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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,183 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,183筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈27 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪15,075 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,924 筆 · 單價中位 17.8 萬/坪 · 多數落在 9–28 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區文華街235巷15號 3F/6F 2021-10-10
12.2萬/坪 總價 433 萬（扣車位 433 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.59 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 558 萬 較當時 +125 萬（+29%）
臺中市梧棲區文雅街60巷71號 全F/3F 2021-10-08
25.3萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 56.47 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,844 萬 較當時 +414 萬（+29%）
臺中市梧棲區大仁路一段272號 全F/3F 2021-10-06
23.3萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 55.38 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +373 萬（+29%）
臺中市梧棲區興農路165巷8號 全F/3F 2021-10-05
28.2萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 44.33 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +362 萬（+29%）
臺中市梧棲區民和東街147號 全F/4F 2021-10-05
21.7萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,212 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 55.74 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +351 萬（+29%）
臺中市梧棲區忠孝街166巷80號 全F/4F 2021-10-05
26.4萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 56.12 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 1,908 萬 較當時 +428 萬（+29%）
臺中市梧棲區文雅街60巷79號 全F/3F 2021-10-04
22.4萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 81.28 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,347 萬 較當時 +527 萬（+29%）
臺中市梧棲區大智路二段370巷59號 全F/2F 2021-10-04
17.3萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 660 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 38.25 坪 屋齡34年
現在能賣多少 851 萬 較當時 +191 萬（+29%）
臺中市梧棲區中華路二段467巷20弄95號 全F/4F 2021-10-03
26.3萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 46.84 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +356 萬（+29%）
臺中市梧棲區中央路一段577之9號 全F/4F 2021-10-02
16.5萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 55.14 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +263 萬（+29%）
臺中市梧棲區中央路一段155之1號 全F/4F 2021-10-01
16.1萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.65 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +246 萬（+29%）
臺中市梧棲區立德街289巷55弄18號 全F/4F 2021-10-01
24.7萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 — 權狀 51.41 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,638 萬 較當時 +368 萬（+29%）
臺中市梧棲區四維路85巷26號 1F/11F 2021-10-01
10.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.06 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 838 萬 較當時 +188 萬（+29%）
臺中市梧棲區四維路106號 4F/7F 2021-09-30
9.4萬/坪 總價 408 萬（扣車位 408 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 43.41 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 526 萬 較當時 +118 萬（+29%）
臺中市梧棲區大仁路一段61巷46之5號 全F/5F 2021-09-30
18.1萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,266 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 69.78 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +366 萬（+29%）
臺中市梧棲區四維中路246號 7F/10F 2021-09-29
10.0萬/坪 總價 390 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.17 坪 屋齡18年
現在能賣多少 503 萬 較當時 +113 萬（+29%）
臺中市梧棲區中和街278號 全F/4F 2021-09-26
20.0萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 63.58 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,638 萬 較當時 +368 萬（+29%）
臺中市梧棲區中央路二段483號 全F/3F 2021-09-26
23.7萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 55.17 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +379 萬（+29%）
臺中市梧棲區仁美街169巷19號 全F/4F 2021-09-25
20.2萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 2,188 萬
透天 5房1廳6衛 權狀 108.54 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,821 萬 較當時 +633 萬（+29%）
臺中市梧棲區大仁路二段311巷48號 9F/10F 2021-09-25
10.0萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.11 坪 屋齡26年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +130 萬（+29%）
臺中市梧棲區文華街28巷132號 全F/3F 2021-09-25
4.0萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 230.4 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 58.07 坪 屋齡29年
現在能賣多少 297 萬 較當時 +67 萬（+29%）
臺中市梧棲區中央路二段297之2巷20號 2F/5F 2021-09-25
18.9萬/坪 總價 648 萬（扣車位 578 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.07 坪 屋齡0年 含車位 70萬
現在能賣多少 836 萬 較當時 +188 萬（+29%）
臺中市梧棲區大仁路一段61巷50號 4F/6F 2021-09-22
15.5萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.15 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 761 萬 較當時 +171 萬（+29%）
臺中市梧棲區文昌路21巷76之5號 全F/4F 2021-09-21
22.6萬/坪 土地 70.9 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 46.51 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +304 萬（+29%）
臺中市梧棲區四維路85巷27號 4F/8F 2021-09-21
10.8萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 46.18 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 645 萬 較當時 +145 萬（+29%）
