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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.9 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,752 筆 · 單價中位 28.8 萬/坪 · 多數落在 17–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區公園東路55號 11F/15F 2023-07-02
43.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.89坪 屋齡1年 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −79 萬
臺中市東區東福路156號 3F/13F 2023-07-02
27.9萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.93坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +618 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +313 萬
臺中市東區自由路三段10號 3F/15F 2023-07-02
27.5萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.86坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +223 萬
臺中市東區東英十七街59號 23F/24F 2023-07-02
33.9萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.98坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +738 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +372 萬
臺中市東區旱溪東路一段296號 7F/14F 2023-07-01
27.6萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 30.66坪 屋齡18年 含車位
臺中市東區東英十五街260巷1號 6F/13F 2023-06-29
21.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.55坪 屋齡31年 含車位
臺中市東區東英十七街57號 16F/24F 2023-06-28
31.1萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.87坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +232 萬
臺中市東區十甲路431號 3F/12F 2023-06-26
34.6萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.25坪 屋齡29年
臺中市東區自由路四段255號 5F/15F 2023-06-25
34.4萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.77坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +265 萬
臺中市東區一心街247號 4F/10F 2023-06-24
32.6萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 1房2廳1衛 25.79坪 屋齡10年 含車位
臺中市東區公園東路55號 7F/15F 2023-06-22
43.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.93坪 屋齡1年 含車位 185萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −117 萬
臺中市東區大智路73號 8F/11F 2023-06-22
27.7萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.3坪 屋齡32年
臺中市東區大振街5巷15號 6F/7F 2023-06-21
20.4萬/坪 總價 918 萬（扣車位 918 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.02坪 屋齡31年 含車位
臺中市東區復興路四段305號 3F/10F 2023-06-21
40.2萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房1廳1衛 5.6坪 屋齡44年
臺中市東區樂業南路168號 21F/22F 2023-06-20
37.5萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,660 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.98坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +960 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +593 萬
臺中市東區十甲東路666號 3F/9F 2023-06-20
28.0萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.45坪 屋齡7年 含車位
臺中市東區公園東路55號 6F/15F 2023-06-17
43.8萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.89坪 屋齡1年 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −13 萬
臺中市東區東英十七街57號 5F/24F 2023-06-15
29.1萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,828 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.74坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +628 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +318 萬
臺中市東區東光園路100巷52弄14號 全F/2F 2023-06-15
39.3萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 980 萬
透天 1房2廳2衛 24.91坪
臺中市東區復興路五段206號 3F/8F 2023-06-14
20.9萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 9.55坪 屋齡28年
臺中市東區樂業一路77號 8F/10F 2023-06-14
33.8萬/坪 總價 1,616 萬（扣車位 1,616 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.78坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +636 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +390 萬
臺中市東區公園東路55號 7F/15F 2023-06-12
44.1萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.55坪 屋齡1年 含車位 175萬
臺中市東區七中路110號 3F/4F 2023-06-12
11.7萬/坪 總價 200 萬
公寓 2房2廳1衛 17.15坪 屋齡46年
臺中市東區公園東路55號 2F/15F 2023-06-11
42.8萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.89坪 屋齡1年 含車位 175萬
臺中市東區力行路200巷15號 3F/12F 2023-06-10
19.3萬/坪 總價 988 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 51.17坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +60 萬
臺中市東區旱溪東路一段292號 8F/15F 2023-06-10
28.2萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.25坪 屋齡17年 含車位
臺中市東區振興路437巷59弄51號 全F/2F 2023-06-09
35.5萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 6房2廳2衛 76.11坪 屋齡46年
臺中市東區東英十七街59號 9F/24F 2023-06-07
31.2萬/坪 總價 1,462 萬（扣車位 1,462 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.87坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −62 萬
臺中市東區公園東路55號 3F/15F 2023-06-06
43.2萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,595 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.89坪 屋齡1年 含車位 185萬
臺中市東區練武路229巷3號 5F/7F 2023-06-05
23.5萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳1衛 22.14坪 屋齡39年
臺中市東區一心街241號 6F/10F 2023-06-05
27.4萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.92坪 屋齡10年 含車位
臺中市東區旱溪東路一段292號 11F/15F 2023-06-04
30.1萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.25坪 屋齡17年 含車位
臺中市東區東英十二街1之1號 全F/3F 2023-06-02
33.0萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 6房1廳3衛 54.46坪 屋齡25年
臺中市東區公園東路57號 3F/15F 2023-06-02
40.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.88坪 屋齡1年 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −36 萬
臺中市東區東英六街70號 全F/4F 2023-06-01
40.1萬/坪 土地 94.6 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房3廳3衛 52.34坪 屋齡28年
臺中市東區精武路217巷84號 6F/7F 2023-05-31
15.2萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 32.82坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −8 萬
臺中市東區公園東路55號 12F/15F 2023-05-30
46.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.55坪 屋齡1年 含車位 185萬
臺中市東區大智路430號 1F/13F 2023-05-30
28.4萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 59.54坪 屋齡3年 含車位
臺中市東區東英一街88號 全F/4F 2023-05-30
54.7萬/坪 土地 185.3 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房3廳6衛 72.71坪 屋齡2年
臺中市東區進德路40巷16弄1一1號 2F/5F 2023-05-29
23.6萬/坪 總價 612 萬
華廈 3房2廳1衛 25.98坪 屋齡38年
臺中市東區福昌街13號 5F/15F 2023-05-28
33.5萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.01坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +493 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +250 萬
臺中市東區大智路83號 4F/11F 2023-05-26
25.5萬/坪 總價 310 萬
套房 1房1廳1衛 12.17坪 屋齡40年
臺中市東區公園東路57號 14F/15F 2023-05-25
41.6萬/坪 總價 1,582 萬（扣車位 1,407 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.83坪 屋齡1年 含車位 175萬
較上次成交 ↓ −90 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −171 萬
臺中市東區東英路766號 2F/15F 2023-05-24
29.2萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.79坪 屋齡7年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +346 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +144 萬
臺中市東區十甲路415號 3F/13F 2023-05-22
17.9萬/坪 總價 508 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.34坪 屋齡29年
臺中市東區樂業一路77號 9F/10F 2023-05-22
34.5萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.35坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +168 萬
臺中市東區一心街241號 8F/10F 2023-05-21
28.2萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.57坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +244 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +119 萬
臺中市東區復興路四段305號 7F/10F 2023-05-20
30.6萬/坪 總價 198 萬
華廈 1房1廳1衛 6.47坪 屋齡44年
臺中市東區東福路82號 2F/13F 2023-05-20
28.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.09坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +220 萬
臺中市東區樂業路245號 7F/14F 2023-05-19
24.4萬/坪 總價 928 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 38坪 屋齡28年 含車位

共 1,752 筆，依時間新→舊。第 951–1,000 筆（第 20／36 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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