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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.9 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,637 筆 · 單價中位 24.6 萬/坪 · 多數落在 13–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區大智路436號 4F/13F 2018-01-19
19.9萬/坪 總價 588 萬（扣車位 478 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.87坪 含車位 110萬
現在能賣多少 931 萬 較當時 +343 萬（+58%）
臺中市東區建成路737號 11F/14F 2018-01-19
16.2萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.91坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +414 萬（+58%）
臺中市東區立德街212號 12F/14F 2018-01-19
12.1萬/坪 總價 732 萬（扣車位 732 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.6坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +426 萬（+58%）
臺中市東區進化路276號 14F/16F 2018-01-19
15.6萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.54坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +396 萬（+58%）
臺中市東區樂業一路77號 10F/10F 2018-01-19
23.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.14坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,899 萬 較當時 +699 萬（+58%）
臺中市東區大智路436號 8F/13F 2018-01-18
21.5萬/坪 總價 708 萬（扣車位 608 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 40.03坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +412 萬（+58%）
臺中市東區東英路766號 15F/15F 2018-01-18
21.2萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.58坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +774 萬（+58%）
臺中市東區自由路三段10號 15F/15F 2018-01-18
21.9萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.96坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +483 萬（+58%）
臺中市東區振興路284巷3-1號 全F/3F 2018-01-18
15.8萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳3衛 60.21坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +553 萬（+58%）
臺中市東區大智路436號 11F/13F 2018-01-17
22.5萬/坪 總價 934 萬（扣車位 824 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 48.48坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +544 萬（+58%）
臺中市東區大智路436號 3F/13F 2018-01-17
19.4萬/坪 總價 568 萬（扣車位 468 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.87坪 含車位 100萬
現在能賣多少 899 萬 較當時 +331 萬（+58%）
臺中市東區大智路436號 9F/13F 2018-01-17
21.3萬/坪 總價 630 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.26坪 含車位 110萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +367 萬（+58%）
臺中市東區大智路436號 10F/13F 2018-01-17
22.6萬/坪 總價 953 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 49.12坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +555 萬（+58%）
臺中市東區大智路436號 9F/13F 2018-01-17
22.4萬/坪 總價 948 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 49.12坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +552 萬（+58%）
臺中市東區大智路436號 9F/13F 2018-01-17
22.2萬/坪 總價 923 萬（扣車位 813 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 48.48坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +538 萬（+58%）
臺中市東區大智路436號 13F/13F 2018-01-17
22.2萬/坪 總價 890 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 46.44坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +518 萬（+58%）
臺中市東區大智路436號 10F/13F 2018-01-17
22.3萬/坪 總價 929 萬（扣車位 819 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 48.48坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +541 萬（+58%）
臺中市東區大智路436號 5F/13F 2018-01-17
21.6萬/坪 總價 883 萬（扣車位 793 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 48.48坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +514 萬（+58%）
臺中市東區大智路436號 12F/13F 2018-01-17
22.9萬/坪 總價 963 萬（扣車位 853 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 49.12坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +561 萬（+58%）
臺中市東區大智路436號 6F/13F 2018-01-17
21.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 40.03坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +408 萬（+58%）
臺中市東區建德街292號 8F/13F 2018-01-17
20.6萬/坪 總價 979 萬（扣車位 879 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.59坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,549 萬 較當時 +570 萬（+58%）
臺中市東區建德街298號 8F/13F 2018-01-17
19.6萬/坪 總價 947 萬（扣車位 832 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.59坪 屋齡0年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +552 萬（+58%）
臺中市東區大智路436號 8F/13F 2018-01-16
22.5萬/坪 總價 941 萬（扣車位 841 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 49.12坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +548 萬（+58%）
臺中市東區大智路436號 6F/13F 2018-01-16
21.8萬/坪 總價 888 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 48.48坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +517 萬（+58%）
臺中市東區東英三街12號 全F/4F 2018-01-16
