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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,751 筆 · 單價中位 28.8 萬/坪 · 多數落在 17–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區東英十七街59號 23F/24F 2022-10-18
33.0萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.53坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +513 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +259 萬
臺中市東區練武路177巷2號 4F/7F 2022-10-18
24.4萬/坪 總價 595 萬
華廈 3房1廳1衛 24.36坪 屋齡38年
臺中市東區建成路336巷5-1號 3F/5F 2022-10-17
18.6萬/坪 總價 488 萬
公寓 2房2廳1衛 26.28坪 屋齡34年
臺中市東區公園東路160號 9F/15F 2022-10-16
24.5萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.9坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +104 萬
臺中市東區東光園路24號 全F/3F 2022-10-15
38.8萬/坪 土地 94.7 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 4房3廳5衛 66.45坪 屋齡36年
臺中市東區進化路221巷1一19號 2F/4F 2022-10-13
23.3萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 24.01坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +73 萬
臺中市東區東英十七街59號 9F/24F 2022-10-12
29.9萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.87坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +472 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +240 萬
臺中市東區東英十五街282號 7F/11F 2022-10-11
16.2萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.33坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺中市東區東英十一街50號 全F/5F 2022-10-10
34.9萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 5房4廳6衛 114.18坪 屋齡26年
臺中市東區公園東路156號 7F/15F 2022-10-09
28.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.27坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +252 萬
臺中市東區十甲路431號 7F/12F 2022-10-09
24.4萬/坪 總價 226 萬
套房 1房0廳1衛 9.25坪 屋齡28年
臺中市東區東南街101號 7F/7F 2022-10-07
19.4萬/坪 總價 265 萬
套房 1房1廳1衛 13.66坪 屋齡26年
臺中市東區振興路437巷59弄96號 全F/3F 2022-10-04
27.0萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房1廳3衛 33.69坪 屋齡41年
臺中市東區興大路5號 10F/13F 2022-10-04
17.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.83坪 屋齡28年 含車位
臺中市東區復興路四段78號 8F/12F 2022-10-03
23.5萬/坪 總價 180 萬
套房 1房0廳1衛 7.66坪 屋齡39年
臺中市東區東福路41號 5F/7F 2022-09-29
20.6萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.28坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺中市東區自由路四段312號 6F/9F 2022-09-29
14.6萬/坪 總價 2,118 萬（扣車位 2,118 萬）
華廈 19房0廳19衛 145.34坪 屋齡28年 含車位
臺中市東區臺中路125號 3F/13F 2022-09-26
21.6萬/坪 總價 230 萬
套房 1房1廳1衛 10.67坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +95 萬
臺中市東區玉皇街21號 1F/8F 2022-09-25
29.1萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
華廈 2房1廳2衛 40.88坪 屋齡25年 含車位
臺中市東區自由路四段255號 6F/15F 2022-09-24
25.1萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.21坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺中市東區自由路四段257號 12F/15F 2022-09-24
25.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.67坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺中市東區富貴街75號 全F/3F 2022-09-23
30.0萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房4廳2衛 44.94坪 屋齡35年
臺中市東區旱溪東路一段300號 3F/15F 2022-09-23
26.9萬/坪 總價 724 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.89坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市東區進德路40巷16弄1一1號 2F/5F 2022-09-21
19.4萬/坪 總價 505 萬
公寓 3房2廳1衛 25.98坪 屋齡37年
臺中市東區樂業路239號 4F/14F 2022-09-21
23.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 33.6坪 屋齡27年 含車位
臺中市東區忠孝路242號 全F/2F 2022-09-19
37.0萬/坪 土地 69.4 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 1房1廳2衛 34.61坪 屋齡81年
臺中市東區東英路766號 11F/15F 2022-09-18
21.9萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.77坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺中市東區東英十七街57號 13F/24F 2022-09-18
32.6萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.84坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +562 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +290 萬
臺中市東區自由路四段255號 13F/15F 2022-09-17
28.8萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.21坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +95 萬
臺中市東區東英十一街83號 10F/13F 2022-09-17
23.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 39.13坪 屋齡28年 含車位
臺中市東區東英十五街260巷7號 11F/13F 2022-09-16
17.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.29坪 屋齡30年 含車位
臺中市東區旱溪東路一段9號 12F/15F 2022-09-16
12.9萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 54.15坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市東區復興路四段220巷5弄7-1號 3F/4F 2022-09-16
22.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
公寓 3房2廳2衛 28.78坪 屋齡42年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +152 萬
臺中市東區富榮街26號 16F/16F 2022-09-16
20.3萬/坪 總價 988 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.71坪 屋齡22年
臺中市東區東英十七街59號 5F/24F 2022-09-14
20.7萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.6坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −3 萬
臺中市東區福昌街13號 2F/15F 2022-09-11
27.3萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.14坪 含車位
較上次成交 ↓ −133 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −198 萬
臺中市東區大勇街64號 4F/8F 2022-09-10
27.6萬/坪 總價 280 萬
套房 1房1廳1衛 10.14坪 屋齡27年
臺中市東區東英十七街57號 5F/24F 2022-09-09
31.0萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.68坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +527 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +273 萬
臺中市東區十甲路431號 3F/12F 2022-09-08
24.6萬/坪 總價 499 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.28坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +199 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +152 萬
臺中市東區旱溪街400號 2F/13F 2022-09-06
21.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.75坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市東區東光園路568號 6F/12F 2022-09-05
29.3萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.74坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +544 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +337 萬
臺中市東區公園東路98號 10F/15F 2022-09-03
36.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.96坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +140 萬
臺中市東區力行路87號 4F/8F 2022-09-03
29.4萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 22.13坪 屋齡42年
臺中市東區練武路177巷6號 6F/7F 2022-09-01
22.6萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房1廳1衛 22.14坪 屋齡38年
臺中市東區進化路215一3號 5F/6F 2022-08-31
17.4萬/坪 總價 750 萬
華廈 5房3廳2衛 43.14坪 屋齡45年
臺中市東區一心街245號 5F/10F 2022-08-30
29.5萬/坪 總價 761 萬（扣車位 761 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.81坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +246 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +125 萬
臺中市東區樂業路133-2號 3F/5F 2022-08-30
22.6萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳1衛 28.83坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +48 萬
臺中市東區旱溪東路一段292號 13F/15F 2022-08-28
27.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.26坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +289 萬
臺中市東區東英路766號 14F/15F 2022-08-28
32.5萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 43.9坪 屋齡6年 含車位
臺中市東區長福東街58號 4F/5F 2022-08-25
28.9萬/坪 總價 330 萬
套房 1房1廳1衛 11.42坪 屋齡0年

共 1,751 筆，依時間新→舊。第 1,201–1,250 筆（第 25／36 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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