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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,167 筆 · 單價中位 21.5 萬/坪 · 多數落在 12–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區德興一街50號 5F/15F 2024-09-13
34.9萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.07坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −82 萬
臺中市東區福昌街13號 13F/15F 2024-09-12
36.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.3坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +665 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +346 萬
臺中市東區旱溪東路一段300號 2F/15F 2024-09-09
33.1萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.57坪 屋齡18年
臺中市東區樂業路135巷3-2號 3F/5F 2024-09-08
24.2萬/坪 總價 740 萬
公寓 3房2廳2衛 30.63坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +74 萬
臺中市東區臺中路125號 8F/13F 2024-09-07
38.8萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.81坪 屋齡29年
臺中市東區進德路198號 20F/21F 2024-09-06
33.7萬/坪 總價 3,140 萬（扣車位 3,140 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 93.12坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +42 萬
臺中市東區一心街243號 2F/10F 2024-09-06
32.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.1坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +555 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +306 萬
臺中市東區大勇街64號 4F/8F 2024-09-05
33.0萬/坪 總價 371 萬
華廈 1房1廳1衛 11.25坪 屋齡29年
臺中市東區仁和路470號 全F/4F 2024-09-04
49.3萬/坪 土地 166.5 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房3廳6衛 80.71坪 屋齡2年
臺中市東區東福路86號 12F/14F 2024-09-03
36.3萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.5坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +948 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +605 萬
臺中市東區公園東路100號 2F/15F 2024-09-03
36.7萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.08坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +253 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +95 萬
臺中市東區富榮街29號 4F/5F 2024-09-01
23.3萬/坪 總價 640 萬
公寓 4房1廳4衛 27.43坪 屋齡43年
臺中市東區公園東路150號 11F/15F 2024-08-31
31.6萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.19坪 屋齡13年 含車位 150萬
臺中市東區福昌街35號 5F/15F 2024-08-30
35.6萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,666 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.83坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +654 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +340 萬
臺中市東區富榮街11號 12F/12F 2024-08-27
27.7萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.69坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +349 萬
臺中市東區自由路四段267號 8F/10F 2024-08-26
34.6萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳1衛 24坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +78 萬
臺中市東區旱溪東路一段9號 1F/15F 2024-08-25
19.1萬/坪 總價 816 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 42.66坪 屋齡32年
臺中市東區玉皇街80巷6號 全F/5F 2024-08-23
31.9萬/坪 土地 111.1 萬/坪 總價 3,966 萬
透天 22房1廳22衛 124.5坪 屋齡0年
臺中市東區東英十七街59號 24F/24F 2024-08-23
36.4萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.53坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +673 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +422 萬
臺中市東區進化路276號 14F/16F 2024-08-22
22.8萬/坪 總價 975 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.85坪 屋齡25年
臺中市東區東光路150號 6F/15F 2024-08-21
34.3萬/坪 總價 2,210 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.49坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +270 萬
臺中市東區進化路170號 6F/7F 2024-08-21
27.5萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房0廳1衛 7.09坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺中市東區和平街228巷17弄8號 1F/4F 2024-08-20
19.9萬/坪 總價 280 萬
公寓 1房1廳1衛 14.04坪
臺中市東區仁和路468號 全F/4F 2024-08-18
48.4萬/坪 土地 138.5 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房3廳6衛 82.3坪 屋齡2年
臺中市東區十甲路431號 4F/12F 2024-08-15
21.6萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.24坪 屋齡30年
臺中市東區東英七街141號 1F/5F 2024-08-12
14.8萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 5房3廳3衛 81.02坪 屋齡26年
臺中市東區富榮街3號 3F/12F 2024-08-12
20.9萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.03坪 屋齡24年
臺中市東區公園東路166號 3F/15F 2024-08-12
35.2萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 42.58坪 屋齡13年
臺中市東區十甲路431號 12F/12F 2024-08-12
24.2萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.28坪 屋齡30年
臺中市東區一心街243號 9F/10F 2024-08-10
37.8萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
華廈 2房1廳1衛 25.82坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺中市東區練武路229巷6號 4F/7F 2024-08-08
31.5萬/坪 總價 785 萬
華廈 3房2廳1衛 24.89坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +81 萬
臺中市東區公園東路55號 7F/15F 2024-08-08
40.5萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.75坪 屋齡2年 含車位
臺中市東區公園東路162號 8F/15F 2024-08-07
33.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.8坪 屋齡13年 含車位
臺中市東區福昌街17號 4F/15F 2024-08-06
37.8萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.42坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +300 萬
臺中市東區樂業南路166號 22F/22F 2024-08-05
43.4萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 2,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.22坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +942 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +588 萬
臺中市東區福昌街17號 11F/15F 2024-08-04
37.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.51坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +247 萬
臺中市東區富榮街38之7號 6F/16F 2024-08-02
17.6萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.73坪 屋齡24年
臺中市東區進化路138巷4號 3F/5F 2024-07-30
21.7萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 18.4坪 屋齡43年
臺中市東區建功街61號 1F/7F 2024-07-29
10.7萬/坪 總價 1,826 萬（扣車位 1,826 萬）
華廈 5房2廳1衛 170.63坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺中市東區東英16街49號 1F/7F 2024-07-28
28.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 1房2廳3衛 44.49坪 屋齡32年 含車位
臺中市東區旱溪東路一段9號 9F/15F 2024-07-27
25.1萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.28坪 屋齡32年 含車位
臺中市東區一心街400號 15F/15F 2024-07-27
33.7萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.1坪 屋齡7年 含車位
臺中市東區振興路410巷39號 全F/2F 2024-07-26
50.4萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 17,000 萬
透天 — 337.07坪 屋齡49年
臺中市東區樂業一路5號 3F/15F 2024-07-26
39.5萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.41坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +328 萬
臺中市東區公園東路55號 9F/15F 2024-07-26
40.9萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.75坪 屋齡2年 含車位
臺中市東區練武路177巷4號 5F/7F 2024-07-22
30.0萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳1衛 22.68坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +64 萬
臺中市東區復興路四段78號 6F/12F 2024-07-22
26.5萬/坪 總價 208 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.84坪 屋齡41年
臺中市東區大勇街87號 5F/7F 2024-07-20
25.8萬/坪 總價 865 萬
華廈 3房2廳2衛 33.53坪 屋齡32年
臺中市東區公園東路55號 6F/15F 2024-07-19
41.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.75坪 屋齡2年 含車位
臺中市東區大勇街62號 5F/8F 2024-07-19
26.8萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 31.76坪 屋齡31年

共 5,167 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／104 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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