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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,136 筆 · 單價中位 32 萬/坪 · 多數落在 19–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區東光園路568號 2F/12F 2023-10-20
25.5萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.51坪 屋齡7年 含車位
臺中市東區力行路200巷35號 9F/12F 2023-10-19
20.6萬/坪 總價 776 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.76坪 屋齡25年
臺中市東區六順路30號 11F/14F 2023-10-18
33.4萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 59.93坪 屋齡7年 含車位 210萬
臺中市東區福昌街35號 10F/15F 2023-10-17
31.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.08坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市東區進德路359號 21F/28F 2023-10-16
50.5萬/坪 總價 2,296 萬（扣車位 2,096 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.59坪 含車位 200萬
臺中市東區公園東路162號 12F/15F 2023-10-16
28.9萬/坪 總價 1,207 萬（扣車位 1,207 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.79坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +103 萬
臺中市東區一心街402號 14F/15F 2023-10-15
33.9萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.1坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +815 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +524 萬
臺中市東區福昌街15號 8F/15F 2023-10-15
33.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.61坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +233 萬
臺中市東區東英十一街83號 4F/13F 2023-10-14
26.0萬/坪 總價 1,016 萬（扣車位 1,016 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 39.13坪 屋齡29年 含車位
臺中市東區進德路359號 24F/28F 2023-10-13
53.3萬/坪 總價 2,585 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.62坪 含車位 375萬
臺中市東區福昌街17號 9F/15F 2023-10-13
29.1萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.51坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +254 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +118 萬
臺中市東區樂業一路5號 9F/15F 2023-10-13
33.2萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 46.6坪 屋齡0年 含車位
臺中市東區樂業一路5號 13F/15F 2023-10-13
27.6萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.44坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −2 萬
臺中市東區練武路177巷4號 6F/7F 2023-10-12
25.1萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳1衛 22.68坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +112 萬
臺中市東區福智街33號 4F/12F 2023-10-12
26.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.64坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +15 萬
臺中市東區福昌街17號 7F/15F 2023-10-12
30.4萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.51坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +96 萬
臺中市東區福昌街17號 6F/15F 2023-10-12
22.2萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.51坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −56 萬
臺中市東區樂業南路168號 10F/22F 2023-10-12
42.9萬/坪 總價 2,238 萬（扣車位 2,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.22坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,078 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +694 萬
臺中市東區福昌街29號 14F/15F 2023-10-11
23.2萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 1,086 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.89坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −464 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −519 萬
臺中市東區福昌街29號 11F/15F 2023-10-11
29.9萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.89坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +359 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +173 萬
臺中市東區十甲路396號 全F/4F 2023-10-11
12.2萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 2,969 萬
透天 9房1廳10衛 244.14坪 屋齡34年
臺中市東區十甲路398號 全F/4F 2023-10-11
24.3萬/坪 土地 86.5 萬/坪 總價 2,969 萬
透天 9房1廳10衛 122.07坪 屋齡34年
臺中市東區福昌街15號 7F/15F 2023-10-11
31.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.61坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +177 萬
臺中市東區福昌街15號 13F/15F 2023-10-10
32.0萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.61坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +191 萬
臺中市東區東福路72號 8F/13F 2023-10-09
29.2萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.78坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +447 萬
臺中市東區公園東路55號 14F/15F 2023-10-08
43.8萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.89坪 屋齡1年 含車位 175萬
臺中市東區東光園路568號 12F/12F 2023-10-05
31.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.39坪 屋齡7年 含車位
臺中市東區公園東路100號 2F/15F 2023-10-03
29.9萬/坪 總價 1,107 萬（扣車位 1,107 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.08坪 屋齡3年 含車位
臺中市東區東福路162號 13F/13F 2023-09-26
31.2萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.54坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +638 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +328 萬
臺中市東區東英十五街286號 7F/11F 2023-09-26
21.2萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.79坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +102 萬
臺中市東區一心街402號 7F/15F 2023-09-25
25.5萬/坪 總價 1,736 萬（扣車位 1,736 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.14坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +722 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +450 萬
臺中市東區進化路243號 11F/16F 2023-09-25
21.5萬/坪 總價 895 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.54坪 屋齡24年
臺中市東區大公街28號 6F/7F 2023-09-22
14.5萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 35.76坪 屋齡39年
臺中市東區德興一街50號 4F/15F 2023-09-22
38.2萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.4坪 含車位 180萬
臺中市東區進德路359號 21F/28F 2023-09-21
51.3萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50坪 含車位 200萬
臺中市東區大智路341號 4F/15F 2023-09-21
21.6萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.5坪 屋齡29年 含車位
臺中市東區德興一街50號 4F/15F 2023-09-21
40.0萬/坪 總價 1,726 萬（扣車位 1,546 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.06坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +171 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +40 萬
臺中市東區進德路355號 25F/28F 2023-09-20
54.2萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.53坪 含車位 175萬
臺中市東區東光路178之2號 全F/5F 2023-09-20
21.2萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳5衛 89.69坪 屋齡1年
臺中市東區東英一街82之7號 全F/4F 2023-09-19
47.3萬/坪 土地 123.4 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 4房3廳5衛 71.85坪 屋齡2年
臺中市東區福仁街200巷5弄16號 全F/4F 2023-09-19
44.4萬/坪 土地 95.6 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房2廳4衛 72.01坪 屋齡17年
臺中市東區公園東路162號 4F/15F 2023-09-19
27.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.79坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +303 萬
臺中市東區立德街39號 1F/8F 2023-09-19
29.2萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,940 萬）
華廈 — 66.37坪 屋齡9年 含車位
臺中市東區進德路359號 22F/28F 2023-09-18
50.4萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.07坪 含車位 200萬
臺中市東區十甲路206號 10F/11F 2023-09-18
25.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.35坪 屋齡8年 含車位
臺中市東區德興一街50號 5F/15F 2023-09-18
37.9萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.07坪 含車位 180萬
臺中市東區東光園路115號 17F/24F 2023-09-16
37.5萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.32坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +498 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +260 萬
臺中市東區自由路三段227號 全F/2F 2023-09-16
43.7萬/坪 土地 77 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房2廳2衛 38.87坪 屋齡51年
臺中市東區建德街298號 7F/13F 2023-09-15
32.6萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.59坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +647 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +333 萬
臺中市東區公園東路55號 11F/15F 2023-09-14
39.1萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.75坪 屋齡1年 含車位

共 1,136 筆，依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆（第 21／23 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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