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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.9 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,845 筆 · 單價中位 33 萬/坪 · 多數落在 18–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區公園東路100號 3F/15F 2021-08-18
34.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.13坪 屋齡1年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +87 萬（+8%）
臺中市東區進德路355號 16F/28F 2021-08-17
44.7萬/坪 總價 2,437 萬（扣車位 2,062 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.08坪 含車位 375萬
現在能賣多少 2,631 萬 較當時 +194 萬（+8%）
臺中市東區大智路57號 5F/5F 2021-08-17
15.7萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 31.91坪 屋齡26年
現在能賣多少 540 萬 較當時 +40 萬（+8%）
臺中市東區大智路436號 9F/13F 2021-08-17
21.0萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.26坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 820 萬 較當時 +60 萬（+8%）
臺中市東區德興一街50號 2F/15F 2021-08-17
29.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.66坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +119 萬（+8%）
臺中市東區德興一街50號 2F/15F 2021-08-17
31.7萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.74坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺中市東區公園東路98號 14F/15F 2021-08-16
34.1萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.87坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺中市東區進化路259號 8F/16F 2021-08-16
19.4萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.14坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 842 萬 較當時 +62 萬（+8%）
臺中市東區東光路150號 8F/15F 2021-08-16
28.7萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,331 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.69坪 含車位 254萬
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +126 萬（+8%）
臺中市東區東光路150號 4F/15F 2021-08-16
27.2萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,262 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.69坪 含車位 243萬
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +120 萬（+8%）
臺中市東區自由路四段217號 5F/15F 2021-08-15
20.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 41.94坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 918 萬 較當時 +68 萬（+8%）
臺中市東區旱溪東路一段9號 7F/15F 2021-08-15
17.7萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.6坪 屋齡29年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +50 萬（+8%）
臺中市東區東光園路562號 9F/12F 2021-08-15
28.7萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.47坪 屋齡5年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺中市東區福昌街15號 5F/15F 2021-08-15
28.4萬/坪 總價 885 萬（扣車位 769 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.25坪 含車位 116萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +70 萬（+8%）
臺中市東區福昌街17號 2F/15F 2021-08-15
26.5萬/坪 總價 895 萬（扣車位 779 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.51坪 含車位 116萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 966 萬 較當時 +71 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 10F/15F 2021-08-14
34.4萬/坪 總價 1,077 萬（扣車位 952 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.77坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺中市東區進德路355號 12F/28F 2021-08-13
40.8萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.37坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,332 萬 較當時 +172 萬（+8%）
臺中市東區進德路355號 14F/28F 2021-08-13
41.4萬/坪 總價 2,290 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.28坪 含車位 380萬
現在能賣多少 2,472 萬 較當時 +182 萬（+8%）
臺中市東區進德路355號 8F/28F 2021-08-12
43.5萬/坪 總價 1,982 萬（扣車位 1,802 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.47坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,140 萬 較當時 +158 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 10F/15F 2021-08-12
35.8萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.77坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +88 萬（+8%）
臺中市東區公園東路98號 4F/15F 2021-08-12
33.9萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.74坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +139 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺中市東區建德街298號 8F/13F 2021-08-11
25.8萬/坪 總價 1,223 萬（扣車位 1,223 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.46坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +97 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 15F/15F 2021-08-11
31.2萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.13坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +92 萬（+8%）
臺中市東區東英路295號 全F/4F 2021-08-11
33.6萬/坪 土地 68.4 萬/坪 總價 2,055 萬
透天 4房2廳3衛 61.21坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,218 萬 較當時 +163 萬（+8%）
臺中市東區進德路359號 16F/28F 2021-08-10
