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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,153 筆 · 單價中位 21.6 萬/坪 · 多數落在 12–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區力行路200巷35號 12F/12F 2023-02-14
15.9萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.76坪 屋齡25年
臺中市東區一心街400號 11F/15F 2023-02-12
25.9萬/坪 總價 1,761 萬（扣車位 1,761 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.06坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +741 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +467 萬
臺中市東區自由路三段10號 14F/15F 2023-02-09
26.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 47.47坪 屋齡12年 含車位
臺中市東區東福路70號 10F/13F 2023-02-09
27.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.98坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +562 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +288 萬
臺中市東區玉皇街68巷10號 3F/5F 2023-02-08
21.8萬/坪 總價 588 萬
公寓 3房3廳2衛 26.96坪 屋齡30年
臺中市東區一心街245號 8F/10F 2023-02-07
30.0萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 2房2廳2衛 30.97坪 屋齡10年 含車位
臺中市東區樂業路131-1號 2F/5F 2023-02-05
22.3萬/坪 總價 625 萬
公寓 3房2廳2衛 28.07坪 屋齡35年
臺中市東區東英16街45號 7F/7F 2023-02-03
24.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.31坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺中市東區東福路168號 13F/13F 2023-01-22
35.1萬/坪 總價 2,210 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.93坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +980 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +520 萬
臺中市東區東英十七街57號 18F/24F 2023-01-18
36.2萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.68坪 屋齡1年 含車位 150萬
臺中市東區自由路四段257號 13F/15F 2023-01-18
31.9萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.11坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +163 萬
臺中市東區一心街247號 4F/10F 2023-01-14
29.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房1廳1衛 25.79坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺中市東區東英十七街206巷6號 全F/4F 2023-01-11
36.7萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房3廳3衛 62.61坪 屋齡16年
臺中市東區公園東路98號 3F/15F 2023-01-11
30.9萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.1坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −105 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −163 萬
臺中市東區旱溪東路一段300號 8F/15F 2023-01-11
26.5萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.37坪 屋齡17年 含車位
臺中市東區公園東路166號 14F/15F 2023-01-10
32.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.13坪 屋齡12年 含車位
臺中市東區東英十五街260巷7號 4F/13F 2023-01-10
13.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 70.29坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺中市東區公園東路158號 15F/15F 2023-01-06
30.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.8坪 屋齡12年 含車位
臺中市東區東英十七街57號 12F/24F 2023-01-05
31.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.76坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +36 萬
臺中市東區公園東路57號 4F/15F 2023-01-04
40.9萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,383 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.83坪 屋齡1年 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −24 萬
臺中市東區大智路204號 6F/8F 2023-01-04
18.8萬/坪 總價 208 萬
套房 1房1廳1衛 11.09坪 屋齡35年
臺中市東區樂業路239號 12F/14F 2022-12-30
24.4萬/坪 總價 823 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.76坪 屋齡27年 含車位
臺中市東區十甲路35巷8弄16號 全F/1F 2022-12-27
28.2萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房1廳3衛 15.93坪
臺中市東區自由路四段217號 12F/15F 2022-12-26
30.1萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.64坪 屋齡8年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +592 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +445 萬
臺中市東區建德街292號 7F/13F 2022-12-24
30.5萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.62坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +511 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +262 萬
臺中市東區自由路四段217號 6F/15F 2022-12-23
28.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.73坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +260 萬
臺中市東區東福路60號 4F/13F 2022-12-22
25.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.45坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +336 萬
臺中市東區樂業路320號 全F/4F 2022-12-21
54.7萬/坪 土地 101.1 萬/坪 總價 6,088 萬
透天 6房2廳5衛 111.3坪 屋齡26年
臺中市東區十甲路35巷8弄8號 全F/1F 2022-12-21
24.8萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 390 萬
透天 2房1廳1衛 15.73坪
臺中市東區大智路17巷2號 8F/12F 2022-12-19
24.0萬/坪 總價 328 萬
套房 1房0廳1衛 13.69坪 屋齡29年
臺中市東區建新街61號 全F/3F 2022-12-18
27.6萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 4房2廳3衛 44.47坪 屋齡50年
臺中市東區自由路四段257號 2F/15F 2022-12-16
27.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.3坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +157 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +57 萬
臺中市東區建成路336巷3-1號 2F/5F 2022-12-16
21.2萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房2廳1衛 28.8坪 屋齡34年
臺中市東區公園東路160號 10F/15F 2022-12-16
28.4萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.9坪 屋齡11年 含車位
臺中市東區十甲路430號 7F/13F 2022-12-14
18.0萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 40.3坪 屋齡28年 含車位
臺中市東區力行路66巷11一3號 4F/5F 2022-12-13
18.7萬/坪 總價 520 萬
公寓 4房2廳2衛 27.77坪 屋齡42年
臺中市東區旱溪東路一段292號 9F/15F 2022-12-13
24.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.11坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +263 萬
臺中市東區旱溪東路一段300號 10F/15F 2022-12-13
26.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.82坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +338 萬
臺中市東區精武路157號 3F/7F 2022-12-12
17.9萬/坪 總價 1,025 萬
華廈 6房0廳6衛 57.32坪 屋齡32年
臺中市東區樂業路491號 全F/5F 2022-12-11
27.4萬/坪 土地 97.3 萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
透天 6房1廳4衛 80.22坪 屋齡21年 含車位
臺中市東區樂業路241號 12F/14F 2022-12-11
16.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 37.37坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺中市東區一心街243號 6F/10F 2022-12-10
32.2萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.8坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +16 萬
臺中市東區樂業路230號 6F/14F 2022-12-10
30.4萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.36坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +274 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +122 萬
臺中市東區建新街57號 全F/3F 2022-12-09
33.0萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 3房1廳2衛 42.35坪 屋齡50年
臺中市東區東福路142號 2F/13F 2022-12-07
21.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.44坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺中市東區東英十七街59號 9F/24F 2022-12-07
30.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.9坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −26 萬
臺中市東區公園東路158號 7F/15F 2022-12-07
29.1萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.9坪 屋齡11年 含車位
臺中市東區南京東路一段335號 3F/12F 2022-12-06
21.1萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 21.34坪 屋齡24年 含車位
臺中市東區大智路436號 4F/13F 2022-12-04
26.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.48坪 屋齡2年 含車位
臺中市東區東英十七街57號 11F/24F 2022-12-03
32.1萬/坪 總價 1,547 萬（扣車位 1,547 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.16坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +577 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +298 萬

共 5,153 筆，依時間新→舊。第 1,101–1,150 筆（第 23／104 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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