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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.9 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,752 筆 · 單價中位 28.8 萬/坪 · 多數落在 17–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區玉皇街47號 全F/2F 2023-03-28
62.5萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 1,399 萬
透天 8房0廳8衛 22.37坪
臺中市東區樂業路255號 2F/14F 2023-03-28
25.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.08坪 屋齡28年 含車位
臺中市東區六順路28號 10F/14F 2023-03-27
29.9萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.94坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +303 萬
臺中市東區東英十七街59號 4F/24F 2023-03-26
29.3萬/坪 總價 1,926 萬（扣車位 1,926 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.72坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +596 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +296 萬
臺中市東區十甲路416號 3F/13F 2023-03-25
24.3萬/坪 總價 343 萬
套房 1房1廳1衛 14.11坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +118 萬
臺中市東區長福東街58號 4F/5F 2023-03-24
28.7萬/坪 總價 332 萬
套房 1房1廳1衛 11.57坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −14 萬
臺中市東區建成路654巷4之9號 5F/5F 2023-03-22
23.2萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 16.39坪 屋齡44年
臺中市東區東英路306巷12號 全F/4F 2023-03-20
19.0萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房1廳4衛 70.89坪 屋齡26年
臺中市東區大智路471巷12號 1F/5F 2023-03-20
24.8萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 0房1廳1衛 37.5坪 屋齡30年 含車位
臺中市東區東福路43號 4F/7F 2023-03-20
20.2萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 36.08坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +192 萬
臺中市東區公園東路98號 4F/15F 2023-03-19
36.6萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.74坪 屋齡3年 含車位
臺中市東區一心街241號 9F/10F 2023-03-19
29.7萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 31坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +269 萬
臺中市東區樂業南路188號 10F/15F 2023-03-18
38.6萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 54.39坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +815 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +418 萬
臺中市東區南京東路一段343-1號 3F/12F 2023-03-18
23.7萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 26.12坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +193 萬
臺中市東區練武路177巷4號 5F/7F 2023-03-17
22.9萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳1衛 22.68坪 屋齡39年
臺中市東區自由路四段127巷13號 全F/4F 2023-03-13
19.0萬/坪 土地 77 萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
透天 3房2廳4衛 74.91坪 屋齡24年 含車位
臺中市東區立德街224號 1F/14F 2023-03-12
18.0萬/坪 總價 1,168 萬
住宅大樓 3房3廳3衛 64.91坪 屋齡28年
臺中市東區東英十七街59號 4F/24F 2023-03-12
25.5萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.53坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區樂業一路87號 1F/10F 2023-03-10
38.7萬/坪 總價 1,878 萬（扣車位 1,878 萬）
華廈 1房1廳2衛 48.54坪 屋齡8年 含車位
臺中市東區自由路四段217號 9F/15F 2023-03-10
27.1萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.09坪 屋齡9年 含車位 60萬
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +275 萬
臺中市東區福立街49號 全F/2F 2023-03-09
39.4萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房2廳2衛 31.76坪 屋齡52年
臺中市東區東光園路24號 全F/3F 2023-03-09
38.8萬/坪 土地 94.8 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 4房2廳4衛 33.22坪 屋齡37年
臺中市東區練武路293巷22弄4號 全F/2F 2023-03-09
37.2萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 705 萬
透天 3房2廳3衛 18.96坪 屋齡48年
臺中市東區復興路五段143號 4F/5F 2023-03-08
20.9萬/坪 總價 650 萬
公寓 4房2廳3衛 31.09坪 屋齡43年
臺中市東區復興路四段220巷5弄7一12號 3F/4F 2023-03-08
17.6萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
公寓 2房2廳1衛 33.39坪 屋齡43年 含車位
臺中市東區十甲東路597號 全F/4F 2023-03-08
43.4萬/坪 土地 94.9 萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,250 萬）
透天 3房1廳1衛 97.9坪 含車位
臺中市東區練武路177巷2號 5F/7F 2023-03-07
27.9萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳1衛 24.36坪 屋齡39年
臺中市東區東英16街53號 1F/7F 2023-03-06
30.0萬/坪 總價 1,180 萬
華廈 3房2廳3衛 39.34坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +168 萬
臺中市東區東英十七街57號 4F/24F 2023-03-05
30.3萬/坪 總價 1,442 萬（扣車位 1,442 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.66坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +227 萬
臺中市東區富榮街38之9號 10F/16F 2023-03-05
19.5萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.63坪 屋齡23年
臺中市東區東福路76號 11F/13F 2023-03-03
28.8萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.91坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +592 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +369 萬
臺中市東區東英十五街270號 1F/7F 2023-03-02
19.1萬/坪 總價 830 萬
華廈 2房1廳1衛 43.51坪 屋齡32年
臺中市東區一心街243號 6F/10F 2023-03-02
31.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房1廳2衛 30.48坪 屋齡10年 含車位
臺中市東區玉皇街98巷2號 3F/7F 2023-03-01
21.7萬/坪 總價 690 萬
華廈 2房2廳2衛 31.83坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺中市東區自由路四段255號 12F/15F 2023-02-28
32.8萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.77坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區東光園路612號 8F/15F 2023-02-28
30.7萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房2廳21衛 37.26坪 屋齡4年 含車位
臺中市東區立德街41號 6F/8F 2023-02-26
25.6萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.9坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +95 萬
臺中市東區自由路四段217號 3F/15F 2023-02-25
29.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.94坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +202 萬
臺中市東區和平街119-3號 6F/8F 2023-02-25
25.8萬/坪 總價 350 萬
套房 1房0廳1衛 13.55坪 屋齡29年
臺中市東區信義街230-6號 2F/7F 2023-02-25
22.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.35坪 屋齡32年 含車位
臺中市東區樂業二路82之2號 1F/15F 2023-02-24
51.3萬/坪 總價 2,295 萬（扣車位 2,105 萬）
住宅大樓 — 50.2坪 屋齡3年 含車位 190萬
臺中市東區富榮街23之5號 10F/16F 2023-02-19
21.2萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.6坪 屋齡23年
臺中市東區進化路168巷43-1號 6F/7F 2023-02-19
25.2萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房2廳2衛 25.36坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +34 萬
臺中市東區自由路四段217號 9F/15F 2023-02-19
28.9萬/坪 總價 1,207 萬（扣車位 1,207 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.73坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +422 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +313 萬
臺中市東區東光園路612號 6F/15F 2023-02-19
30.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.17坪 屋齡4年 含車位
臺中市東區旱溪東路一段300號 14F/15F 2023-02-17
28.2萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.16坪 屋齡17年 含車位
臺中市東區東光園路612號 4F/15F 2023-02-16
32.4萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.17坪 屋齡4年 含車位
臺中市東區忠孝路300號 全F/5F 2023-02-16
38.6萬/坪 土地 121 萬/坪 總價 3,988 萬
透天 8房2廳9衛 103.25坪 屋齡1年
臺中市東區精武路91巷16號 全F/3F 2023-02-16
13.9萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 480 萬
透天 4房2廳3衛 34.46坪 屋齡36年
臺中市東區和平街119-3號 6F/8F 2023-02-15
23.6萬/坪 總價 375 萬（扣車位 375 萬）
套房 1房0廳1衛 15.88坪 屋齡29年 含車位

共 1,752 筆，依時間新→舊。第 1,051–1,100 筆（第 22／36 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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