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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,639 筆 · 單價中位 24.6 萬/坪 · 多數落在 13–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區進德路357號 17F/28F 2022-05-12
43.8萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,176 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.95坪 含車位 190萬
臺中市東區進德路357號 17F/28F 2022-05-12
45.3萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.95坪 含車位 190萬
臺中市東區臺中路31號 全F/4F 2022-05-10
29.2萬/坪 土地 96.1 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 6房4廳3衛 85.58坪
臺中市東區大振街5巷15號 6F/7F 2022-05-10
19.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.54坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +313 萬
臺中市東區樂業二路92號 3F/28F 2022-05-09
39.4萬/坪 總價 743 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 18.84坪
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −35 萬
臺中市東區進德路361號 19F/28F 2022-05-09
47.3萬/坪 總價 2,067 萬（扣車位 1,867 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.59坪 含車位 200萬
臺中市東區旱溪街400號 6F/13F 2022-05-09
22.6萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.89坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市東區大智路341號 13F/15F 2022-05-09
23.0萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.6坪 屋齡28年 含車位
臺中市東區進德路357號 21F/28F 2022-05-08
49.6萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.65坪 含車位 200萬
臺中市東區公園東路57號 6F/15F 2022-05-08
39.9萬/坪 總價 1,543 萬（扣車位 1,348 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.83坪 屋齡0年 含車位 195萬
臺中市東區福昌街29號 2F/15F 2022-05-08
33.9萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.89坪 含車位 116萬
臺中市東區進德路359號 21F/28F 2022-05-07
45.2萬/坪 總價 1,503 萬（扣車位 1,323 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.34坪 含車位 180萬
臺中市東區公園東路57號 6F/15F 2022-05-07
40.4萬/坪 總價 1,527 萬（扣車位 1,367 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.83坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市東區樂業路316號 全F/4F 2022-05-07
52.8萬/坪 土地 90 萬/坪 總價 5,878.4 萬
透天 5房2廳6衛 111.3坪 屋齡26年
臺中市東區樂業路310號 全F/3F 2022-05-07
79.2萬/坪 土地 94 萬/坪 總價 31,462.5 萬
透天 4房2廳5衛 397.11坪 屋齡17年
臺中市東區進化路168巷15弄20號 1F/7F 2022-05-07
25.1萬/坪 總價 380 萬
套房 1房1廳1衛 15.14坪 屋齡26年
臺中市東區樂業路255號 10F/14F 2022-05-07
21.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 28.2坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +147 萬
臺中市東區福昌街13號 2F/15F 2022-05-07
33.9萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,281 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.01坪 含車位 137萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +66 萬
臺中市東區進德路359號 19F/28F 2022-05-06
44.8萬/坪 總價 1,486 萬（扣車位 1,311 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.34坪 含車位 175萬
較上次成交 ↓ −33 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −108 萬
臺中市東區進德路196號 14F/21F 2022-05-06
32.6萬/坪 總價 2,483 萬（扣車位 2,343 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 81.44坪 含車位 140萬
臺中市東區進德路198號 14F/21F 2022-05-06
33.4萬/坪 總價 2,615 萬（扣車位 2,475 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 83.57坪 含車位 140萬
臺中市東區進德路357號 18F/28F 2022-05-05
44.6萬/坪 總價 1,489 萬（扣車位 1,299 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.19坪 含車位 190萬
臺中市東區旱溪街400號 5F/13F 2022-05-05
23.4萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 907 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.74坪 屋齡0年 含車位 145萬
臺中市東區旱溪街400號 12F/13F 2022-05-05
24.2萬/坪 總價 1,061 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.74坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市東區東英八街38號 7F/11F 2022-05-05
24.8萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.71坪 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −44 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −95 萬
臺中市東區公園東路57號 3F/15F 2022-05-04
41.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 34.42坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺中市東區旱溪東路一段300號 13F/15F 2022-05-04
28.2萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.89坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +54 萬
臺中市東區富榮街21號 7F/16F 2022-05-04
18.2萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.35坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +28 萬
臺中市東區進德路359號 20F/28F 2022-05-03
45.0萬/坪 總價 1,517 萬（扣車位 1,317 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.34坪 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −86 萬
臺中市東區十甲路416號 13F/13F 2022-05-03
24.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 29.74坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +173 萬
臺中市東區樂業路480號 5F/5F 2022-05-03
15.7萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳1衛 32.52坪 屋齡27年
臺中市東區樂業路480號 3F/5F 2022-05-03
18.4萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳1衛 32.52坪 屋齡27年
臺中市東區樂業路480號 4F/5F 2022-05-03
17.0萬/坪 總價 552 萬
公寓 3房2廳1衛 32.52坪 屋齡27年
臺中市東區樂業路222號 1F/14F 2022-05-03
48.5萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,588 萬）
住宅大樓 — 73.99坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺中市東區公園東路57號 2F/15F 2022-05-03
40.3萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.3坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市東區公園東路57號 11F/15F 2022-05-02
41.6萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 34.3坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺中市東區振興路1之5號 3F/8F 2022-05-01
40.5萬/坪 總價 739 萬（扣車位 654 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.68坪 含車位 85萬
臺中市東區福昌街29號 15F/15F 2022-05-01
36.0萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,349 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.64坪 含車位 116萬
臺中市東區公園東路55號 15F/15F 2022-05-01
44.1萬/坪 總價 1,233 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 34.78坪 屋齡0年 含車位 185萬
臺中市東區公園東路55號 15F/15F 2022-05-01
42.6萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,013 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 34.78坪 屋齡0年 含車位 185萬
臺中市東區公園東路55號 13F/15F 2022-05-01
42.2萬/坪 總價 1,163 萬（扣車位 1,003 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 34.78坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市東區公園東路55號 4F/15F 2022-05-01
40.4萬/坪 總價 1,121 萬（扣車位 961 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 34.78坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市東區公園東路57號 14F/15F 2022-05-01
41.6萬/坪 總價 1,581 萬（扣車位 1,406 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.83坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺中市東區公園東路57號 12F/15F 2022-05-01
41.4萬/坪 總價 1,576 萬（扣車位 1,401 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.88坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺中市東區和平街119-3號 7F/8F 2022-05-01
22.0萬/坪 總價 300 萬
套房 1房1廳1衛 13.65坪 屋齡28年
臺中市東區福昌街35號 2F/15F 2022-04-30
33.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,253 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.24坪 含車位 127萬
臺中市東區公園東路57號 5F/15F 2022-04-30
40.8萬/坪 總價 1,556 萬（扣車位 1,381 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.83坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺中市東區公園東路57號 6F/15F 2022-04-30
40.0萬/坪 總價 1,512 萬（扣車位 1,352 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.83坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市東區公園東路55號 5F/15F 2022-04-30
41.5萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.89坪 屋齡0年 含車位 195萬
臺中市東區東英十七街57號 12F/24F 2022-04-30
28.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.76坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +190 萬

共 8,639 筆，依時間新→舊。第 1,851–1,900 筆（第 38／173 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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