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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,619 筆 · 單價中位 24.9 萬/坪 · 多數落在 13–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區一心街400號 14F/15F 2016-08-15
16.2萬/坪 總價 776 萬（扣車位 671 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.15坪 含車位 105萬
臺中市東區東福路108號 3F/14F 2016-08-15
16.5萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 75.54坪 含車位 210萬
臺中市東區東福路96號 7F/14F 2016-08-15
17.9萬/坪 總價 872 萬（扣車位 757 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.13坪 含車位 115萬
臺中市東區樂業南路43號 1F/14F 2016-08-13
38.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,885 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 57.78坪 屋齡2年 含車位 115萬
臺中市東區公園東路166號 9F/15F 2016-08-12
18.6萬/坪 總價 723 萬（扣車位 723 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.92坪 屋齡5年 含車位
臺中市東區東光路204-3巷6號 6F/7F 2016-08-11
11.2萬/坪 總價 445 萬
華廈 3房2廳2衛 39.76坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +49 萬
臺中市東區練武路229巷5一8號 1F/7F 2016-08-10
22.2萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房2廳1衛 22.11坪 屋齡32年
臺中市東區東英五街58號 7F/12F 2016-08-10
13.2萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.35坪 屋齡18年 含車位
臺中市東區東南街95號 3F/7F 2016-08-10
14.6萬/坪 總價 190 萬
套房 1房0廳1衛 13.04坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +66 萬
臺中市東區樂業南路31號 1F/14F 2016-08-09
35.5萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
店面 — 55.79坪 屋齡2年 含車位
臺中市東區一心街400號 3F/15F 2016-08-08
15.7萬/坪 總價 760 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.15坪 含車位 110萬
臺中市東區一心街400號 5F/15F 2016-08-08
15.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.97坪 含車位 110萬
臺中市東區一心街400號 14F/15F 2016-08-08
16.1萬/坪 總價 712 萬（扣車位 602 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.1坪 含車位 110萬
臺中市東區一心街400號 10F/15F 2016-08-08
15.7萬/坪 總價 696 萬（扣車位 586 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.1坪 含車位 110萬
臺中市東區東福路70號 3F/13F 2016-08-08
16.1萬/坪 總價 790 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.15坪 屋齡0年 含車位 90萬
臺中市東區東福路78號 3F/13F 2016-08-08
16.4萬/坪 總價 795 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.71坪 屋齡0年 含車位 100萬
臺中市東區東福路66號 6F/13F 2016-08-08
16.7萬/坪 總價 830 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.14坪 屋齡0年 含車位 100萬
臺中市東區東英十五街286號 2F/11F 2016-08-07
10.9萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.79坪 屋齡25年
臺中市東區立德街217號 6F/11F 2016-08-06
21.3萬/坪 總價 957 萬（扣車位 827 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.33坪 屋齡1年 含車位 130萬
臺中市東區東英十一街83號 8F/13F 2016-08-05
14.3萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.13坪 屋齡22年 含車位
臺中市東區富榮街38之8號 11F/16F 2016-08-05
15.3萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.63坪 屋齡16年
臺中市東區一心街245號 9F/10F 2016-08-04
17.3萬/坪 總價 862 萬（扣車位 862 萬）
華廈 4房2廳2衛 49.74坪 屋齡3年 含車位
臺中市東區大勇街66之2號 1F/8F 2016-08-04
18.4萬/坪 總價 410 萬
華廈 2房1廳1衛 22.22坪 屋齡21年
臺中市東區南京東路一段331號 6F/8F 2016-08-04
15.0萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 36.59坪 屋齡19年
臺中市東區東光園路568號 11F/12F 2016-08-03
23.1萬/坪 總價 875 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.88坪 屋齡0年
臺中市東區進德北路76號 全F/2F 2016-08-03
34.8萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 845 萬
透天 3房2廳2衛 24.29坪
臺中市東區東福路98號 9F/14F 2016-08-02
17.9萬/坪 總價 840 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.16坪 含車位 90萬
臺中市東區東福路108號 8F/14F 2016-08-02
17.2萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 983 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 66.99坪 含車位 115萬
臺中市東區六順路30號 12F/14F 2016-08-02
19.3萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.1坪 屋齡0年 含車位 220萬
臺中市東區一心街400號 13F/15F 2016-08-01
16.0萬/坪 總價 705 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.1坪 含車位 105萬
臺中市東區一心街402號 6F/15F 2016-08-01
15.6萬/坪 總價 757 萬（扣車位 652 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.4坪 含車位 105萬
臺中市東區一心街402號 8F/15F 2016-08-01
15.7萬/坪 總價 940 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.43坪 含車位 115萬
臺中市東區一心街400號 4F/15F 2016-08-01
15.0萬/坪 總價 672 萬（扣車位 562 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.1坪 含車位 110萬
臺中市東區自強街29巷19號 2F/6F 2016-07-31
15.4萬/坪 總價 515 萬
華廈 5房0廳5衛 33.45坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺中市東區富榮街1號 7F/12F 2016-07-30
12.7萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.24坪 屋齡16年
臺中市東區東英16街45號 6F/7F 2016-07-29
9.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 12房8廳8衛 123.4坪 屋齡24年 含車位
臺中市東區自由路四段267號 4F/10F 2016-07-29
17.5萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房1廳1衛 24坪 屋齡12年
臺中市東區大振街124號 1F/2F 2016-07-28
27.0萬/坪 總價 785 萬
店面 6房3廳2衛 29.08坪 屋齡42年
臺中市東區東光園路568號 12F/12F 2016-07-27
21.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.39坪 屋齡0年 含車位 120萬
臺中市東區東光園路568號 6F/12F 2016-07-27
20.0萬/坪 總價 886 萬（扣車位 756 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.53坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −50 萬
臺中市東區東光園路177巷25-3號 4F/5F 2016-07-27
11.4萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
公寓 4房2廳3衛 47.44坪 屋齡19年 含車位
臺中市東區一心街400號 9F/15F 2016-07-26
16.0萬/坪 總價 698 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.47坪 含車位 100萬
臺中市東區東福路60號 13F/13F 2016-07-26
18.6萬/坪 總價 925 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.95坪 屋齡0年 含車位 95萬
臺中市東區一心街400號 8F/15F 2016-07-25
15.5萬/坪 總價 688 萬（扣車位 578 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.1坪 含車位 110萬
臺中市東區一心街402號 4F/15F 2016-07-25
15.0萬/坪 總價 736 萬（扣車位 626 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.4坪 含車位 110萬
臺中市東區一心街400號 11F/15F 2016-07-25
16.0萬/坪 總價 703 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.1坪 含車位 105萬
臺中市東區一心街400號 12F/15F 2016-07-25
16.6萬/坪 總價 796 萬（扣車位 686 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.15坪 含車位 110萬
臺中市東區一心街400號 9F/15F 2016-07-25
15.9萬/坪 總價 768 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.15坪 含車位 110萬
臺中市東區一心街400號 5F/15F 2016-07-25
15.7萬/坪 總價 760 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.15坪 含車位 110萬
臺中市東區建成路654巷4之6號 4F/5F 2016-07-25
10.9萬/坪 總價 198 萬
公寓 3房1廳1衛 18.07坪 屋齡37年

共 9,619 筆，依時間新→舊。第 9,551–9,600 筆（第 192／193 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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