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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.9 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,750 筆 · 單價中位 28.8 萬/坪 · 多數落在 17–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區進化路274號 16F/16F 2021-10-04
17.2萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.54坪 屋齡22年
現在能賣多少 810 萬 較當時 +60 萬（+8%）
臺中市東區復興路四段305號 8F/10F 2021-10-04
28.6萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房1廳1衛 5.94坪 屋齡42年
現在能賣多少 184 萬 較當時 +14 萬（+8%）
臺中市東區南京東路一段343號 8F/12F 2021-10-03
18.6萬/坪 總價 695 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.33坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 750 萬 較當時 +55 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 2F/15F 2021-10-02
34.4萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.81坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +87 萬（+8%）
臺中市東區一心街243號 10F/10F 2021-10-02
18.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 5房3廳3衛 62.77坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺中市東區自由路三段10號 11F/15F 2021-10-02
22.9萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.86坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +74 萬（+8%）
臺中市東區公園東路98號 2F/15F 2021-10-01
34.5萬/坪 總價 1,122 萬（扣車位 957 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.01坪 屋齡1年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +89 萬（+8%）
臺中市東區仁和路443號 全F/3F 2021-09-30
29.7萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳2衛 33.7坪
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺中市東區東門路5巷51號 全F/4F 2021-09-30
40.6萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 3,720 萬
透天 4房2廳5衛 91.71坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,016 萬 較當時 +296 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 9F/15F 2021-09-30
37.0萬/坪 總價 1,176 萬（扣車位 1,026 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.13坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +101 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +93 萬（+8%）
臺中市東區公園東路98號 6F/15F 2021-09-28
36.0萬/坪 總價 1,119 萬（扣車位 999 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.1坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +89 萬（+8%）
臺中市東區富榮街30號 16F/16F 2021-09-28
16.5萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.46坪 屋齡21年
現在能賣多少 864 萬 較當時 +64 萬（+8%）
臺中市東區進化路183號 2F/14F 2021-09-28
28.7萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.43坪 屋齡1年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺中市東區公園東路98號 2F/15F 2021-09-28
33.0萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.74坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +81 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 2F/15F 2021-09-27
33.4萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.91坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺中市東區臺中路125號 7F/13F 2021-09-27
18.0萬/坪 總價 208 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.57坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 225 萬 較當時 +17 萬（+8%）
臺中市東區旱溪東路一段292號 14F/15F 2021-09-26
24.5萬/坪 總價 766 萬（扣車位 766 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.24坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 827 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺中市東區公園東路98號 2F/15F 2021-09-25
31.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.05坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +81 萬（+8%）
臺中市東區公園東路98號 2F/15F 2021-09-25
32.5萬/坪 總價 1,016 萬（扣車位 896 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.96坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +81 萬（+8%）
臺中市東區玉皇街98巷8號 7F/7F 2021-09-25
21.8萬/坪 總價 315 萬
華廈 1房1廳1衛 14.44坪 屋齡28年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +25 萬（+8%）
臺中市東區東福路96號 3F/14F 2021-09-23
26.9萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.48坪 屋齡4年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +227 萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺中市東區公園東路98號 8F/15F 2021-09-23
34.6萬/坪 總價 1,087 萬（扣車位 957 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.73坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺中市東區公園東路98號 8F/15F 2021-09-23
34.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.87坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +87 萬（+8%）
臺中市東區公園東路98號 2F/15F 2021-09-23
32.8萬/坪 總價 1,049 萬（扣車位 909 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.1坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 2F/15F 2021-09-23
35.4萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.77坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +87 萬（+8%）
臺中市東區東福路108號 11F/14F 2021-09-22
22.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 76.83坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +303 萬
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +139 萬（+8%）
臺中市東區東福路142號 2F/13F 2021-09-21
19.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.44坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺中市東區進化路239號 15F/16F 2021-09-20
17.5萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.51坪 屋齡22年
現在能賣多少 691 萬 較當時 +51 萬（+8%）
臺中市東區進化路183號 12F/14F 2021-09-20
24.9萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.33坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 923 萬 較當時 +68 萬（+8%）
臺中市東區公園東路98號 9F/15F 2021-09-18
37.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.1坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +109 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +94 萬（+8%）
臺中市東區富榮街33號 5F/5F 2021-09-18
13.3萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳2衛 27.43坪 屋齡40年
現在能賣多少 394 萬 較當時 +29 萬（+8%）
臺中市東區東英路766號 9F/15F 2021-09-18
24.0萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.27坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +92 萬（+8%）
臺中市東區東福路120號 3F/13F 2021-09-18
23.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.76坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +94 萬（+8%）
臺中市東區東福路122號 7F/13F 2021-09-18
23.3萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.1坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +95 萬（+8%）
臺中市東區公園東路98號 3F/15F 2021-09-17
34.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.74坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +99 萬（+8%）
臺中市東區公園東路98號 4F/15F 2021-09-17
34.3萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.1坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +85 萬（+8%）
臺中市東區自由路四段217號 9F/15F 2021-09-17
24.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.5坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +95 萬（+8%）
臺中市東區樂業路383號 全F/4F 2021-09-17
25.6萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,278 萬
透天 4房2廳3衛 49.85坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +102 萬（+8%）
臺中市東區樂業路311巷7號 全F/2F 2021-09-17
29.6萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 1,483 萬
透天 5房2廳3衛 50.18坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +118 萬（+8%）
臺中市東區東信街76號 3F/9F 2021-09-17
24.1萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 29.88坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 777 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺中市東區公園東路98號 11F/15F 2021-09-16
34.8萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.73坪 屋齡1年 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +87 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 2F/15F 2021-09-16
34.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.99坪 屋齡1年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +87 萬（+8%）
臺中市東區一心街243號 8F/10F 2021-09-15
25.4萬/坪 總價 656 萬（扣車位 656 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.82坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 708 萬 較當時 +52 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 14F/15F 2021-09-14
34.9萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.99坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +89 萬（+8%）
臺中市東區自由路四段192號 全F/4F 2021-09-14
33.1萬/坪 土地 86.3 萬/坪 總價 1,870 萬
透天 3房3廳3衛 56.55坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,019 萬 較當時 +149 萬（+8%）
臺中市東區興大路15號 13F/13F 2021-09-13
19.2萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 44.61坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 926 萬 較當時 +68 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 15F/15F 2021-09-13
35.7萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.77坪 屋齡1年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +89 萬（+8%）
臺中市東區富臺東街45號 4F/16F 2021-09-13
18.1萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.58坪 屋齡21年
現在能賣多少 950 萬 較當時 +70 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 14F/15F 2021-09-13
36.0萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.77坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +90 萬（+8%）
臺中市東區大勇街62號 6F/8F 2021-09-13
11.8萬/坪 總價 183.5 萬
華廈 1房1廳1衛 15.48坪 屋齡28年
現在能賣多少 198 萬 較當時 +14 萬（+8%）

共 1,750 筆，依時間新→舊。第 1,601–1,650 筆（第 33／35 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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