臺中市梧棲區文昌路21巷76之8號 全F/4F 2021-09-21
28.5萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 52.55 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,934 萬 較當時 +434 萬（+29%）
臺中市梧棲區居仁街209巷82號 全F/3F 2021-09-21
6.4萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 556 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 86.77 坪 屋齡40年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +161 萬（+29%）
臺中市梧棲區四維路104號 5F/7F 2021-09-20
11.6萬/坪 總價 345 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 29.68 坪 屋齡29年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +100 萬（+29%）
臺中市梧棲區文雅街90巷62號 全F/3F 2021-09-17
24.7萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 1,498 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 60.67 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,932 萬 較當時 +434 萬（+29%）
臺中市梧棲區中和街280之6號 全F/4F 2021-09-16
17.6萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 910 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 51.59 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +263 萬（+29%）
臺中市梧棲區文雅街90巷58號 全F/3F 2021-09-14
24.7萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 59.87 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,908 萬 較當時 +428 萬（+29%）
臺中市梧棲區文雅街166巷25號 全F/3F 2021-09-14
16.9萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.41 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +232 萬（+29%）
臺中市梧棲區長春路100巷18號 全F/4F 2021-09-14
21.1萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 3,620 萬（扣車位 3,620 萬）
透天 5房3廳7衛 權狀 171.64 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,668 萬 較當時 +1,048 萬（+29%）
臺中市梧棲區中央路一段833巷44號 全F/2F 2021-09-14
10.7萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 360 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 33.8 坪 屋齡45年
現在能賣多少 464 萬 較當時 +104 萬（+29%）
臺中市梧棲區四維東路84號 1F/11F 2021-09-13
10.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 55.7 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 774 萬 較當時 +174 萬（+29%）
臺中市梧棲區大仁路二段353巷10號 1F/9F 2021-09-12
17.4萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 29.89 坪 屋齡25年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +151 萬（+29%）
臺中市梧棲區建國北街315巷5弄3號 3F/5F 2021-09-12
9.4萬/坪 總價 485 萬（扣車位 485 萬）
公寓 4房2廳2衛 權狀 51.78 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 625 萬 較當時 +140 萬（+29%）
臺中市梧棲區中央路一段577之11號 全F/4F 2021-09-12
16.0萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 913 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 56.95 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +264 萬（+29%）
臺中市梧棲區中央路二段297之2巷20號 5F/5F 2021-09-12
19.0萬/坪 總價 637 萬（扣車位 582 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.07 坪 屋齡0年 含車位 55萬
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 821 萬 較當時 +184 萬（+29%）
臺中市梧棲區文雅街60巷51號 全F/3F 2021-09-11
24.0萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,408 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 58.76 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +408 萬（+29%）
臺中市梧棲區中和街280號 全F/4F 2021-09-11
19.0萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 63.57 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +350 萬（+29%）
臺中市梧棲區中央路一段577之12號 全F/4F 2021-09-11
16.6萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.88 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +249 萬（+29%）
臺中市梧棲區港埠路二段459巷3號 9F/10F 2021-09-11
10.9萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.99 坪 屋齡26年
現在能賣多少 451 萬 較當時 +101 萬（+29%）
臺中市梧棲區民和路一段198巷1號 全F/3F 2021-09-11
31.5萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 50.73 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,063 萬 較當時 +463 萬（+29%）
臺中市梧棲區中央路二段489號 全F/3F 2021-09-10
24.1萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 54.28 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +379 萬（+29%）
臺中市梧棲區中央路一段577之8號 全F/4F 2021-09-09
16.5萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.42 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +255 萬（+29%）
臺中市梧棲區和平街95巷18號 全F/4F 2021-09-09
28.6萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
透天 7房2廳6衛 權狀 58.69 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,166 萬 較當時 +486 萬（+29%）
臺中市梧棲區仁美街255巷53號 1F/5F 2021-09-08
19.4萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 20.16 坪 屋齡38年
現在能賣多少 503 萬 較當時 +113 萬（+29%）
臺中市梧棲區中和街280之5號 全F/4F 2021-09-07
17.6萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 51.1 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +261 萬（+29%）
臺中市梧棲區中和街280之2號 全F/4F 2021-09-06
18.5萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 930 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 50.37 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +269 萬（+29%）

共 3,924 筆，依時間新→舊。第 1,651–1,700 筆（第 34／79 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,183 筆，資料截至 2026 年第三季。

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