45.4萬/坪 總價 2,061 萬（扣車位 1,881 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.54坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,225 萬 較當時 +164 萬（+8%）
臺中市東區精武路94-5號 1F/5F 2021-08-10
23.4萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房2廳1衛 19.64坪 屋齡32年
現在能賣多少 497 萬 較當時 +37 萬（+8%）
臺中市東區旱溪東路一段9號 7F/15F 2021-08-09
17.9萬/坪 總價 712 萬（扣車位 712 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.71坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 769 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺中市東區泉源街27號 4F/4F 2021-08-09
17.6萬/坪 總價 358 萬
公寓 2房2廳1衛 20.37坪
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 386 萬 較當時 +28 萬（+8%）
臺中市東區東英十五街260巷19號 2F/13F 2021-08-08
16.5萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.17坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 874 萬 較當時 +64 萬（+8%）
臺中市東區德興一街50號 7F/15F 2021-08-07
34.3萬/坪 總價 1,566 萬（扣車位 1,431 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.06坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +124 萬（+8%）
臺中市東區德興一街50號 15F/15F 2021-08-07
33.8萬/坪 總價 1,552 萬（扣車位 1,407 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.06坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +123 萬（+8%）
臺中市東區福昌街29號 4F/15F 2021-08-07
26.4萬/坪 總價 1,113 萬（扣車位 997 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.95坪 含車位 116萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +88 萬（+8%）
臺中市東區德興一街157號 全F/4F 2021-08-06
29.7萬/坪 土地 79.6 萬/坪 總價 1,608 萬
透天 5房3廳4衛 54.1坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +128 萬（+8%）
臺中市東區東英路587號 7F/7F 2021-08-06
22.0萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
華廈 1房1廳1衛 25.72坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 610 萬 較當時 +45 萬（+8%）
臺中市東區福仁街98號 4F/5F 2021-08-06
15.4萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 27.82坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 464 萬 較當時 +34 萬（+8%）
臺中市東區十甲路206號 8F/11F 2021-08-06
23.8萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.07坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +93 萬（+8%）
臺中市東區德興一街50號 13F/15F 2021-08-06
35.3萬/坪 總價 1,607 萬（扣車位 1,472 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.06坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +128 萬（+8%）
臺中市東區旱溪東路一段300號 6F/15F 2021-08-05
20.3萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.37坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 885 萬 較當時 +65 萬（+8%）
臺中市東區東光園路189號 全F/2F 2021-08-05
30.6萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 2房2廳2衛 37.65坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺中市東區一心街247號 10F/10F 2021-08-04
24.4萬/坪 總價 1,272 萬（扣車位 1,272 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.14坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +677 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +531 萬
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺中市東區十甲路416號 4F/13F 2021-08-04
16.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.12坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +64 萬（+8%）
臺中市東區富榮街18號 2F/14F 2021-08-04
17.1萬/坪 總價 736 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.02坪 屋齡21年
現在能賣多少 794 萬 較當時 +58 萬（+8%）
臺中市東區建智街104號 2F/8F 2021-08-04
16.0萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房1廳2衛 34.43坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 594 萬 較當時 +44 萬（+8%）
臺中市東區公園東路162號 12F/15F 2021-08-02
23.3萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.81坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺中市東區自強南街7巷12號 全F/2F 2021-08-01
30.6萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 688 萬
透天 3房2廳2衛 22.45坪 屋齡53年
現在能賣多少 743 萬 較當時 +55 萬（+8%）
臺中市東區公園東路98號 10F/15F 2021-08-01
35.5萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.51坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +89 萬（+8%）
臺中市東區進德路355號 16F/28F 2021-07-31
40.0萬/坪 總價 1,651 萬（扣車位 1,461 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +131 萬（+8%）
臺中市東區進德路361號 13F/28F 2021-07-31
40.6萬/坪 總價 1,819 萬（扣車位 1,629 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.17坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,964 萬 較當時 +145 萬（+8%）
臺中市東區進化路239號 12F/16F 2021-07-31
17.9萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.14坪 屋齡22年
現在能賣多少 777 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺中市東區建中街45號 全F/1F 2021-07-31
35.3萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 3房2廳3衛 53.32坪
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +149 萬（+8%）

共 2,845 筆，依時間新→舊。第 2,751–2,800 筆（第 56／57 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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