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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.9 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 937 筆 · 單價中位 31.4 萬/坪 · 多數落在 19–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區福昌街17號 2F/15F 2024-01-08
32.8萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.15坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區福昌街29號 8F/15F 2024-01-07
34.4萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.89坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +293 萬
臺中市東區樂業一路5號 7F/15F 2024-01-06
38.0萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.57坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +613 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +313 萬
臺中市東區東英十一街83號 6F/13F 2024-01-06
28.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.13坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +42 萬
臺中市東區福昌街17號 7F/15F 2024-01-05
33.5萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.51坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +27 萬
臺中市東區練武路177巷2號 4F/7F 2024-01-05
23.3萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳1衛 24.89坪 屋齡40年
臺中市東區臺中路125號 8F/13F 2024-01-05
25.0萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 — 10.81坪 屋齡29年
臺中市東區福智街33號 9F/12F 2024-01-04
40.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +352 萬
臺中市東區南京東路一段336-3號 3F/12F 2024-01-03
23.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.17坪 屋齡26年 含車位
臺中市東區公園東路57號 5F/15F 2024-01-03
34.5萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,548 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.83坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −34 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −113 萬
臺中市東區福昌街17號 15F/15F 2024-01-02
32.1萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.15坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +374 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +189 萬
臺中市東區福昌街13號 9F/15F 2024-01-01
34.3萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.01坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +279 萬
臺中市東區福昌街15號 5F/15F 2023-12-31
33.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.61坪 屋齡0年 含車位
臺中市東區七中路134號 全F/4F 2023-12-30
16.7萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房2廳4衛 71.7坪 屋齡46年
臺中市東區力行路200巷13號 12F/12F 2023-12-30
19.2萬/坪 總價 795 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 41.41坪 屋齡25年
臺中市東區公園東路100號 12F/15F 2023-12-30
47.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.99坪 屋齡3年 含車位 150萬
臺中市東區東光園路33巷2號 3F/7F 2023-12-30
25.3萬/坪 總價 805 萬
華廈 2房2廳1衛 31.87坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺中市東區建功街74號 3F/7F 2023-12-28
24.5萬/坪 總價 810 萬
華廈 3房2廳2衛 33.11坪 屋齡29年
臺中市東區十甲路431號 11F/12F 2023-12-28
28.6萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.28坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +120 萬
臺中市東區福昌街35號 13F/15F 2023-12-27
23.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.83坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +79 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +11 萬
臺中市東區公園東路98號 6F/15F 2023-12-25
46.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.1坪 屋齡3年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市東區東福路138號 2F/13F 2023-12-24
32.0萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.44坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +188 萬
臺中市東區樂業路208號 10F/14F 2023-12-24
35.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.31坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +226 萬
臺中市東區福昌街29號 13F/15F 2023-12-23
32.9萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,536 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.64坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −5 萬
臺中市東區公園東路55號 4F/15F 2023-12-20
44.7萬/坪 總價 1,808 萬（扣車位 1,648 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.89坪 屋齡1年 含車位 160萬
臺中市東區十甲東一街1號 全F/4F 2023-12-19
36.5萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房3廳4衛 76.65坪 屋齡25年
臺中市東區十甲路13巷12一2號 3F/5F 2023-12-19
19.6萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳1衛 27.03坪 屋齡42年
臺中市東區旱溪街395號 全F/4F 2023-12-18
40.0萬/坪 土地 77.9 萬/坪 總價 2,720 萬
透天 7房2廳5衛 68.02坪 屋齡33年
臺中市東區福昌街23號 5F/15F 2023-12-17
31.5萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.95坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +184 萬
臺中市東區旱溪東路一段292號 15F/15F 2023-12-16
34.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.24坪 屋齡17年 含車位 120萬
臺中市東區精武路100號 2F/5F 2023-12-16
22.6萬/坪 總價 708 萬
華廈 2房2廳2衛 31.31坪 屋齡34年
臺中市東區公園東路98號 4F/15F 2023-12-15
37.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.51坪 屋齡3年 含車位
臺中市東區東光園路117號 9F/24F 2023-12-15
41.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.47坪 屋齡0年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +361 萬
臺中市東區公園東路150號 4F/15F 2023-12-15
30.1萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.91坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +238 萬
臺中市東區樂業一路9號 14F/15F 2023-12-14
33.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.6坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +129 萬
臺中市東區玉皇街68巷9號 4F/5F 2023-12-13
20.2萬/坪 總價 588 萬
公寓 3房2廳2衛 29.13坪 屋齡42年
臺中市東區樂業一路5號 5F/15F 2023-12-13
28.9萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.44坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺中市東區富榮街11號 7F/12F 2023-12-12
23.4萬/坪 總價 928 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.69坪 屋齡23年
臺中市東區福昌街15號 6F/15F 2023-12-12
31.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.52坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +123 萬
臺中市東區公園東路55號 9F/15F 2023-12-12
38.0萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.78坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −48 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −115 萬
臺中市東區東光園路100巷6弄159號 5F/6F 2023-12-11
20.1萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 33.81坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +87 萬
臺中市東區東福路120號 6F/13F 2023-12-10
32.2萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.76坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +735 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +385 萬
臺中市東區公園東路160號 9F/15F 2023-12-10
30.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.9坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +99 萬
臺中市東區大勇街64號 5F/8F 2023-12-10
27.0萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 9.63坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺中市東區旱溪東路一段300號 11F/15F 2023-12-08
31.5萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.16坪 屋齡17年 含車位 105萬
臺中市東區自由路四段217號 3F/15F 2023-12-07
31.1萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.09坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +484 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +356 萬
臺中市東區公園東路55號 3F/15F 2023-12-06
40.6萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.93坪 屋齡1年 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −165 萬
臺中市東區大智路436號 4F/13F 2023-12-06
31.5萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.51坪 屋齡3年 含車位
臺中市東區樂業一路9號 14F/15F 2023-12-05
27.2萬/坪 總價 1,775 萬（扣車位 1,775 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.2坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺中市東區公園東路55號 15F/15F 2023-12-05
43.5萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.97坪 屋齡1年 含車位 210萬

共 937 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／19 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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