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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,833 筆 · 單價中位 33 萬/坪 · 多數落在 18–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區進德路355號 22F/28F 2022-01-07
48.0萬/坪 總價 2,178 萬（扣車位 1,978 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.31坪 含車位 200萬
臺中市東區進化路239號 12F/16F 2022-01-07
19.7萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.14坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺中市東區德興一街50號 5F/15F 2022-01-07
36.9萬/坪 總價 1,603 萬（扣車位 1,423 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.9坪 含車位 180萬
臺中市東區福昌街31號 1F/15F 2022-01-07
33.0萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,096 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.43坪 含車位 116萬
臺中市東區福昌街23號 3F/15F 2022-01-07
31.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,204 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.89坪 含車位 116萬
臺中市東區進德路361號 18F/28F 2022-01-06
47.1萬/坪 總價 2,049 萬（扣車位 1,859 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.59坪 含車位 190萬
臺中市東區進德路357號 22F/28F 2022-01-06
45.3萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.47坪 含車位 200萬
臺中市東區進德路357號 22F/28F 2022-01-06
44.8萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,203 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.75坪 含車位 195萬
臺中市東區進德路357號 22F/28F 2022-01-06
45.4萬/坪 總價 1,522 萬（扣車位 1,322 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.19坪 含車位 200萬
臺中市東區進德路361號 18F/28F 2022-01-06
47.2萬/坪 總價 2,082 萬（扣車位 1,892 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.17坪 含車位 190萬
臺中市東區進德路361號 18F/28F 2022-01-06
46.0萬/坪 總價 1,503 萬（扣車位 1,303 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.41坪 含車位 200萬
臺中市東區公園東路158號 11F/15F 2022-01-06
26.8萬/坪 總價 1,039 萬（扣車位 919 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.8坪 屋齡11年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +319 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +235 萬
臺中市東區旱溪五街48巷20號 全F/1F 2022-01-05
73.0萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳1衛 17.8坪 屋齡56年
臺中市東區進德路20巷24號 5F/5F 2022-01-05
18.9萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 34.47坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +104 萬
臺中市東區東英16街45號 7F/7F 2022-01-05
19.5萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.31坪 屋齡30年 含車位
臺中市東區進德路361號 18F/28F 2022-01-04
50.8萬/坪 總價 2,749 萬（扣車位 2,349 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.43坪 含車位 400萬
臺中市東區進德路198號 6F/21F 2022-01-04
29.9萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 88.34坪 含車位 240萬
臺中市東區進德路359號 13F/28F 2022-01-03
40.5萬/坪 總價 1,736 萬（扣車位 1,546 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.22坪 含車位 190萬
臺中市東區進德路361號 17F/28F 2022-01-03
47.2萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.41坪 含車位 200萬
臺中市東區進德路359號 18F/28F 2022-01-03
49.6萬/坪 總價 2,403 萬（扣車位 2,028 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.02坪 含車位 375萬
臺中市東區復興路五段159號 4F/5F 2022-01-03
17.5萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳2衛 30.8坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +71 萬
臺中市東區精武路134巷14一5號 全F/2F 2022-01-02
23.8萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 508 萬
透天 2房2廳2衛 21.34坪 屋齡57年
臺中市東區自由路三段311巷36號 4F/5F 2021-12-31
38.4萬/坪 總價 568 萬
華廈 2房2廳1衛 14.8坪 屋齡0年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +45 萬（+8%）
臺中市東區東英十一街91號 13F/13F 2021-12-31
18.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 37.86坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 756 萬 較當時 +56 萬（+8%）
臺中市東區進德路198號 18F/21F 2021-12-31
33.9萬/坪 總價 2,868 萬（扣車位 2,508 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 93.12坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,096 萬 較當時 +228 萬（+8%）
臺中市東區進德路361號 8F/28F 2021-12-30
43.0萬/坪 總價 1,887 萬（扣車位 1,697 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.54坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,037 萬 較當時 +150 萬（+8%）
臺中市東區進德路361號 6F/28F 2021-12-30
42.2萬/坪 總價 2,408 萬（扣車位 2,048 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.66坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,599 萬 較當時 +191 萬（+8%）
臺中市東區進德路359號 9F/28F 2021-12-29