26.3萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 47.62坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,978 萬 較當時 +728 萬（+58%）
臺中市東區東英16街45號 4F/7F 2018-01-16
12.2萬/坪 總價 436 萬（扣車位 436 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.73坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 690 萬 較當時 +254 萬（+58%）
臺中市東區東英16街45號 4F/7F 2018-01-16
12.2萬/坪 總價 436 萬（扣車位 436 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.73坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 690 萬 較當時 +254 萬（+58%）
臺中市東區大智路436號 2F/13F 2018-01-15
25.5萬/坪 總價 1,027 萬（扣車位 937 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 48.48坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +598 萬（+58%）
臺中市東區東英十六街33號 全F/4F 2018-01-15
32.0萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 3,088 萬
透天 5房3廳6衛 96.59坪 屋齡3年
現在能賣多少 4,887 萬 較當時 +1,799 萬（+58%）
臺中市東區東英三街1巷13號 全F/5F 2018-01-15
24.9萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
透天 3房3廳4衛 54.99坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,165 萬 較當時 +797 萬（+58%）
臺中市東區一心街400號 11F/15F 2018-01-15
17.4萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.97坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +506 萬（+58%）
臺中市東區大智路436號 5F/13F 2018-01-14
20.5萬/坪 總價 710 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 40.03坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +414 萬（+58%）
臺中市東區振興路437巷61弄1-2號 全F/2F 2018-01-14
27.1萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 1,038 萬
透天 5房2廳2衛 38.29坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +605 萬（+58%）
臺中市東區大智路436號 9F/13F 2018-01-12
21.0萬/坪 總價 694 萬（扣車位 594 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 40.03坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +404 萬（+58%）
臺中市東區大智路436號 3F/13F 2018-01-12
19.2萬/坪 總價 580 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.26坪 含車位 110萬
現在能賣多少 918 萬 較當時 +338 萬（+58%）
臺中市東區大智路436號 8F/13F 2018-01-12
21.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 46.51坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +524 萬（+58%）
臺中市東區大智路436號 4F/13F 2018-01-12
20.9萬/坪 總價 620 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.26坪 含車位 110萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +361 萬（+58%）
臺中市東區大智路436號 9F/13F 2018-01-12
20.6萬/坪 總價 595 萬（扣車位 495 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.87坪 含車位 100萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +347 萬（+58%）
臺中市東區大智路436號 6F/13F 2018-01-12
22.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.87坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +379 萬（+58%）
臺中市東區樂業路135巷11-4號 5F/5F 2018-01-12
8.7萬/坪 總價 217 萬
公寓 2房1廳1衛 24.95坪 屋齡30年
現在能賣多少 343 萬 較當時 +126 萬（+58%）
臺中市東區福仁街86號 3F/5F 2018-01-10
13.5萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房2廳2衛 27.78坪 屋齡34年
現在能賣多少 593 萬 較當時 +218 萬（+58%）
臺中市東區建仁街13號 全F/4F 2018-01-10
15.2萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 6房2廳4衛 80.79坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,947 萬 較當時 +717 萬（+58%）
臺中市東區練武路229巷5號 5F/7F 2018-01-09
14.5萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房2廳1衛 22.11坪 屋齡34年
現在能賣多少 506 萬 較當時 +186 萬（+58%）
臺中市東區東英路766號 2F/15F 2018-01-09
20.1萬/坪 總價 969 萬（扣車位 969 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.27坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +564 萬（+58%）
臺中市東區東英路587號 5F/7F 2018-01-07
18.6萬/坪 總價 746 萬（扣車位 666 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.46坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +435 萬（+58%）
臺中市東區建德街298號 4F/13F 2018-01-06
18.0萬/坪 總價 809 萬（扣車位 694 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.62坪 屋齡0年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +471 萬（+58%）
臺中市東區東英七街30號 10F/11F 2018-01-05
19.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.61坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 950 萬 較當時 +350 萬（+58%）
臺中市東區三賢街57號 全F/3F 2018-01-05
17.6萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房3廳4衛 65.43坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,820 萬 較當時 +670 萬（+58%）
臺中市東區建德街298號 6F/13F 2018-01-04
19.1萬/坪 總價 885 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.46坪 屋齡0年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +516 萬（+58%）
臺中市東區十全街65號 全F/4F 2018-01-04
27.4萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 4房3廳4衛 68.01坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,943 萬 較當時 +1,083 萬（+58%）

共 8,637 筆，依時間新→舊。第 7,351–7,400 筆（第 148／173 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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