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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,641 筆 · 單價中位 24.9 萬/坪 · 多數落在 13–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區福昌街35號 14F/15F 2021-01-31
28.0萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,061 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.24坪 含車位 274萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺中市東區福昌街15號 4F/15F 2021-01-31
26.6萬/坪 總價 829 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.87坪 含車位 109萬
現在能賣多少 895 萬 較當時 +66 萬（+8%）
臺中市東區富榮街30號 6F/16F 2021-01-31
15.1萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.46坪 屋齡21年
現在能賣多少 788 萬 較當時 +58 萬（+8%）
臺中市東區樂業一路79號 3F/10F 2021-01-31
28.9萬/坪 總價 975 萬（扣車位 855 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.62坪 屋齡6年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺中市東區復興路五段192巷16號 1F/5F 2021-01-31
25.8萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 32.98坪 屋齡40年
現在能賣多少 918 萬 較當時 +68 萬（+8%）
臺中市東區玉皇街12號 2F/8F 2021-01-31
18.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房1廳1衛 38.2坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 777 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺中市東區公園東路98號 10F/15F 2021-01-30
33.4萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 926 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.1坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +84 萬（+8%）
臺中市東區東光園路153號 全F/4F 2021-01-30
22.3萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
透天 5房2廳4衛 78.35坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +139 萬（+8%）
臺中市東區旱溪三街72巷7號 全F/2F 2021-01-30
18.6萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 638 萬
透天 3房2廳2衛 34.37坪 屋齡35年
現在能賣多少 689 萬 較當時 +51 萬（+8%）
臺中市東區福昌街23號 3F/15F 2021-01-30
25.9萬/坪 總價 1,101 萬（扣車位 974 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 含車位 127萬
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +87 萬（+8%）
臺中市東區建成路737號 9F/14F 2021-01-28
19.4萬/坪 總價 696 萬（扣車位 626 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.49坪 屋齡23年 含車位 70萬
現在能賣多少 751 萬 較當時 +55 萬（+8%）
臺中市東區福昌街15號 3F/15F 2021-01-27
26.8萬/坪 總價 862 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.25坪 含車位 137萬
現在能賣多少 931 萬 較當時 +69 萬（+8%）
臺中市東區十甲路422號 13F/13F 2021-01-27
19.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 37.86坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +179 萬
現在能賣多少 810 萬 較當時 +60 萬（+8%）
臺中市東區大公街17巷5弄10號 全F/1F 2021-01-27
42.9萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 450 萬
透天 2房2廳1衛 10.48坪 屋齡85年
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 486 萬 較當時 +36 萬（+8%）
臺中市東區東英十七街66巷2號 全F/5F 2021-01-27
28.8萬/坪 土地 70.5 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 5房3廳7衛 100.68坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,130 萬 較當時 +230 萬（+8%）
臺中市東區東英十七街66巷6號 全F/5F 2021-01-27
28.8萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 5房3廳7衛 100.81坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,130 萬 較當時 +230 萬（+8%）
臺中市東區東英十七街66巷3號 全F/5F 2021-01-27
27.6萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房3廳7衛 101.27坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,023 萬 較當時 +223 萬（+8%）
臺中市東區樂業路75號 全F/3F 2021-01-26
29.8萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 3房2廳2衛 61.42坪 屋齡60年
現在能賣多少 1,975 萬 較當時 +145 萬（+8%）
臺中市東區東南街102號 9F/9F 2021-01-26
17.7萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.53坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 853 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺中市東區大智路17巷2號 8F/12F 2021-01-26
18.7萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9坪 屋齡28年
現在能賣多少 181 萬 較當時 +13 萬（+8%）
臺中市東區東英八街38號 2F/11F 2021-01-26
27.2萬/坪 總價 847 萬（扣車位 737 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.18坪 含車位 110萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +67 萬（+8%）
臺中市東區福昌街13號 3F/15F 2021-01-26
25.9萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 981 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.01坪 含車位 127萬
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +88 萬（+8%）
臺中市東區公園東路98號 14F/15F 2021-01-25
33.5萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 917 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.42坪 屋齡1年 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +82 萬（+8%）
臺中市東區自由路三段39號 11F/12F 2021-01-25
14.4萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.7坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 696 萬 較當時 +51 萬（+8%）
