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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.9 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,842 筆 · 單價中位 33 萬/坪 · 多數落在 18–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區十甲路431號 4F/12F 2022-04-30
23.6萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.06坪 屋齡28年
臺中市東區東光園路568號 8F/12F 2022-04-30
30.0萬/坪 總價 1,456 萬（扣車位 1,456 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.53坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +346 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +141 萬
臺中市東區樂業路137-1號 2F/5F 2022-04-30
20.6萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 33.99坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +25 萬
臺中市東區進德路359號 18F/28F 2022-04-29
44.4萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.34坪 含車位 190萬
臺中市東區振興路1之5號 6F/8F 2022-04-29
40.6萬/坪 總價 765 萬（扣車位 680 萬）
華廈 1房1廳1衛 22.25坪 含車位 85萬
臺中市東區旱溪街400號 3F/13F 2022-04-29
22.5萬/坪 總價 948 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.53坪 屋齡0年 含車位 105萬
臺中市東區公園東路55號 3F/15F 2022-04-29
40.5萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 34.78坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市東區進化路243號 6F/16F 2022-04-29
19.3萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.12坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +115 萬
臺中市東區大智路426號 1F/13F 2022-04-29
28.5萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,608 萬）
住宅大樓 — 56.43坪 屋齡2年 含車位
臺中市東區樂業路515巷9號 全F/3F 2022-04-29
24.4萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房1廳2衛 45.11坪 屋齡27年
臺中市東區一心街241號 4F/10F 2022-04-28
22.2萬/坪 總價 917 萬（扣車位 917 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.32坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +426 萬
臺中市東區自由路四段217號 2F/15F 2022-04-28
31.2萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.64坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +363 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +243 萬
臺中市東區東福路78號 3F/13F 2022-04-28
21.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.71坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +212 萬
臺中市東區富榮街38之9號 11F/16F 2022-04-28
15.3萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.63坪 屋齡22年
臺中市東區進德路359號 17F/28F 2022-04-27
44.2萬/坪 總價 1,484 萬（扣車位 1,294 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.34坪 含車位 190萬
較上次成交 ↓ −14 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −89 萬
臺中市東區公園東路55號 6F/15F 2022-04-27
40.7萬/坪 總價 1,142 萬（扣車位 967 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 34.78坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺中市東區十甲路431號 11F/12F 2022-04-27
21.1萬/坪 總價 228 萬
套房 1房0廳1衛 10.79坪 屋齡28年
臺中市東區進德路359號 6F/28F 2022-04-26
43.0萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50坪 含車位 190萬
臺中市東區三賢街58號 全F/2F 2022-04-26
59.0萬/坪 土地 77.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 22.02坪 屋齡45年
臺中市東區進德路355號 17F/28F 2022-04-25
46.8萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.53坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −106 萬
臺中市東區進德路355號 18F/28F 2022-04-25
46.0萬/坪 總價 1,483 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.3坪 含車位 185萬
臺中市東區振興路1之5號 6F/8F 2022-04-25
41.8萬/坪 總價 765 萬（扣車位 680 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.78坪 含車位 85萬
臺中市東區公園東路55號 5F/15F 2022-04-25
42.0萬/坪 總價 1,173 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 34.78坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺中市東區公園東路55號 6F/15F 2022-04-25
41.3萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,523 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.93坪 屋齡0年 含車位 185萬
臺中市東區十全街24號 全F/3F 2022-04-25
24.9萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房2廳4衛 60.96坪 屋齡26年
臺中市東區東光園路568號 9F/12F 2022-04-25
29.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.74坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +293 萬
臺中市東區公園東路57號 13F/15F 2022-04-24
42.0萬/坪 總價 1,169 萬（扣車位 984 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 34.42坪 屋齡0年 含車位 185萬
臺中市東區公園東路57號 6F/15F 2022-04-24
40.6萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 34.3坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺中市東區公園東路55號 6F/15F 2022-04-24
42.1萬/坪 總價 1,187 萬（扣車位 1,002 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 34.78坪 屋齡0年 含車位 185萬
臺中市東區公園東路55號 12F/15F 2022-04-24
41.3萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 983 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 34.78坪 屋齡0年 含車位 195萬
臺中市東區公園東路57號 6F/15F 2022-04-24
40.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.88坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺中市東區福昌街23號 15F/15F 2022-04-24
35.8萬/坪 總價 1,469 萬（扣車位 1,342 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.64坪 含車位 127萬
臺中市東區進德路361號 19F/28F 2022-04-23
47.4萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.25坪 含車位 380萬
臺中市東區東光路150號 10F/15F 2022-04-23
35.8萬/坪 總價 1,795 萬（扣車位 1,658 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.47坪 含車位 137萬
臺中市東區公園東路57號 11F/15F 2022-04-23
42.7萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.83坪 屋齡0年 含車位 195萬
臺中市東區公園東路55號 11F/15F 2022-04-23
43.1萬/坪 總價 1,786 萬（扣車位 1,591 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.89坪 屋齡0年 含車位 195萬
臺中市東區公園東路55號 12F/15F 2022-04-23
42.6萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 33.75坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺中市東區十智街63號 全F/4F 2022-04-23
40.8萬/坪 土地 70.7 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 3房3廳3衛 58.34坪 屋齡17年
臺中市東區進德路357號 22F/28F 2022-04-22
47.4萬/坪 總價 2,215 萬（扣車位 2,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.62坪 含車位 200萬
臺中市東區公園東路57號 5F/15F 2022-04-22
39.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.83坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺中市東區公園東路57號 5F/15F 2022-04-22
40.2萬/坪 總價 1,121 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 34.3坪 屋齡0年 含車位 185萬
臺中市東區公園東路55號 11F/15F 2022-04-22
41.5萬/坪 總價 1,173 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 34.78坪 屋齡0年 含車位 185萬
臺中市東區公園東路55號 9F/15F 2022-04-22
41.8萬/坪 總價 1,705 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.93坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市東區公園東路57號 15F/15F 2022-04-22
43.0萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 34.42坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市東區公園東路57號 12F/15F 2022-04-22
41.8萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 973 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 34.3坪 屋齡0年 含車位 185萬
臺中市東區公園東路57號 15F/15F 2022-04-22
42.5萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.83坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市東區公園東路55號 7F/15F 2022-04-22
40.7萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 967 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 34.78坪 屋齡0年 含車位 185萬
臺中市東區進德路357號 21F/28F 2022-04-21
46.2萬/坪 總價 2,169 萬（扣車位 1,979 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.95坪 含車位 190萬
臺中市東區公園東路55號 12F/15F 2022-04-21
42.3萬/坪 總價 1,782 萬（扣車位 1,562 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.89坪 屋齡0年 含車位 220萬
臺中市東區公園東路55號 5F/15F 2022-04-21
41.9萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.89坪 屋齡0年 含車位 175萬

共 2,842 筆，依時間新→舊。第 1,901–1,950 筆（第 39／57 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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