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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,183 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,183
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈27 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪15,075 筆
一樓(含店面、騎樓)21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 16%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,277 筆 · 單價中位 24 萬/坪 · 多數落在 15–31 萬/坪

成交紀錄(含特殊交易)

36.1萬/坪 總價 206 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 5.7 坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −12 萬
22.6萬/坪 總價 976 萬(扣車位 976 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.21 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +141 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +52 萬
21.0萬/坪 總價 836 萬(扣車位 836 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.74 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −35 萬
27.9萬/坪 土地 78.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 35.85 坪 屋齡20年
16.3萬/坪 總價 750 萬
華廈 權狀 46.11 坪 屋齡31年
23.9萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.05 坪 屋齡5年
36.3萬/坪 總價 206 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 5.67 坪 屋齡2年
26.2萬/坪 土地 77.3 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 82.07 坪 屋齡36年
18.8萬/坪 總價 838 萬(扣車位 838 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.5 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +157 萬
14.9萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 24.89 坪 屋齡44年
35.8萬/坪 總價 203 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 5.67 坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −11 萬
18.4萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 55.88 坪 屋齡34年
19.4萬/坪 總價 840 萬(扣車位 840 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.21 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +89 萬
22.3萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 904 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 40.51 坪 屋齡31年
25.1萬/坪 總價 1,188 萬(扣車位 1,038 萬)
住宅大樓 權狀 53.65 坪 屋齡1年 含車位 150萬
24.1萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.17 坪 屋齡3年
較上次成交 ↓ −55 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −82 萬
17.9萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 33.54 坪 屋齡52年
27.6萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 63.88 坪 屋齡3年
14.9萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.89 坪 屋齡43年
18.8萬/坪 總價 731 萬(扣車位 731 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.87 坪 屋齡2年 含車位
20.4萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 35.34 坪 屋齡47年
15.3萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 501.5 萬
親友/特殊 透天 5房1廳4衛 權狀 32.8 坪 屋齡28年 親友
12.9萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.63 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +47 萬
21.3萬/坪 總價 750 萬(扣車位 750 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.25 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +121 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +47 萬
27.6萬/坪 總價 1,060 萬(扣車位 1,060 萬)
住宅大樓 權狀 38.38 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +231 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +105 萬
28.4萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 2,258 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 79.44 坪 屋齡2年
36.7萬/坪 總價 208 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 5.67 坪 屋齡2年
22.8萬/坪 總價 836 萬(扣車位 731 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.6 坪 屋齡1年 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +33 萬
21.6萬/坪 總價 645 萬(扣車位 645 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.92 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +47 萬
16.1萬/坪 土地 12.3 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 36.12 坪 屋齡45年
19.7萬/坪 總價 780 萬(扣車位 780 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.64 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +46 萬
24.5萬/坪 總價 790 萬(扣車位 790 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.24 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −1 萬
29.0萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 45.56 坪 屋齡34年
28.2萬/坪 總價 688 萬(扣車位 688 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.41 坪 屋齡9年 含車位
36.3萬/坪 總價 206 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 5.67 坪 屋齡2年
24.6萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 47.48 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +297 萬
22.5萬/坪 總價 595 萬(扣車位 595 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.5 坪 屋齡2年 含車位
25.2萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 1,757 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 69.67 坪 屋齡11年
8.6萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 92.56 坪
22.1萬/坪 總價 504 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.75 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +59 萬
18.7萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 615 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.96 坪 屋齡44年
22.0萬/坪 總價 650 萬(扣車位 650 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.58 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +197 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +96 萬
23.0萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 78.2 坪 屋齡21年
20.6萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 56.17 坪 屋齡21年
24.0萬/坪 總價 1,195 萬(扣車位 1,195 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.87 坪 屋齡2年 含車位
20.9萬/坪 總價 640 萬(扣車位 640 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.67 坪 屋齡6年 含車位
20.6萬/坪 總價 708 萬(扣車位 708 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.43 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +261 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +162 萬
22.1萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 1,375 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 62.32 坪 屋齡20年
36.0萬/坪 總價 204 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 5.67 坪 屋齡2年
36.7萬/坪 總價 208 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 5.67 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −10 萬

共 3,277 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 51–100 筆(第 2/66 頁)。

看完臺中市梧棲區的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看梧棲區租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少?

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 19.3 萬/坪,多數成交落在 10–28 萬/坪,共 15,183 筆,資料截至 2026 年第三季。

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