39.8萬/坪 總價 1,691 萬（扣車位 1,516 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.22坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +134 萬（+8%）
臺中市東區公園東路156號 14F/15F 2021-12-29
25.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.79坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺中市東區東福路9巷36號 全F/4F 2021-12-29
34.1萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 4房2廳4衛 63.84坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,353 萬 較當時 +173 萬（+8%）
臺中市東區仁和路460巷8號 全F/2F 2021-12-29
36.3萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房2廳2衛 28.94坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺中市東區進德路359號 15F/28F 2021-12-28
40.9萬/坪 總價 1,751 萬（扣車位 1,561 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.22坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,890 萬 較當時 +139 萬（+8%）
臺中市東區進德路359號 14F/28F 2021-12-28
40.8萬/坪 總價 1,744 萬（扣車位 1,554 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.22坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,883 萬 較當時 +139 萬（+8%）
臺中市東區旱溪街392號 1F/13F 2021-12-28
39.7萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 — 47.04坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,743 萬 較當時 +128 萬（+8%）
臺中市東區旱溪東路一段9號 7F/15F 2021-12-28
18.5萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.6坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 712 萬 較當時 +52 萬（+8%）
臺中市東區一心街402號 15F/15F 2021-12-28
25.9萬/坪 總價 1,562 萬（扣車位 1,562 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.43坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +634 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +328 萬
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +124 萬（+8%）
臺中市東區自由路三段10號 13F/15F 2021-12-28
24.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.91坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +251 萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +95 萬（+8%）
臺中市東區進德路359號 8F/28F 2021-12-27
39.5萬/坪 總價 1,683 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.22坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +134 萬（+8%）
臺中市東區進德路361號 6F/28F 2021-12-27
42.1萬/坪 總價 2,299 萬（扣車位 1,949 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.49坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,482 萬 較當時 +183 萬（+8%）
臺中市東區旱溪街400號 5F/13F 2021-12-27
22.8萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.56坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺中市東區長福路288號 全F/5F 2021-12-27
51.0萬/坪 土地 99.5 萬/坪 總價 3,988 萬
透天 5房3廳6衛 78.21坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,305 萬 較當時 +317 萬（+8%）
臺中市東區大勇街66號 4F/8F 2021-12-27
25.9萬/坪 總價 356 萬
華廈 1房0廳1衛 13.75坪 屋齡26年
現在能賣多少 384 萬 較當時 +28 萬（+8%）
臺中市東區建德街253號 全F/3F 2021-12-27
29.8萬/坪 土地 83.6 萬/坪 總價 2,326 萬
透天 4房2廳3衛 78.07坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,511 萬 較當時 +185 萬（+8%）
臺中市東區進化路183號 4F/14F 2021-12-26
33.1萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.27坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +237 萬
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +109 萬（+8%）
臺中市東區旱溪東路一段9號 4F/15F 2021-12-26
17.0萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.34坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 723 萬 較當時 +53 萬（+8%）
臺中市東區環中東路四段900巷7號 全F/2F 2021-12-26
44.9萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 840 萬
透天 3房2廳2衛 18.73坪 屋齡41年
現在能賣多少 907 萬 較當時 +67 萬（+8%）
臺中市東區東光園路612號 11F/15F 2021-12-26
36.0萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.07坪 屋齡2年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +116 萬（+8%）
臺中市東區進德路196號 11F/21F 2021-12-26
32.1萬/坪 總價 2,528 萬（扣車位 2,308 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 86.21坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,729 萬 較當時 +201 萬（+8%）
臺中市東區公園東路67號 4F/15F 2021-12-25
36.5萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 44.42坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺中市東區建成路639-10號 全F/4F 2021-12-25
26.3萬/坪 土地 96.3 萬/坪 總價 2,460 萬
透天 4房3廳3衛 93.48坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,655 萬 較當時 +195 萬（+8%）

共 2,833 筆，依時間新→舊。第 2,251–2,300 筆（第 46／57 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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