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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.9 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 937 筆 · 單價中位 31.4 萬/坪 · 多數落在 19–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區公園東路55號 8F/15F 2023-10-29
43.0萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.89坪 屋齡1年 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −14 萬
臺中市東區自由路三段27號 全F/5F 2023-10-28
23.7萬/坪 土地 90.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房3廳6衛 84.46坪 屋齡18年
臺中市東區一心街400號 8F/15F 2023-10-28
31.8萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.1坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +747 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +478 萬
臺中市東區福昌街15號 12F/15F 2023-10-27
26.9萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.61坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +181 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +76 萬
臺中市東區自由路四段217號 5F/15F 2023-10-27
31.4萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.73坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +374 萬
臺中市東區仁和路470之1號 全F/4F 2023-10-26
43.8萬/坪 土地 129 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房3廳4衛 90.95坪 屋齡1年
臺中市東區大勇街62號 1F/8F 2023-10-26
13.7萬/坪 總價 1,120 萬
華廈 3房1廳2衛 81.81坪 屋齡30年
臺中市東區樂業一路79號 7F/10F 2023-10-25
33.1萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.62坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +255 萬
臺中市東區東光園路115號 18F/24F 2023-10-25
32.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.32坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +321 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +158 萬
臺中市東區福昌街17號 11F/15F 2023-10-25
33.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.15坪 屋齡0年 含車位
臺中市東區公園東路55號 3F/15F 2023-10-25
42.4萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.89坪 屋齡1年 含車位 175萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −129 萬
臺中市東區東英十七街137號 1F/4F 2023-10-24
26.0萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
公寓 5房3廳3衛 77.71坪 屋齡22年 含車位
臺中市東區東福路138號 7F/13F 2023-10-23
32.8萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.44坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +778 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +412 萬
臺中市東區東光園路115號 15F/24F 2023-10-23
31.0萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.24坪 屋齡0年 含車位
臺中市東區福昌街15號 11F/15F 2023-10-23
29.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.61坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −11 萬
臺中市東區十甲北一街43號 2F/6F 2023-10-22
17.8萬/坪 總價 610 萬
華廈 3房2廳2衛 34.3坪 屋齡33年
臺中市東區和平街119-3號 8F/8F 2023-10-22
16.4萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房0廳1衛 13.15坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −33 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −44 萬
臺中市東區福昌街15號 2F/15F 2023-10-22
31.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.61坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +101 萬
臺中市東區建仁街23號 5F/7F 2023-10-21
14.6萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳1衛 24坪 屋齡29年
臺中市東區自由路四段217號 11F/15F 2023-10-21
29.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.55坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +65 萬
臺中市東區進化路272號 13F/16F 2023-10-21
19.2萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.47坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +100 萬
臺中市東區公園東路55號 5F/15F 2023-10-21
42.5萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.93坪 屋齡1年 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −70 萬
臺中市東區一心街243號 9F/10F 2023-10-21
32.3萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
華廈 2房1廳1衛 25.82坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市東區進化路183號 13F/14F 2023-10-21
36.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.75坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +95 萬
臺中市東區東光園路568號 2F/12F 2023-10-20
25.5萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.51坪 屋齡7年 含車位
臺中市東區力行路200巷35號 9F/12F 2023-10-19
20.6萬/坪 總價 776 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.76坪 屋齡25年
臺中市東區六順路30號 11F/14F 2023-10-18
33.4萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 59.93坪 屋齡7年 含車位 210萬
臺中市東區福昌街35號 10F/15F 2023-10-17
31.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.08坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市東區公園東路162號 12F/15F 2023-10-16
28.9萬/坪 總價 1,207 萬（扣車位 1,207 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.79坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +103 萬
臺中市東區一心街402號 14F/15F 2023-10-15
33.9萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.1坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +815 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +524 萬
臺中市東區福昌街15號 8F/15F 2023-10-15
33.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.61坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +233 萬
臺中市東區東英十一街83號 4F/13F 2023-10-14
26.0萬/坪 總價 1,016 萬（扣車位 1,016 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 39.13坪 屋齡29年 含車位
臺中市東區福昌街17號 9F/15F 2023-10-13
29.1萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.51坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +254 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +118 萬
臺中市東區樂業一路5號 9F/15F 2023-10-13
33.2萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 46.6坪 屋齡0年 含車位
臺中市東區樂業一路5號 13F/15F 2023-10-13
27.6萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.44坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −2 萬
臺中市東區練武路177巷4號 6F/7F 2023-10-12
25.1萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳1衛 22.68坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +112 萬
臺中市東區福智街33號 4F/12F 2023-10-12
26.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.64坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +15 萬
臺中市東區福昌街17號 7F/15F 2023-10-12
30.4萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.51坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +96 萬
臺中市東區福昌街17號 6F/15F 2023-10-12
22.2萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.51坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −56 萬
臺中市東區樂業南路168號 10F/22F 2023-10-12
42.9萬/坪 總價 2,238 萬（扣車位 2,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.22坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,078 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +694 萬
臺中市東區福昌街29號 14F/15F 2023-10-11
23.2萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 1,086 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.89坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −464 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −519 萬
臺中市東區福昌街29號 11F/15F 2023-10-11
29.9萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.89坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +359 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +173 萬
臺中市東區十甲路398號 全F/4F 2023-10-11
24.3萬/坪 土地 86.5 萬/坪 總價 2,969 萬
透天 9房1廳10衛 122.07坪 屋齡34年
臺中市東區福昌街15號 7F/15F 2023-10-11
31.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.61坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +177 萬
臺中市東區福昌街15號 13F/15F 2023-10-10
32.0萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.61坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +191 萬
臺中市東區東福路72號 8F/13F 2023-10-09
29.2萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.78坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +447 萬
臺中市東區公園東路55號 14F/15F 2023-10-08
43.8萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.89坪 屋齡1年 含車位 175萬
臺中市東區東光園路568號 12F/12F 2023-10-05
31.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.39坪 屋齡7年 含車位
臺中市東區公園東路100號 2F/15F 2023-10-03
29.9萬/坪 總價 1,107 萬（扣車位 1,107 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.08坪 屋齡3年 含車位
臺中市東區東福路162號 13F/13F 2023-09-26
31.2萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.54坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +638 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +328 萬

共 937 筆，依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／19 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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