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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.9 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,652 筆 · 單價中位 24.9 萬/坪 · 多數落在 13–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區精武路91巷7-1號 全F/2F 2021-03-22
25.2萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 280 萬
透天 1房1廳1衛 11.12坪 屋齡34年
現在能賣多少 302 萬 較當時 +22 萬（+8%）
臺中市東區福昌街17號 7F/15F 2021-03-21
27.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 813 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.51坪 含車位 137萬
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +75 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 7F/15F 2021-03-21
32.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.77坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −89 萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺中市東區公園東路98號 9F/15F 2021-03-21
33.7萬/坪 總價 1,072 萬（扣車位 932 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.05坪 屋齡1年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +59 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +85 萬（+8%）
臺中市東區福昌街17號 11F/15F 2021-03-21
28.2萬/坪 總價 965 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.51坪 含車位 137萬
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺中市東區福昌街15號 10F/15F 2021-03-20
28.5萬/坪 總價 976 萬（扣車位 839 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.61坪 含車位 137萬
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺中市東區自強街31-1號 全F/4F 2021-03-20
21.8萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 6房4廳5衛 62.94坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +109 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 15F/15F 2021-03-20
34.1萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.13坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺中市東區建中街95號 全F/1F 2021-03-20
14.9萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 680 萬
透天 1房1廳0衛 45.6坪 屋齡49年
現在能賣多少 734 萬 較當時 +54 萬（+8%）
臺中市東區一心街247號 4F/10F 2021-03-20
20.1萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 2房1廳1衛 25.83坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 561 萬 較當時 +41 萬（+8%）
臺中市東區練武路51-1號 全F/5F 2021-03-20
34.0萬/坪 土地 139.8 萬/坪 總價 4,780 萬
透天 28房0廳28衛 140.5坪 屋齡31年
現在能賣多少 5,160 萬 較當時 +380 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 14F/15F 2021-03-19
32.5萬/坪 總價 1,024 萬（扣車位 904 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.13坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +81 萬（+8%）
臺中市東區東英三街1巷8號 1F/5F 2021-03-19
29.6萬/坪 總價 1,538 萬
公寓 4房3廳3衛 51.92坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,660 萬 較當時 +122 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 13F/15F 2021-03-18
34.0萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.99坪 屋齡1年 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺中市東區公園東路98號 4F/15F 2021-03-18
33.2萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.05坪 屋齡1年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +82 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 3F/15F 2021-03-18
33.3萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.77坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺中市東區公園東路98號 5F/15F 2021-03-17
32.2萬/坪 總價 1,023 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.1坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +81 萬（+8%）
臺中市東區公園東路150號 3F/15F 2021-03-17
22.5萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.91坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺中市東區公園東路160號 5F/15F 2021-03-17
23.4萬/坪 總價 912 萬（扣車位 802 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.02坪 屋齡10年 含車位 110萬
現在能賣多少 984 萬 較當時 +72 萬（+8%）
臺中市東區大智路436號 10F/13F 2021-03-17
20.5萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.03坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 885 萬 較當時 +65 萬（+8%）
臺中市東區東信街76號 5F/9F 2021-03-16
26.5萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
華廈 2房1廳1衛 25.89坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 739 萬 較當時 +54 萬（+8%）
臺中市東區公園東路98號 14F/15F 2021-03-16
34.7萬/坪 總價 1,069 萬（扣車位 949 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.74坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +85 萬（+8%）
臺中市東區進化路259號 8F/16F 2021-03-16
15.9萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.14坪 屋齡22年
現在能賣多少 691 萬 較當時 +51 萬（+8%）
臺中市東區進化路274號 7F/16F 2021-03-16
15.0萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.08坪 屋齡22年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +50 萬（+8%）
臺中市東區十甲路13巷11號 3F/5F 2021-03-16
