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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.9 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,620 筆 · 單價中位 24.6 萬/坪 · 多數落在 13–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區公園東路55號 11F/15F 2022-10-17
45.7萬/坪 總價 1,053 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.55坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市東區公園東路55號 5F/15F 2022-10-17
44.2萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 34.78坪 屋齡0年 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市東區建成路336巷5-1號 3F/5F 2022-10-17
18.6萬/坪 總價 488 萬
公寓 2房2廳1衛 26.28坪 屋齡34年
臺中市東區公園東路55號 13F/15F 2022-10-16
46.0萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.55坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市東區公園東路160號 9F/15F 2022-10-16
24.5萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.9坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +104 萬
臺中市東區東光園路24號 全F/3F 2022-10-15
38.8萬/坪 土地 94.7 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 4房3廳5衛 66.45坪 屋齡36年
臺中市東區公園東路57號 4F/15F 2022-10-15
38.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.83坪 屋齡0年 含車位 185萬
較上次成交 ↓ −84 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −161 萬
臺中市東區公園東路57號 7F/15F 2022-10-15
39.7萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.4坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市東區進德路361號 25F/28F 2022-10-14
52.2萬/坪 總價 2,294 萬（扣車位 2,094 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.17坪 含車位 200萬
臺中市東區樂業二路92號 10F/28F 2022-10-14
43.4萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 28.91坪 含車位 180萬
臺中市東區旱溪街400號 8F/13F 2022-10-14
22.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.51坪 屋齡0年 含車位 105萬
臺中市東區樂業二路92號 10F/28F 2022-10-13
43.4萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 28.91坪 含車位 180萬
臺中市東區樂業二路92號 10F/28F 2022-10-13
43.6萬/坪 總價 1,173 萬（扣車位 993 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 31.8坪 含車位 180萬
臺中市東區進化路221巷1一19號 2F/4F 2022-10-13
23.3萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 24.01坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +73 萬
臺中市東區東英十七街59號 9F/24F 2022-10-12
29.9萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.87坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +472 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +240 萬
臺中市東區東英十五街282號 7F/11F 2022-10-11
16.2萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.33坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺中市東區公園東路55號 2F/15F 2022-10-10
46.0萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 33.75坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市東區東英十一街50號 全F/5F 2022-10-10
34.9萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 5房4廳6衛 114.18坪 屋齡26年
臺中市東區公園東路156號 7F/15F 2022-10-09
28.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.27坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +252 萬
臺中市東區十甲路431號 7F/12F 2022-10-09
24.4萬/坪 總價 226 萬
套房 1房0廳1衛 9.25坪 屋齡28年
臺中市東區公園東路55號 8F/15F 2022-10-08
44.7萬/坪 總價 1,222 萬（扣車位 1,062 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 34.78坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市東區公園東路57號 7F/15F 2022-10-08
41.5萬/坪 總價 1,599 萬（扣車位 1,404 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.83坪 屋齡0年 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −61 萬
臺中市東區公園東路57號 15F/15F 2022-10-08
41.0萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.4坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市東區東南街101號 7F/7F 2022-10-07
19.4萬/坪 總價 265 萬
套房 1房1廳1衛 13.66坪 屋齡26年
臺中市東區公園東路158號 6F/15F 2022-10-05
25.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.88坪 屋齡11年 含車位
臺中市東區振興路437巷59弄96號 全F/3F 2022-10-04
27.0萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房1廳3衛 33.69坪 屋齡41年
臺中市東區興大路5號 10F/13F 2022-10-04
17.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.83坪 屋齡28年 含車位
臺中市東區復興路四段78號 8F/12F 2022-10-03
23.5萬/坪 總價 180 萬
套房 1房0廳1衛 7.66坪 屋齡39年
臺中市東區進德路359號 25F/28F 2022-09-29
49.8萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.61坪 含車位 200萬
臺中市東區東福路41號 5F/7F 2022-09-29
20.6萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.28坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺中市東區自由路四段312號 6F/9F 2022-09-29
14.6萬/坪 總價 2,118 萬（扣車位 2,118 萬）
華廈 19房0廳19衛 145.34坪 屋齡28年 含車位
臺中市東區德興一街50號 10F/15F 2022-09-27
38.3萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.06坪 含車位 190萬
臺中市東區臺中路125號 3F/13F 2022-09-26
21.6萬/坪 總價 230 萬
套房 1房1廳1衛 10.67坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +95 萬
臺中市東區玉皇街21號 1F/8F 2022-09-25
29.1萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
華廈 2房1廳2衛 40.88坪 屋齡25年 含車位
臺中市東區旱溪東路一段292號 7F/15F 2022-09-24
24.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.26坪 屋齡16年 含車位
臺中市東區自由路四段255號 6F/15F 2022-09-24
25.1萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.21坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺中市東區自由路四段257號 12F/15F 2022-09-24
25.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.67坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺中市東區樂業二路92號 6F/28F 2022-09-23
42.4萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 28.91坪 含車位 175萬
臺中市東區富貴街75號 全F/3F 2022-09-23
30.0萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房4廳2衛 44.94坪 屋齡35年
臺中市東區旱溪東路一段300號 3F/15F 2022-09-23
26.9萬/坪 總價 724 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.89坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市東區進德路40巷16弄1一1號 2F/5F 2022-09-21
19.4萬/坪 總價 505 萬
公寓 3房2廳1衛 25.98坪 屋齡37年
臺中市東區樂業路239號 4F/14F 2022-09-21
23.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 33.6坪 屋齡27年 含車位
臺中市東區進化路237號 9F/16F 2022-09-21
20.4萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.03坪 屋齡23年
臺中市東區樂業二路92號 7F/28F 2022-09-20
42.8萬/坪 總價 1,077 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 25.2坪
臺中市東區公園東路57號 15F/15F 2022-09-19
42.7萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,443 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.83坪 屋齡0年 含車位 195萬
臺中市東區公園東路55號 15F/15F 2022-09-19
45.7萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 33.75坪 屋齡0年 含車位 195萬
臺中市東區忠孝路242號 全F/2F 2022-09-19
37.0萬/坪 土地 69.4 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 1房1廳2衛 34.61坪 屋齡81年
臺中市東區東英路766號 11F/15F 2022-09-18
21.9萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.77坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺中市東區公園東路55號 8F/15F 2022-09-18
43.7萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 993 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 33.75坪 屋齡0年 含車位 195萬
臺中市東區東英十七街57號 13F/24F 2022-09-18
32.6萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.84坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +562 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +290 萬

共 8,620 筆，依時間新→舊。第 1,551–1,600 筆（第 32／173 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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