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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,153 筆 · 單價中位 21.6 萬/坪 · 多數落在 12–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區東福路128號 2F/13F 2021-07-18
22.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.76坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +163 萬
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 6F/15F 2021-07-17
32.3萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.13坪 屋齡1年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺中市東區公園東路98號 5F/15F 2021-07-16
32.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.1坪 屋齡1年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺中市東區旱溪東路一段9號 4F/15F 2021-07-16
14.2萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.34坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 605 萬 較當時 +45 萬（+8%）
臺中市東區公園東路98號 9F/15F 2021-07-16
35.3萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.42坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −85 萬
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺中市東區公園東路98號 2F/15F 2021-07-16
30.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.28坪 屋齡1年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +76 萬（+8%）
臺中市東區旱溪東路一段292號 6F/15F 2021-07-16
20.5萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.95坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 928 萬 較當時 +68 萬（+8%）
臺中市東區一心街397號 全F/5F 2021-07-15
33.0萬/坪 土地 142.7 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 7房3廳9衛 120.47坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,296 萬 較當時 +316 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 11F/15F 2021-07-14
35.6萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.77坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺中市東區進化路274號 15F/16F 2021-07-14
17.2萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.92坪 屋齡22年
現在能賣多少 777 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 8F/15F 2021-07-13
34.4萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.91坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +85 萬（+8%）
臺中市東區公園東路98號 6F/15F 2021-07-12
32.1萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.1坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 3F/15F 2021-07-12
32.1萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.99坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +82 萬（+8%）
臺中市東區一心街243號 8F/10F 2021-07-12
19.4萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房1廳1衛 25.8坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 540 萬 較當時 +40 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 11F/15F 2021-07-11
34.5萬/坪 總價 1,096 萬（扣車位 956 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.08坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +87 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 13F/15F 2021-07-10
33.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.13坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 3F/15F 2021-07-10
34.7萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.77坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +85 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 12F/15F 2021-07-10
36.1萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.77坪 屋齡1年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +90 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 8F/15F 2021-07-08
34.9萬/坪 總價 1,109 萬（扣車位 969 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.13坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +88 萬（+8%）
臺中市東區練武路229巷3號 4F/7F 2021-07-07
11.7萬/坪 總價 265 萬
華廈 3房2廳1衛 22.68坪 屋齡37年
現在能賣多少 286 萬 較當時 +21 萬（+8%）
臺中市東區自由路三段39號 11F/12F 2021-07-07
16.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 44.7坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 810 萬 較當時 +60 萬（+8%）
臺中市東區十甲路206號 5F/11F 2021-07-07
20.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 49.07坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 8F/15F 2021-07-06
36.0萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.13坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +90 萬（+8%）
臺中市東區公園東路98號 15F/15F 2021-07-06
36.3萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.1坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +92 萬（+8%）
臺中市東區公園東路98號 4F/15F 2021-07-03
32.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.1坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −92 萬
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +81 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 11F/15F 2021-07-02
37.6萬/坪 總價 1,164 萬（扣車位 1,044 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.13坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +93 萬（+8%）
臺中市東區東南街95號 7F/7F 2021-07-02
16.5萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房1廳1衛 13.04坪 屋齡25年
現在能賣多少 232 萬 較當時 +17 萬（+8%）
臺中市東區立德街197號 4F/12F 2021-07-02
10.3萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.6坪 屋齡32年
現在能賣多少 130 萬 較當時 +10 萬（+8%）
臺中市東區公園東路98號 9F/15F 2021-07-01
33.9萬/坪 總價 1,071 萬（扣車位 941 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.1坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +85 萬（+8%）
臺中市東區十甲路268巷12號 全F/4F 2021-07-01
23.8萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 5房3廳4衛 65.65坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +124 萬（+8%）
臺中市東區自由路四段217號 14F/15F 2021-06-30
22.9萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.94坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +76 萬（+8%）
臺中市東區樂業路255號 8F/14F 2021-06-29
19.2萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.42坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 712 萬 較當時 +52 萬（+8%）
臺中市東區大智路341號 12F/15F 2021-06-29
18.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.4坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +401 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +317 萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +64 萬（+8%）
臺中市東區公園東路98號 3F/15F 2021-06-28
32.6萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 903 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.1坪 屋齡1年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺中市東區公園東路98號 9F/15F 2021-06-27
36.3萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.1坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +90 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 13F/15F 2021-06-24
33.9萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.77坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +84 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 13F/15F 2021-06-24
35.1萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.13坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +88 萬（+8%）
臺中市東區仁和路393號 4F/7F 2021-06-23
18.3萬/坪 總價 330 萬
華廈 — 18.03坪 屋齡40年
現在能賣多少 356 萬 較當時 +26 萬（+8%）
臺中市東區公園東路98號 14F/15F 2021-06-22
36.8萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,021 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.1坪 屋齡1年 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +93 萬（+8%）
臺中市東區東光園路183、185號 全F/2F 2021-06-22
31.1萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 2,338 萬
透天 4房2廳4衛 75.3坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,524 萬 較當時 +186 萬（+8%）
臺中市東區大智路204號 6F/8F 2021-06-22
19.6萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 24.5坪 屋齡33年
現在能賣多少 518 萬 較當時 +38 萬（+8%）
臺中市東區樂業南路166號 15F/22F 2021-06-20
30.0萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.22坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 1,693 萬 較當時 +125 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 12F/15F 2021-06-18
34.9萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.13坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −123 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −176 萬
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +87 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 12F/15F 2021-06-18
33.4萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.77坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −123 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −176 萬
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺中市東區六順路30號 8F/14F 2021-06-17
17.2萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.09坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 950 萬 較當時 +70 萬（+8%）
臺中市東區東英路766號 2F/15F 2021-06-16
20.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.27坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 9F/15F 2021-06-16
34.8萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.77坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +85 萬（+8%）
臺中市東區臺中路125號 7F/13F 2021-06-16
15.7萬/坪 總價 182 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.57坪 屋齡26年
現在能賣多少 196 萬 較當時 +14 萬（+8%）
臺中市東區公園東路98號 15F/15F 2021-06-15
33.6萬/坪 總價 1,059 萬（扣車位 919 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.15坪 屋齡1年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +84 萬（+8%）
臺中市東區福仁街136號 5F/5F 2021-06-14
17.4萬/坪 總價 485 萬
公寓 3房0廳3衛 27.82坪 屋齡37年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +39 萬（+8%）

共 5,153 筆，依時間新→舊。第 1,751–1,800 筆（第 36／104 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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