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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 937 筆 · 單價中位 31.4 萬/坪 · 多數落在 19–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區東光園路115號 23F/24F 2024-12-12
29.4萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 61.84坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區玉皇街15號 1F/8F 2024-12-12
28.4萬/坪 總價 1,068 萬
華廈 0房2廳2衛 37.59坪 屋齡27年
臺中市東區旱溪西路一段190巷49號 全F/2F 2024-12-12
37.4萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,340 萬
透天 3房1廳3衛 35.8坪 屋齡43年
臺中市東區旱溪西路一段190巷51號 全F/2F 2024-12-12
37.4萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,340 萬
透天 5房2廳2衛 35.8坪 屋齡43年
臺中市東區富榮街50號 1F/5F 2024-12-12
19.9萬/坪 總價 698 萬
公寓 0房0廳1衛 34.98坪 屋齡43年
臺中市東區公園東路57號 9F/15F 2024-12-09
41.8萬/坪 總價 1,439 萬（扣車位 1,439 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.42坪 屋齡2年 含車位
臺中市東區富榮街38之1號 11F/16F 2024-12-06
23.1萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.77坪 屋齡24年
臺中市東區東英十七街59號 18F/24F 2024-12-05
37.4萬/坪 總價 1,778 萬（扣車位 1,778 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.53坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −14 萬
臺中市東區東光園路115號 22F/24F 2024-12-04
33.9萬/坪 總價 2,073 萬（扣車位 2,073 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.24坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +633 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +310 萬
臺中市東區精武路217巷25號 3F/7F 2024-12-02
24.4萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 4房2廳2衛 49.23坪 屋齡26年
臺中市東區進化路274之1號 1F/16F 2024-11-29
21.8萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.28坪 屋齡25年
臺中市東區十甲路399號 12F/13F 2024-11-29
29.1萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 29.49坪 屋齡30年 含車位
臺中市東區建功街109巷2弄9號 全F/1F 2024-11-28
55.1萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳1衛 12.71坪 屋齡63年
臺中市東區力行路87號 6F/8F 2024-11-27
29.2萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳1衛 22.94坪 屋齡44年
臺中市東區十甲路407號 4F/13F 2024-11-27
25.8萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.23坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +359 萬
臺中市東區雙十路一段4-33號 6F/12F 2024-11-24
15.5萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 109.42坪 屋齡31年
臺中市東區東英六街70號 全F/4F 2024-11-21
43.6萬/坪 土地 102.7 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 4房3廳3衛 52.34坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺中市東區進化路202之4號 全F/3F 2024-11-19
27.0萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳2衛 28.17坪 屋齡37年
臺中市東區進化路202之4號 全F/3F 2024-11-19
28.4萬/坪 土地 71.4 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房2廳2衛 14.09坪 屋齡37年
臺中市東區十甲東二街21號 全F/3F 2024-11-18
50.9萬/坪 土地 74.7 萬/坪 總價 2,780 萬
透天 4房2廳3衛 54.67坪 屋齡18年
臺中市東區自由路四段217號 10F/15F 2024-11-17
35.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.94坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +472 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +238 萬
臺中市東區富臺東街52之2號 1F/7F 2024-11-16
22.4萬/坪 總價 668 萬
華廈 4房2廳2衛 29.8坪 屋齡40年
臺中市東區富榮街32號 14F/16F 2024-11-16
24.8萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.46坪 屋齡24年
臺中市東區立德街214號 9F/14F 2024-11-15
18.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.45坪 屋齡29年 含車位
臺中市東區和平街119-3號 8F/8F 2024-11-14
30.0萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 1房1廳1衛 15.68坪 屋齡30年 含車位
臺中市東區東英路766號 4F/15F 2024-11-13
32.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.12坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −32 萬
臺中市東區東光園路562號 7F/12F 2024-11-11
33.2萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.19坪 屋齡8年 含車位
臺中市東區富榮街38之5號 15F/16F 2024-11-11
20.5萬/坪 總價 875 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.77坪 屋齡24年
臺中市東區公園東路98號 9F/15F 2024-11-09
42.9萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.87坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −23 萬
臺中市東區公園東路55號 15F/15F 2024-11-09
40.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.55坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +108 萬
臺中市東區力行路66巷2一1號 全F/2F 2024-11-05
30.8萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房1廳2衛 33.1坪 屋齡53年
臺中市東區十全街50巷12號 全F/4F 2024-11-02
37.9萬/坪 土地 101.1 萬/坪 總價 2,258 萬
透天 5房2廳4衛 59.64坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +1,203 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +757 萬
臺中市東區東英十七街57號 23F/24F 2024-11-02
44.2萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.74坪 屋齡2年 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +955 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +496 萬
臺中市東區東英十七街57號 15F/24F 2024-11-01
36.5萬/坪 總價 1,955 萬（扣車位 1,955 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.52坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +755 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +475 萬
臺中市東區德興一街50號 6F/15F 2024-10-30
39.1萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.58坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +62 萬
臺中市東區和平街77-2號 3F/5F 2024-10-29
25.0萬/坪 總價 890 萬
公寓 4房2廳2衛 35.62坪 屋齡37年
臺中市東區富榮街38之12號 4F/16F 2024-10-23
22.8萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.57坪 屋齡24年
臺中市東區旱溪東路一段9號 11F/15F 2024-10-22
22.9萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.34坪 屋齡32年
臺中市東區進化路272之5號 1F/16F 2024-10-21
31.4萬/坪 總價 1,372 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 43.65坪 屋齡25年
臺中市東區東光園路568號 12F/12F 2024-10-21
33.8萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.54坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +463 萬
臺中市東區樂業一路79號 5F/10F 2024-10-20
38.7萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.78坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +796 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +605 萬
臺中市東區大智路341號 9F/15F 2024-10-16
25.2萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 33.16坪 屋齡30年 含車位
臺中市東區東光路150號 12F/15F 2024-10-15
24.7萬/坪 總價 1,596 萬（扣車位 1,596 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.63坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −56 萬
臺中市東區十甲路430號 11F/13F 2024-10-10
28.4萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 29.38坪 屋齡30年 含車位
臺中市東區樂業路135巷4號 1F/5F 2024-10-08
25.2萬/坪 總價 840 萬
公寓 3房2廳2衛 33.33坪 屋齡36年
臺中市東區玉皇街23號 7F/8F 2024-10-07
26.6萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房2廳1衛 27.02坪 屋齡27年
臺中市東區十甲路206號 8F/11F 2024-10-01
33.7萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.95坪 屋齡9年 含車位
臺中市東區東福路166號 12F/13F 2024-09-19
31.2萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.54坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +744 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +465 萬
臺中市東區東英八街38號 4F/11F 2024-09-19
31.5萬/坪 總價 788 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +38 萬
臺中市東區自由路四段257號 11F/15F 2024-09-13
41.0萬/坪 總價 1,915 萬（扣車位 1,915 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.67坪 屋齡2年 含車位

共 937 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／19 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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