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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.9 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 937 筆 · 單價中位 31.4 萬/坪 · 多數落在 19–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區東英十五街286號 7F/11F 2023-09-26
21.2萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.79坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +102 萬
臺中市東區一心街402號 7F/15F 2023-09-25
25.5萬/坪 總價 1,736 萬（扣車位 1,736 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.14坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +722 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +450 萬
臺中市東區大公街28號 6F/7F 2023-09-22
14.5萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 35.76坪 屋齡39年
臺中市東區大智路341號 4F/15F 2023-09-21
21.6萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.5坪 屋齡29年 含車位
臺中市東區東英一街82之7號 全F/4F 2023-09-19
47.3萬/坪 土地 123.4 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 4房3廳5衛 71.85坪 屋齡2年
臺中市東區福仁街200巷5弄16號 全F/4F 2023-09-19
44.4萬/坪 土地 95.6 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房2廳4衛 72.01坪 屋齡17年
臺中市東區公園東路162號 4F/15F 2023-09-19
27.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.79坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +303 萬
臺中市東區立德街39號 1F/8F 2023-09-19
29.2萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,940 萬）
華廈 — 66.37坪 屋齡9年 含車位
臺中市東區十甲路206號 10F/11F 2023-09-18
25.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.35坪 屋齡8年 含車位
臺中市東區自由路三段227號 全F/2F 2023-09-16
43.7萬/坪 土地 77 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房2廳2衛 38.87坪 屋齡51年
臺中市東區建德街298號 7F/13F 2023-09-15
32.6萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.59坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +647 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +333 萬
臺中市東區公園東路55號 11F/15F 2023-09-14
39.1萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.75坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區公園東路98號 11F/15F 2023-09-13
38.9萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.74坪 屋齡3年 含車位
臺中市東區十甲路399號 6F/13F 2023-09-12
23.1萬/坪 總價 681 萬（扣車位 681 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 29.49坪 屋齡29年 含車位
臺中市東區建中街131號 7F/7F 2023-09-12
29.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 36.86坪 屋齡28年 含車位
臺中市東區旱溪西路一段210巷13號 全F/3F 2023-09-11
35.8萬/坪 土地 82.8 萬/坪 總價 2,588 萬
透天 3房2廳3衛 72.32坪 屋齡17年
臺中市東區公園東路55號 9F/15F 2023-09-10
44.7萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.37坪 屋齡1年 含車位 165萬
臺中市東區旱溪東路一段9號 6F/15F 2023-09-06
18.8萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.54坪 屋齡31年
臺中市東區東英一街62號 全F/4F 2023-09-06
50.0萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 4房3廳4衛 75.99坪 屋齡12年
臺中市東區旱溪西路一段538號 5F/14F 2023-09-05
22.7萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.04坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +245 萬
臺中市東區東英二街30巷8弄1號 全F/3F 2023-09-03
28.2萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
透天 4房3廳3衛 55.64坪 屋齡27年 含車位
臺中市東區大智路341號 9F/15F 2023-09-03
24.4萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 35.6坪 屋齡29年 含車位
臺中市東區公園東路55號 8F/15F 2023-09-02
41.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.89坪 屋齡1年 含車位 160萬
臺中市東區東南街112號 9F/9F 2023-08-31
13.0萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.64坪 屋齡29年 含車位
臺中市東區東福路98號 13F/14F 2023-08-31
28.9萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.6坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +388 萬
臺中市東區立德街41號 2023-08-30
34.5萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房2廳1衛 26.05坪
臺中市東區旱溪街400號 13F/13F 2023-08-29
29.7萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.56坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +424 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +207 萬
臺中市東區公園東路55號 10F/15F 2023-08-28
42.6萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.89坪 屋齡1年 含車位 175萬
較上次成交 ↓ −105 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −194 萬
臺中市東區進化路276號 4F/16F 2023-08-28
21.2萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.05坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺中市東區自由路四段257號 11F/15F 2023-08-27
37.8萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.24坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +357 萬
臺中市東區一心街247號 7F/10F 2023-08-27
32.4萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
華廈 2房1廳1衛 25.77坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +31 萬
臺中市東區建仁街1號 全F/4F 2023-08-25
23.0萬/坪 土地 70.2 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 7房2廳4衛 67.35坪 屋齡43年
臺中市東區建成路336巷5-1號 3F/5F 2023-08-25
19.8萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 26.28坪 屋齡35年
臺中市東區福智街33號 5F/12F 2023-08-24
31.3萬/坪 總價 1,126 萬（扣車位 1,126 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +284 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +136 萬
臺中市東區自由路三段10號 12F/15F 2023-08-24
26.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.86坪 屋齡12年 含車位
臺中市東區福智街33號 9F/12F 2023-08-21
35.1萬/坪 總價 1,262 萬（扣車位 1,262 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +423 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +217 萬
臺中市東區建德街290號 7F/13F 2023-08-20
31.8萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.46坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +613 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +385 萬
臺中市東區福昌街29號 14F/15F 2023-08-20
33.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.95坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +503 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +255 萬
臺中市東區自由路四段255號 9F/15F 2023-08-18
32.6萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.43坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +453 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +223 萬
臺中市東區練武路177巷4號 7F/7F 2023-08-17
27.6萬/坪 總價 610 萬
華廈 3房2廳1衛 22.14坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +227 萬
臺中市東區東英七街30號 9F/11F 2023-08-15
20.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.96坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +191 萬
臺中市東區自由路四段267號 6F/10F 2023-08-15
24.2萬/坪 總價 822 萬（扣車位 822 萬）
華廈 3房2廳1衛 34.01坪 屋齡19年 含車位
臺中市東區復興路五段137號 5F/5F 2023-08-15
16.7萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 28.7坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +161 萬
臺中市東區東福路41號 5F/7F 2023-08-15
25.9萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,095 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.28坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +88 萬
臺中市東區十甲路431號 7F/12F 2023-08-15
25.9萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.15坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市東區進化路191號 5F/5F 2023-08-13
16.9萬/坪 總價 705 萬
公寓 3房2廳2衛 41.72坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺中市東區東福路98號 11F/14F 2023-08-13
30.5萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.81坪 屋齡6年 含車位
臺中市東區東英十五街260巷1號 2F/13F 2023-08-11
19.3萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.34坪 屋齡31年 含車位
臺中市東區大智路436號 12F/13F 2023-08-10
32.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.48坪 屋齡3年 含車位
臺中市東區東福路116號 8F/13F 2023-08-10
32.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.1坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +373 萬

共 937 筆，依時間新→舊。第 851–900 筆（第 18／19 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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