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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,843 筆 · 單價中位 33 萬/坪 · 多數落在 18–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區公園東路55號 3F/15F 2022-04-21
41.9萬/坪 總價 1,113 萬（扣車位 953 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 33.75坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市東區公園東路55號 9F/15F 2022-04-21
41.7萬/坪 總價 1,724 萬（扣車位 1,539 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.89坪 屋齡0年 含車位 185萬
臺中市東區公園東路57號 8F/15F 2022-04-21
39.3萬/坪 總價 1,494 萬（扣車位 1,329 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.83坪 屋齡0年 含車位 165萬
臺中市東區進德路361號 20F/28F 2022-04-20
47.6萬/坪 總價 2,083 萬（扣車位 1,908 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.17坪 含車位 175萬
臺中市東區樂業二路92號 4F/28F 2022-04-20
39.8萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 18.84坪
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −34 萬
臺中市東區進德路355號 17F/28F 2022-04-20
45.8萬/坪 總價 1,293 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.21坪
臺中市東區公園東路55號 4F/15F 2022-04-20
40.8萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 971 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 34.78坪 屋齡0年 含車位 195萬
臺中市東區公園東路57號 11F/15F 2022-04-20
40.9萬/坪 總價 1,571 萬（扣車位 1,386 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.88坪 屋齡0年 含車位 185萬
臺中市東區公園東路55號 4F/15F 2022-04-20
41.9萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 953 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 33.57坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺中市東區公園東路55號 9F/15F 2022-04-20
41.1萬/坪 總價 1,173 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 34.78坪 屋齡0年 含車位 195萬
臺中市東區公園東路55號 15F/15F 2022-04-20
42.0萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.55坪 屋齡0年 含車位 185萬
臺中市東區公園東路55號 13F/15F 2022-04-20
43.1萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.89坪 屋齡0年 含車位 195萬
臺中市東區公園東路55號 7F/15F 2022-04-20
40.1萬/坪 總價 1,646 萬（扣車位 1,481 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.89坪 屋齡0年 含車位 165萬
臺中市東區公園東路57號 5F/15F 2022-04-20
40.1萬/坪 總價 1,099 萬（扣車位 939 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 34.42坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市東區公園東路55號 9F/15F 2022-04-20
40.6萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 34.78坪 屋齡0年 含車位 195萬
臺中市東區公園東路57號 7F/15F 2022-04-20
40.7萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 953 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 34.42坪 屋齡0年 含車位 195萬
臺中市東區公園東路57號 7F/15F 2022-04-20
40.7萬/坪 總價 1,562 萬（扣車位 1,377 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.83坪 屋齡0年 含車位 185萬
臺中市東區公園東路55號 11F/15F 2022-04-20
42.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 33.75坪 屋齡0年 含車位 195萬
臺中市東區公園東路57號 2F/15F 2022-04-20
44.5萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.83坪 屋齡0年 含車位 185萬
臺中市東區公園東路57號 8F/15F 2022-04-20
40.3萬/坪 總價 1,549 萬（扣車位 1,364 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.88坪 屋齡0年 含車位 185萬
臺中市東區公園東路57號 9F/15F 2022-04-20
40.3萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 943 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 34.42坪 屋齡0年 含車位 195萬
臺中市東區公園東路55號 7F/15F 2022-04-20
41.6萬/坪 總價 1,141 萬（扣車位 946 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 33.75坪 屋齡0年 含車位 195萬
臺中市東區建德街292號 12F/13F 2022-04-20
30.7萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.62坪 屋齡4年 含車位
臺中市東區東英十五街286號 1F/11F 2022-04-20
19.8萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.97坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +69 萬
臺中市東區東英十五街290號 6F/11F 2022-04-20
21.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.63坪 屋齡31年 含車位 85萬
臺中市東區東英八街38號 7F/11F 2022-04-20
27.2萬/坪 總價 879 萬（扣車位 739 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.74坪 含車位 140萬
臺中市東區進德路198號 9F/21F 2022-04-20
31.6萬/坪 總價 2,557 萬（扣車位 2,337 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 88.34坪 含車位 220萬
臺中市東區樂業二路92號 4F/28F 2022-04-19
40.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 27.99坪 含車位 175萬
臺中市東區公園東路57號 9F/15F 2022-04-19
40.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.88坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺中市東區一心街245號 2F/10F 2022-04-18
30.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房1廳1衛 25.77坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +187 萬
臺中市東區旱溪東路一段9號 13F/15F 2022-04-18
17.9萬/坪 總價 686 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.39坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +276 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +215 萬
臺中市東區自由路四段267號 7F/10F 2022-04-18
26.0萬/坪 總價 625 萬
華廈 3房2廳1衛 24坪 屋齡18年
臺中市東區和平街119-3號 7F/8F 2022-04-18
21.3萬/坪 總價 290 萬
套房 1房1廳1衛 13.62坪 屋齡28年
臺中市東區進德路361號 6F/28F 2022-04-17
45.7萬/坪 總價 2,006 萬（扣車位 1,831 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.11坪 含車位 175萬
臺中市東區福昌街23號 2F/15F 2022-04-17
33.7萬/坪 總價 1,383 萬（扣車位 1,267 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 含車位 116萬
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −48 萬
臺中市東區公園東路55號 13F/15F 2022-04-17
41.4萬/坪 總價 1,693 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.89坪 屋齡0年 含車位 165萬
臺中市東區樂業一路79號 10F/10F 2022-04-17
39.2萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 995 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.35坪 屋齡7年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +217 萬
臺中市東區公園東路67號 10F/15F 2022-04-16
42.5萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.76坪 含車位 130萬
臺中市東區福昌街23號 12F/15F 2022-04-16
36.0萬/坪 總價 1,478 萬（扣車位 1,351 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.64坪 含車位 127萬
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +126 萬
臺中市東區和平街77-2號 3F/5F 2022-04-16
14.0萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 35.62坪 屋齡35年
臺中市東區六順路30號 14F/14F 2022-04-16
34.5萬/坪 總價 2,208 萬（扣車位 1,878 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.42坪 屋齡6年 含車位 330萬
較上次成交 ↑ +558 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +384 萬
臺中市東區東福路100號 11F/14F 2022-04-16
33.8萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.81坪 屋齡5年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +622 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +324 萬
臺中市東區樂業二路92號 7F/28F 2022-04-15
43.0萬/坪 總價 1,342 萬（扣車位 1,167 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 36.15坪 含車位 175萬
臺中市東區進德路357號 14F/28F 2022-04-15
43.6萬/坪 總價 1,823 萬（扣車位 1,648 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.85坪 含車位 175萬
臺中市東區公園東路55號 12F/15F 2022-04-15
41.7萬/坪 總價 1,703 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.89坪 屋齡0年 含車位 165萬
臺中市東區仁和路501號 4F/9F 2022-04-15
25.5萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.07坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +187 萬
臺中市東區進德路355號 19F/28F 2022-04-14
47.6萬/坪 總價 2,603 萬（扣車位 2,198 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 64.55坪 含車位 405萬
臺中市東區十甲路13巷8-1號 4F/5F 2022-04-14
19.2萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.97坪 屋齡30年 含車位
臺中市東區一心街245號 7F/10F 2022-04-14
25.4萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
華廈 2房1廳1衛 25.74坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +209 萬
臺中市東區大智路83號 6F/11F 2022-04-13
29.3萬/坪 總價 220 萬
套房 1房0廳1衛 7.52坪 屋齡39年

共 2,843 筆，依時間新→舊。第 1,951–2,000 筆（第 40／57 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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