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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.9 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,136 筆 · 單價中位 32 萬/坪 · 多數落在 19–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區公園東路55號 9F/15F 2023-12-12
38.0萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.78坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −48 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −115 萬
臺中市東區東光園路100巷6弄159號 5F/6F 2023-12-11
20.1萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 33.81坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +87 萬
臺中市東區德興一街50號 13F/15F 2023-12-10
39.7萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,498 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.07坪 含車位 190萬
臺中市東區東福路120號 6F/13F 2023-12-10
32.2萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.76坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +735 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +385 萬
臺中市東區公園東路160號 9F/15F 2023-12-10
30.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.9坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +99 萬
臺中市東區大勇街64號 5F/8F 2023-12-10
27.0萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 9.63坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺中市東區旱溪東路一段300號 11F/15F 2023-12-08
31.5萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.16坪 屋齡17年 含車位 105萬
臺中市東區自由路四段217號 3F/15F 2023-12-07
31.1萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.09坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +484 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +356 萬
臺中市東區公園東路55號 3F/15F 2023-12-06
40.6萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.93坪 屋齡1年 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −165 萬
臺中市東區大智路436號 4F/13F 2023-12-06
31.5萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.51坪 屋齡3年 含車位
臺中市東區樂業一路9號 14F/15F 2023-12-05
27.2萬/坪 總價 1,775 萬（扣車位 1,775 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.2坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺中市東區公園東路55號 15F/15F 2023-12-05
43.5萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.97坪 屋齡1年 含車位 210萬
臺中市東區臺中路403號 13F/13F 2023-12-05
24.0萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.73坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +61 萬
臺中市東區東英十街34號 4F/7F 2023-12-04
23.3萬/坪 總價 760 萬
華廈 3房2廳2衛 32.65坪 屋齡33年
臺中市東區大智路436號 3F/13F 2023-12-04
34.3萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.87坪 屋齡3年 含車位
臺中市東區公園東路55號 11F/15F 2023-12-03
41.8萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.93坪 屋齡1年 含車位 195萬
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −149 萬
臺中市東區十甲巷30弄34號 2F/7F 2023-12-03
21.2萬/坪 總價 815 萬
華廈 3房2廳2衛 38.44坪 屋齡32年
臺中市東區公園東路55號 14F/15F 2023-12-02
44.2萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.89坪 屋齡1年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −92 萬
臺中市東區公園東路55號 4F/15F 2023-12-02
44.3萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.89坪 屋齡1年 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −45 萬
臺中市東區福昌街15號 6F/15F 2023-12-02
33.9萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.25坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +234 萬
臺中市東區大智路341號 4F/15F 2023-12-02
25.0萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.4坪 屋齡29年 含車位
臺中市東區富榮街7號 6F/12F 2023-12-02
25.8萬/坪 總價 1,038 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.24坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +172 萬
臺中市東區德興一街50號 15F/15F 2023-12-01
39.9萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.74坪 含車位 190萬
臺中市東區大智路81號 1F/11F 2023-12-01
36.5萬/坪 總價 1,268 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 34.74坪 屋齡40年
臺中市東區十甲東路468號 全F/3F 2023-11-30
45.7萬/坪 土地 82.1 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 6房1廳3衛 52.11坪 屋齡17年
臺中市東區南京東路一段336-1號 12F/12F 2023-11-30
23.0萬/坪 總價 773 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 33.62坪 屋齡25年
臺中市東區福昌街15號 12F/15F 2023-11-30
29.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.61坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +27 萬
臺中市東區樂業路460巷29號 全F/3F 2023-11-29
26.7萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,355 萬
透天 8房1廳3衛 50.81坪 屋齡43年
臺中市東區進化路168巷15弄8號 5F/5F 2023-11-29
24.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 4房3廳3衛 40.26坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −32 萬
臺中市東區臺中路81號 全F/5F 2023-11-29
16.9萬/坪 土地 91 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 10房1廳12衛 154.32坪 屋齡34年
臺中市東區進化路239號 11F/16F 2023-11-29
20.6萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.66坪 屋齡24年
臺中市東區樂業二路92號 12F/28F 2023-11-28
48.8萬/坪 總價 1,159 萬（扣車位 969 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 28.91坪 含車位 190萬
臺中市東區自由路四段215號 1F/15F 2023-11-27
36.3萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 — 51.2坪 屋齡9年 含車位
臺中市東區力行路200巷13號 3F/12F 2023-11-27
19.0萬/坪 總價 788 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 41.41坪 屋齡25年
臺中市東區福昌街15號 13F/15F 2023-11-27
35.1萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.61坪 屋齡0年 含車位
臺中市東區精武路91巷15號 全F/2F 2023-11-26
31.5萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳3衛 22.23坪 屋齡36年
臺中市東區復興路四段305號 3F/10F 2023-11-26
24.5萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房3廳3衛 17.16坪 屋齡44年
臺中市東區福昌街23號 8F/15F 2023-11-26
33.6萬/坪 總價 1,576 萬（扣車位 1,576 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.95坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +409 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +198 萬
臺中市東區東英十五街260巷5號 6F/13F 2023-11-24
22.9萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.47坪 屋齡31年 含車位
臺中市東區進德路355號 3F/28F 2023-11-23
49.3萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.37坪 含車位 200萬
臺中市東區自由路四段220之2號 1F/10F 2023-11-22
21.3萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
華廈 2房1廳2衛 38.76坪 屋齡17年 含車位
臺中市東區福昌街15號 10F/15F 2023-11-21
33.4萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.61坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +314 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +149 萬
臺中市東區福昌街15號 9F/15F 2023-11-20
35.6萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.25坪 屋齡0年 含車位
臺中市東區東光園路117號 15F/24F 2023-11-19
37.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.87坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +260 萬
臺中市東區大智路436號 9F/13F 2023-11-19
34.8萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 36.26坪 屋齡3年 含車位
臺中市東區東英十一街83號 13F/13F 2023-11-19
28.8萬/坪 總價 856 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 29.74坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +206 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +85 萬
臺中市東區十甲路206號 11F/11F 2023-11-18
31.5萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.23坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +554 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +336 萬
臺中市東區樂業路255號 7F/14F 2023-11-18
28.8萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 28.62坪 屋齡28年 含車位
臺中市東區公園東路57號 8F/15F 2023-11-17
38.7萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.83坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺中市東區旱溪東路一段12號 1F/15F 2023-11-15
25.0萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 41.97坪 屋齡31年

共 1,136 筆，依時間新→舊。第 901–950 筆（第 19／23 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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