臺中市東區自強街6巷5號 全F/5F 2021-01-25
47.5萬/坪 土地 176.1 萬/坪 總價 3,516 萬
透天 16房1廳16衛 74.07坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,795 萬 較當時 +279 萬（+8%）
臺中市東區福昌街17號 11F/15F 2021-01-24
27.2萬/坪 總價 939 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.42坪 含車位 116萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +75 萬（+8%）
臺中市東區東光路150號 6F/15F 2021-01-24
26.4萬/坪 總價 1,362 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.52坪 含車位 137萬
較上次成交 ↑ +134 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +108 萬（+8%）
臺中市東區十甲路409號 10F/13F 2021-01-24
18.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 35.81坪 屋齡27年 含車位 80萬
現在能賣多少 702 萬 較當時 +52 萬（+8%）
臺中市東區一心街243號 4F/10F 2021-01-24
21.5萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
公寓 3房2廳2衛 31.58坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 734 萬 較當時 +54 萬（+8%）
臺中市東區東南街101號 5F/7F 2021-01-24
16.8萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房1廳1衛 13.98坪 屋齡25年
現在能賣多少 254 萬 較當時 +19 萬（+8%）
臺中市東區東英八街38號 6F/11F 2021-01-24
27.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.71坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +87 萬（+8%）
臺中市東區東英八街38號 5F/11F 2021-01-24
26.1萬/坪 總價 1,072 萬（扣車位 902 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.74坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +85 萬（+8%）
臺中市東區福昌街23號 9F/15F 2021-01-23
26.3萬/坪 總價 1,263 萬（扣車位 989 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.89坪 含車位 274萬
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺中市東區公園東路98號 12F/15F 2021-01-23
35.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.78坪 屋齡1年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺中市東區一心街243號 5F/10F 2021-01-23
19.8萬/坪 總價 626 萬（扣車位 626 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.58坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +256 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 676 萬 較當時 +50 萬（+8%）
臺中市東區旱溪東路一段300號 11F/15F 2021-01-23
20.8萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.87坪 屋齡15年
現在能賣多少 605 萬 較當時 +45 萬（+8%）
臺中市東區福昌街29號 5F/15F 2021-01-22
26.2萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.95坪 含車位 116萬
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +88 萬（+8%）
臺中市東區福昌街13號 11F/15F 2021-01-22
26.3萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 996 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.01坪 含車位 127萬
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +89 萬（+8%）
臺中市東區樂業路228號 1F/14F 2021-01-22
48.8萬/坪 總價 2,606 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 — 63.98坪 屋齡0年 含車位 286萬
現在能賣多少 2,813 萬 較當時 +207 萬（+8%）
臺中市東區公園東路98號 12F/15F 2021-01-22
30.8萬/坪 總價 982 萬（扣車位 842 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.74坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺中市東區公園東路98號 7F/15F 2021-01-21
35.3萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.1坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +88 萬（+8%）
臺中市東區公園東路98號 13F/15F 2021-01-21
32.9萬/坪 總價 1,033 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.1坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +82 萬（+8%）
臺中市東區旱溪東路一段12號 1F/15F 2021-01-21
24.5萬/坪 總價 1,028 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 41.97坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +82 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 10F/15F 2021-01-21
32.6萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.13坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +82 萬（+8%）
臺中市東區立德街217號 9F/11F 2021-01-21
22.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.33坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺中市東區十甲東路666號 9F/9F 2021-01-21
23.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.7坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +99 萬（+8%）
臺中市東區長福東街58號 3F/5F 2021-01-20
28.3萬/坪 總價 323 萬
套房 1房1廳1衛 11.42坪
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 349 萬 較當時 +26 萬（+8%）
臺中市東區長福東街58號 4F/5F 2021-01-20
27.8萬/坪 總價 328 萬
套房 1房1廳1衛 11.82坪
現在能賣多少 354 萬 較當時 +26 萬（+8%）
臺中市東區長福東街58號 4F/5F 2021-01-20
28.6萬/坪 總價 383 萬
套房 1房1廳1衛 13.39坪
現在能賣多少 413 萬 較當時 +30 萬（+8%）
臺中市東區長福東街58號 3F/5F 2021-01-20
28.3萬/坪 總價 328 萬
華廈 1房1廳1衛 11.57坪
現在能賣多少 354 萬 較當時 +26 萬（+8%）

共 9,641 筆，依時間新→舊。第 4,251–4,300 筆（第 86／193 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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