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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 307 筆 · 單價中位 34.2 萬/坪 · 多數落在 21–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區公園東路100號 14F/15F 2024-06-18
50.6萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.77坪 屋齡4年 含車位 220萬
臺中市東區精武路91巷15之1號 全F/2F 2024-06-13
28.5萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 324 萬
透天 2房1廳2衛 11.37坪 屋齡37年
臺中市東區福昌街17號 6F/15F 2024-06-11
40.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.15坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區自由路四段255號 10F/15F 2024-06-10
41.0萬/坪 總價 1,835 萬（扣車位 1,835 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.77坪 屋齡2年 含車位
臺中市東區公園東路162號 4F/15F 2024-06-05
32.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.79坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +68 萬
臺中市東區練武路229巷6號 4F/7F 2024-05-29
26.7萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳1衛 24.36坪 屋齡40年
臺中市東區自強街2巷30號 2F/5F 2024-05-28
21.7萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房1廳1衛 13.84坪 屋齡28年
臺中市東區大公街17巷5弄14號 全F/1F 2024-05-26
34.5萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 415 萬
透天 2房1廳1衛 12.05坪
臺中市東區福昌街19號 1F/15F 2024-05-26
38.6萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.2坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +316 萬
臺中市東區東英八街38號 9F/11F 2024-05-22
32.3萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.06坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +72 萬
臺中市東區福昌街17號 15F/15F 2024-05-19
40.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.15坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +206 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +68 萬
臺中市東區一心街247號 6F/10F 2024-05-17
37.7萬/坪 總價 973 萬（扣車位 973 萬）
華廈 2房1廳1衛 25.79坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +493 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +266 萬
臺中市東區公園東路100號 8F/15F 2024-05-15
41.6萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.99坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −38 萬
臺中市東區大智路436號 2F/13F 2024-05-13
29.6萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.03坪 屋齡4年 含車位
臺中市東區公園東路162號 9F/15F 2024-05-07
29.2萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.27坪 屋齡13年 含車位
臺中市東區福昌街15號 13F/15F 2024-05-07
40.8萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.25坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區精武路91巷3號 全F/2F 2024-05-05
25.6萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 570 萬
透天 2房2廳2衛 22.23坪 屋齡37年
臺中市東區公園東路98號 2F/15F 2024-04-30
47.1萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.42坪 屋齡4年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +100 萬
臺中市東區東光園路612號 11F/15F 2024-04-30
36.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.17坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +150 萬
臺中市東區公園東路98號 6F/15F 2024-04-29
41.0萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.1坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −39 萬
臺中市東區一心街245號 8F/10F 2024-04-27
33.3萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.74坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +578 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +465 萬
臺中市東區精武路100號 3F/5F 2024-04-27
25.7萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房2廳2衛 31.13坪 屋齡35年
臺中市東區公園東路98號 9F/15F 2024-04-21
41.0萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.05坪 屋齡4年 含車位
臺中市東區福昌街17號 5F/15F 2024-04-18
37.3萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.51坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +85 萬
臺中市東區公園東路100號 13F/15F 2024-04-14
35.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.91坪 屋齡4年 含車位
臺中市東區自由路四段215號 1F/15F 2024-04-12
36.5萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 51.2坪 屋齡10年 含車位
臺中市東區泉源街27號 4F/4F 2024-04-05
25.5萬/坪 總價 520 萬
公寓 2房2廳1衛 20.37坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +82 萬
臺中市東區公園東路55號 12F/15F 2024-04-05
35.3萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.78坪 屋齡2年 含車位
臺中市東區公園東路55號 3F/15F 2024-04-04
35.6萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.78坪 屋齡2年 含車位
臺中市東區力行路200巷40號 1F/16F 2024-04-01
19.7萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 54.7坪 屋齡25年
臺中市東區進德路359號 28F/28F 2024-03-29
53.8萬/坪 總價 1,626 萬（扣車位 1,451 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.07坪 含車位 175萬
臺中市東區十甲路35巷12弄12號 全F/1F 2024-03-28
20.0萬/坪 土地 12.3 萬/坪 總價 250 萬
透天 2房2廳1衛 12.52坪
臺中市東區東南街70號 1F/7F 2024-03-26
16.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房1廳2衛 52.72坪 屋齡34年 含車位
臺中市東區公園東路100號 8F/15F 2024-03-23
40.6萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,498 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.91坪 屋齡4年 含車位
臺中市東區福昌街17號 3F/15F 2024-03-22
33.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.42坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +200 萬
臺中市東區公園東路150號 9F/15F 2024-03-21
31.6萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.19坪 屋齡13年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +473 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +353 萬
臺中市東區臺中路129號 3F/7F 2024-03-17
19.7萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房0廳2衛 21.86坪 屋齡32年
臺中市東區樂業路255號 14F/14F 2024-03-15
25.7萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.62坪 屋齡29年 含車位
臺中市東區福昌街17號 15F/15F 2024-03-15
35.2萬/坪 總價 1,274 萬（扣車位 1,274 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.15坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區公園東路55號 12F/15F 2024-03-13
50.4萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.75坪 屋齡2年 含車位 175萬
臺中市東區自由路四段220之2號 1F/10F 2024-03-13
25.5萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.76坪 屋齡18年 含車位
臺中市東區東光園路115號 3F/24F 2024-03-10
35.7萬/坪 總價 1,856 萬（扣車位 1,856 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 52坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區臺中路129號 2F/7F 2024-03-07
19.7萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房0廳2衛 21.86坪 屋齡32年
臺中市東區臺中路129號 7F/7F 2024-03-07
25.6萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房0廳2衛 21.86坪 屋齡32年
臺中市東區臺中路129號 6F/7F 2024-03-07
19.7萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房0廳1衛 21.86坪 屋齡32年
臺中市東區臺中路129號 5F/7F 2024-03-07
19.7萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房0廳2衛 21.86坪 屋齡32年
臺中市東區臺中路129號 4F/7F 2024-03-07
19.7萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房0廳2衛 21.86坪 屋齡32年
臺中市東區進德路359號 24F/28F 2024-03-05
52.6萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.07坪 含車位 200萬
臺中市東區福昌街17號 9F/15F 2024-03-01
35.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.51坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +99 萬
臺中市東區福昌街15號 2F/15F 2024-02-29
34.2萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.61坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +26 萬

共 307 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／7 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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