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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,183 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,183
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈27 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪15,075 筆
一樓(含店面、騎樓)21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 16%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,973 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 20–31 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

24.9萬/坪 總價 818 萬(扣車位 703 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.7 坪 屋齡0年 含車位 115萬
22.3萬/坪 總價 963 萬(扣車位 858 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.98 坪 屋齡0年 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −58 萬
27.5萬/坪 總價 969 萬(扣車位 824 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.9 坪 屋齡0年 含車位 145萬
30.3萬/坪 總價 1,054 萬(扣車位 909 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.9 坪 屋齡0年 含車位 145萬
24.2萬/坪 總價 775 萬(扣車位 650 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.32 坪 屋齡1年 含車位 125萬
27.6萬/坪 總價 1,110 萬(扣車位 965 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.88 坪 含車位 145萬
25.1萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,020 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.29 坪 屋齡0年 含車位 130萬
24.3萬/坪 總價 973 萬(扣車位 895 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.55 坪 屋齡0年 含車位 78萬
24.7萬/坪 總價 1,490 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.92 坪 屋齡0年 含車位 290萬
24.9萬/坪 總價 1,175 萬(扣車位 1,030 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.1 坪 屋齡0年 含車位 145萬
27.2萬/坪 總價 1,129 萬(扣車位 993 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.78 坪 屋齡0年 含車位 136萬
25.1萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,363.2 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 54.21 坪
26.4萬/坪 總價 806 萬(扣車位 706 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.42 坪 屋齡0年 含車位 100萬
26.2萬/坪 總價 800 萬(扣車位 700 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.42 坪 屋齡0年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −39 萬
28.1萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,034 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.06 坪 屋齡0年 含車位 146萬
29.9萬/坪 總價 858 萬(扣車位 788 萬)
華廈 2房1廳2衛 權狀 29.9 坪 含車位 70萬
27.4萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 1,186.8 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.33 坪
13.1萬/坪 總價 535 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 40.96 坪 屋齡28年
28.1萬/坪 總價 805 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 28.63 坪
33.4萬/坪 土地 83.3 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 88.38 坪 屋齡0年
27.9萬/坪 總價 902 萬(扣車位 752 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.88 坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −15 萬
27.3萬/坪 總價 1,127 萬(扣車位 991 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.51 坪 屋齡0年 含車位 136萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −55 萬
28.0萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 1,525 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 54.48 坪 屋齡0年
21.4萬/坪 總價 970 萬(扣車位 845 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.98 坪 屋齡1年 含車位 125萬
28.9萬/坪 總價 862 萬(扣車位 712 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.5 坪 含車位 150萬
24.9萬/坪 總價 787 萬(扣車位 737 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.32 坪 屋齡0年 含車位 50萬
24.6萬/坪 總價 770 萬(扣車位 730 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.33 坪 屋齡0年 含車位 40萬
23.5萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,085 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.71 坪 屋齡0年 含車位 115萬
23.6萬/坪 總價 750 萬(扣車位 650 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.06 坪 屋齡1年 含車位 100萬
26.8萬/坪 總價 665 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.84 坪
27.6萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.68 坪
25.9萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 930 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.4 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −42 萬
26.4萬/坪 總價 1,065 萬(扣車位 945 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.4 坪 含車位 120萬
26.4萬/坪 總價 1,145 萬(扣車位 1,015 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.38 坪 含車位 130萬
25.1萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 53.68 坪
26.3萬/坪 總價 790 萬(扣車位 670 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.06 坪 含車位 120萬
27.6萬/坪 總價 800 萬(扣車位 680 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.24 坪 含車位 120萬
25.7萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 1,380.4 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 53.68 坪
26.7萬/坪 總價 1,148 萬(扣車位 1,028 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.01 坪 含車位 120萬
26.5萬/坪 總價 775 萬(扣車位 655 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.24 坪 含車位 120萬
25.7萬/坪 總價 790 萬(扣車位 660 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.65 坪 含車位 130萬
23.1萬/坪 總價 1,041 萬(扣車位 916 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.18 坪 屋齡0年 含車位 125萬
23.9萬/坪 總價 763 萬(扣車位 668 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.05 坪 屋齡0年 含車位 95萬
23.9萬/坪 總價 783 萬(扣車位 668 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.36 坪 屋齡0年 含車位 115萬
23.5萬/坪 總價 809 萬(扣車位 684 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.6 坪 屋齡0年 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
24.5萬/坪 總價 798 萬(扣車位 693 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.7 坪 屋齡0年 含車位 105萬
25.1萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 1,350.3 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 53.68 坪
27.5萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,212.6 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.03 坪
27.1萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,185 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.64 坪
24.8萬/坪 總價 1,158 萬(扣車位 1,028 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.1 坪 屋齡0年 含車位 130萬

共 1,973 筆,依時間新→舊。第 1,051–1,100 筆(第 22/40 頁)。

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臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少?

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 19.3 萬/坪,多數成交落在 10–28 萬/坪,共 15,183 筆,資料截至 2026 年第三季。

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