F 2023-10-12
25.1萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳1衛 22.68坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +112 萬
臺中市東區大公街28號 6F/7F 2023-09-22
14.5萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 35.76坪 屋齡39年

共 271 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／6 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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