19.1萬/坪 總價 415 萬
華廈 2房2廳1衛 21.7坪 屋齡28年
現在能賣多少 448 萬 較當時 +33 萬（+8%）
臺中市東區旱溪東路一段9號 4F/15F 2021-03-16
16.3萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.6坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 626 萬 較當時 +46 萬（+8%）
臺中市東區福仁街110號 5F/5F 2021-03-15
13.7萬/坪 總價 380 萬
公寓 4房2廳2衛 27.82坪 屋齡37年
現在能賣多少 410 萬 較當時 +30 萬（+8%）
臺中市東區練武路229巷5號 2F/7F 2021-03-15
16.7萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房2廳1衛 22.14坪 屋齡37年
現在能賣多少 399 萬 較當時 +29 萬（+8%）
臺中市東區和平街119之3號 4F/8F 2021-03-15
16.1萬/坪 總價 203 萬
華廈 1房1廳1衛 12.64坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 219 萬 較當時 +16 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 12F/15F 2021-03-14
32.3萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.13坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +81 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 5F/15F 2021-03-14
31.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.77坪 屋齡1年 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −100 萬
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺中市東區公園東路98號 4F/15F 2021-03-14
31.3萬/坪 總價 975 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.96坪 屋齡1年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺中市東區福昌街29號 7F/15F 2021-03-14
27.5萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.89坪 含車位 137萬
較上次成交 ↑ +151 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +93 萬（+8%）
臺中市東區福昌街17號 13F/15F 2021-03-13
28.0萬/坪 總價 960 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.51坪 含車位 137萬
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +76 萬（+8%）
臺中市東區公園東路98號 13F/15F 2021-03-13
33.5萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.1坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +85 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 10F/15F 2021-03-13
32.2萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.13坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −72 萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +81 萬（+8%）
臺中市東區練武路177巷5之1號 全F/2F 2021-03-13
54.1萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 4房2廳3衛 36.61坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,137 萬 較當時 +157 萬（+8%）
臺中市東區福昌街23號 14F/15F 2021-03-12
27.5萬/坪 總價 1,147 萬（扣車位 1,031 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.64坪 含車位 116萬
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 15F/15F 2021-03-12
33.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.13坪 屋齡1年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺中市東區公園東路98號 15F/15F 2021-03-12
32.6萬/坪 總價 1,024 萬（扣車位 894 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.74坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +81 萬（+8%）
臺中市東區東英八街38號 2F/11F 2021-03-12
28.8萬/坪 總價 840 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.07坪 含車位 90萬
現在能賣多少 907 萬 較當時 +67 萬（+8%）
臺中市東區福昌街15號 14F/15F 2021-03-11
28.2萬/坪 總價 983 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.52坪 含車位 127萬
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺中市東區進德路40巷6弄9號 全F/2F 2021-03-11
43.9萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳2衛 25.05坪
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +87 萬（+8%）
臺中市東區東南街68號 3F/7F 2021-03-11
16.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 4房2廳2衛 62.34坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺中市東區公園東路98號 8F/15F 2021-03-10
34.7萬/坪 總價 1,103 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.1坪 屋齡1年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +88 萬（+8%）
臺中市東區南京東路一段336-3號 2F/12F 2021-03-10
16.3萬/坪 總價 445 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.3坪 屋齡23年
現在能賣多少 480 萬 較當時 +35 萬（+8%）
臺中市東區一心街247號 9F/10F 2021-03-09
21.3萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.42坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 885 萬 較當時 +65 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 12F/15F 2021-03-09
31.4萬/坪 總價 998 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.99坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺中市東區三賢街306號 全F/5F 2021-03-09
32.9萬/坪 土地 85.2 萬/坪 總價 3,550 萬
透天 5房3廳7衛 107.95坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,832 萬 較當時 +282 萬（+8%）
臺中市東區東光園路612號 9F/15F 2021-03-09
26.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.17坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +79 萬（+8%）

共 9,652 筆，依時間新→舊。第 4,101–4,150 筆（第 83／194 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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