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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 589 筆 · 單價中位 30.4 萬/坪 · 多數落在 18–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區建德街296號 6F/13F 2025-02-26
37.6萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.62坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +860 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +552 萬
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市東區福昌街29號 8F/15F 2025-02-23
32.9萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +523 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +263 萬
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市東區東光路150號 14F/15F 2025-02-21
30.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.63坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,076 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺中市東區富榮街40之1號 1F/5F 2025-02-17
28.1萬/坪 總價 856 萬
公寓 3房2廳2衛 30.46坪
較上次成交 ↑ +216 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市東區東英十五街260巷1號 4F/13F 2025-02-16
21.8萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.15坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +291 萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市東區德興一街50號 5F/15F 2025-02-13
36.6萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.9坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 1,781 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市東區進化路276號 2F/16F 2025-02-11
22.0萬/坪 總價 931 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.28坪 屋齡26年
現在能賣多少 967 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市東區自由路四段217號 2F/15F 2025-02-08
33.7萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.73坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +578 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +362 萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市東區力行路200巷13號 12F/12F 2025-02-07
22.9萬/坪 總價 948 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.41坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +364 萬
現在能賣多少 984 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市東區一心街241號 5F/10F 2025-02-07
35.6萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.48坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +785 萬 · 持有 12.9 年 · 估賣家收益 +634 萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市東區練武路177巷6號 3F/7F 2025-02-04
30.0萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 22.68坪 屋齡41年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市東區一心街402號 15F/15F 2025-01-26
32.4萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.1坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +473 萬
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市東區進德路20巷24號 5F/5F 2025-01-25
22.7萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳1衛 28.64坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 675 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市東區進化路276號 14F/16F 2025-01-19
24.6萬/坪 總價 925 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.67坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +261 萬
現在能賣多少 960 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市東區樂業路208號 14F/14F 2025-01-14
38.5萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.49坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +253 萬
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺中市東區旱溪東路一段292號 2F/15F 2025-01-10
24.3萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.07坪 屋齡19年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市東區一心街247號 9F/10F 2025-01-09
40.4萬/坪 總價 1,088 萬
華廈 3房2廳2衛 26.93坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +790 萬 · 持有 14.1 年 · 估賣家收益 +639 萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市東區東英16街45號 5F/7F 2025-01-07
20.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房1廳2衛 35.07坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 727 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市東區精武路217巷84號 6F/7F 2025-01-06
15.8萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房1廳1衛 32.82坪 屋齡36年
現在能賣多少 540 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺中市東區十甲路399號 5F/13F 2024-12-29
25.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 29.49坪 屋齡30年 含車位
臺中市東區一心街402號 15F/15F 2024-12-26
35.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.97坪 屋齡7年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +852 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +538 萬
臺中市東區十甲路415號 13F/13F 2024-12-19
25.4萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 28.29坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +289 萬
臺中市東區富榮街38之3號 4F/16F 2024-12-18
20.9萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.54坪 屋齡24年
臺中市東區旱溪西路一段190巷49號 全F/2F 2024-12-12
37.4萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,340 萬
透天 3房1廳3衛 35.8坪 屋齡43年
臺中市東區富榮街38之1號 11F/16F 2024-12-06
23.1萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.77坪 屋齡24年
臺中市東區東英十七街59號 18F/24F 2024-12-05
37.4萬/坪 總價 1,778 萬（扣車位 1,778 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.53坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −14 萬
臺中市東區進化路274之1號 1F/16F 2024-11-29
21.8萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.28坪 屋齡25年
臺中市東區十甲路399號 12F/13F 2024-11-29
29.1萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 29.49坪 屋齡30年 含車位
臺中市東區建功街109巷2弄9號 全F/1F 2024-11-28
55.1萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳1衛 12.71坪 屋齡63年
臺中市東區力行路87號 6F/8F 2024-11-27
29.2萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳1衛 22.94坪 屋齡44年
臺中市東區十甲路407號 4F/13F 2024-11-27
25.8萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.23坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +359 萬
臺中市東區進德路359號 7F/28F 2024-11-20
54.2萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.57坪 含車位 200萬
臺中市東區東英三街100號 4F/14F 2024-11-17
43.3萬/坪 總價 1,648 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.19坪 含車位 188萬
臺中市東區自由路四段217號 10F/15F 2024-11-17
35.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.94坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +472 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +238 萬
臺中市東區富榮街32號 14F/16F 2024-11-16
24.8萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.46坪 屋齡24年
臺中市東區立德街214號 9F/14F 2024-11-15
18.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.45坪 屋齡29年 含車位
臺中市東區東英路766號 4F/15F 2024-11-13
32.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.12坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −32 萬
臺中市東區東光園路562號 7F/12F 2024-11-11
33.2萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.19坪 屋齡8年 含車位
臺中市東區富榮街38之5號 15F/16F 2024-11-11
20.5萬/坪 總價 875 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.77坪 屋齡24年
臺中市東區德興一街50號 6F/15F 2024-10-30
39.1萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.58坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +62 萬
臺中市東區富榮街38之12號 4F/16F 2024-10-23
22.8萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.57坪 屋齡24年
臺中市東區旱溪東路一段9號 11F/15F 2024-10-22
22.9萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.34坪 屋齡32年
臺中市東區東光園路568號 12F/12F 2024-10-21
33.8萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.54坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +463 萬
臺中市東區樂業一路79號 5F/10F 2024-10-20
38.7萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.78坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +796 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +605 萬
臺中市東區大智路341號 9F/15F 2024-10-16
25.2萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 33.16坪 屋齡30年 含車位
臺中市東區十甲路430號 11F/13F 2024-10-10
28.4萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 29.38坪 屋齡30年 含車位
臺中市東區樂業路135巷4號 1F/5F 2024-10-08
25.2萬/坪 總價 840 萬
公寓 3房2廳2衛 33.33坪 屋齡36年
臺中市東區東英三街100號 12F/14F 2024-10-02
46.6萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,572 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.19坪 含車位 208萬
臺中市東區十甲路206號 8F/11F 2024-10-01
33.7萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.95坪 屋齡9年 含車位
臺中市東區玉皇街11號 1F/8F 2024-09-18
26.1萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 3房1廳2衛 42.87坪 屋齡27年 含車位

共 589 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／12 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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