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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,183 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,183筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈27 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪15,075 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,922 筆 · 單價中位 17.8 萬/坪 · 多數落在 9–28 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區大仁路二段382號 5F/12F 2021-09-06
14.2萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.51 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 812 萬 較當時 +182 萬（+29%）
臺中市梧棲區中央路一段157之7號 全F/4F 2021-09-06
14.4萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.57 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +240 萬（+29%）
臺中市梧棲區中央路一段663巷7號 全F/4F 2021-09-05
16.0萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 49.93 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +232 萬（+29%）
臺中市梧棲區永興路一段588巷18號 全F/4F 2021-09-04
18.3萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.99 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +281 萬（+29%）
臺中市梧棲區西建路143之11號 全F/2F 2021-09-03
14.6萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 478 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.82 坪 屋齡47年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +138 萬（+29%）
臺中市梧棲區四維中路26號 2F/8F 2021-09-01
11.3萬/坪 總價 312 萬（扣車位 312 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 27.52 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 402 萬 較當時 +90 萬（+29%）
臺中市梧棲區建國南街11號 全F/2F 2021-08-30
12.1萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 503 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 41.49 坪 屋齡36年
現在能賣多少 649 萬 較當時 +146 萬（+29%）
臺中市梧棲區建國北街315巷6弄10號 5F/5F 2021-08-28
8.4萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.77 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 561 萬 較當時 +126 萬（+29%）
臺中市梧棲區自強一街114巷8號 2F/5F 2021-08-27
19.7萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 22.86 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 580 萬 較當時 +130 萬（+29%）
臺中市梧棲區四維中路258號 15F/15F 2021-08-26
11.6萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.59 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 741 萬 較當時 +166 萬（+29%）
臺中市梧棲區四維路71巷20號 5F/8F 2021-08-26
15.1萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.77 坪 屋齡27年
現在能賣多少 464 萬 較當時 +104 萬（+29%）
臺中市梧棲區自強二街28巷37號 全F/2F 2021-08-24
12.1萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 480 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 39.81 坪 屋齡38年
現在能賣多少 619 萬 較當時 +139 萬（+29%）
臺中市梧棲區大智路一段451巷23之16號 全F/3F 2021-08-22
19.9萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 988 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.57 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +286 萬（+29%）
臺中市梧棲區民和路一段293號 全F/4F 2021-08-21
23.4萬/坪 土地 61.9 萬/坪 總價 1,855 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 79.17 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,392 萬 較當時 +537 萬（+29%）
臺中市梧棲區民和路一段289號 全F/4F 2021-08-21
23.9萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 1,845 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 77.3 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,379 萬 較當時 +534 萬（+29%）
臺中市梧棲區大仁路二段382號 4F/12F 2021-08-21
12.2萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.08 坪 屋齡5年
現在能賣多少 787 萬 較當時 +177 萬（+29%）
臺中市梧棲區大仁路一段505巷8號 全F/4F 2021-08-16
16.6萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.24 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +275 萬（+29%）
臺中市梧棲區中央路二段297之2巷20號 4F/5F 2021-08-15
18.5萬/坪 總價 676 萬（扣車位 566 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.45 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 872 萬 較當時 +196 萬（+29%）
臺中市梧棲區四維中路246號 8F/10F 2021-08-15
10.8萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.54 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 606 萬 較當時 +136 萬（+29%）
臺中市梧棲區中央路二段297之2巷20號 4F/5F 2021-08-14
20.6萬/坪 總價 613 萬（扣車位 563 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.67 坪 屋齡0年 含車位 50萬
現在能賣多少 790 萬 較當時 +177 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路30號 1F/9F 2021-08-13
12.2萬/坪 總價 1,480 萬
華廈 5房2廳4衛 權狀 121.37 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,908 萬 較當時 +428 萬（+29%）
臺中市梧棲區民和路一段492巷101弄12號 全F/4F 2021-08-13
18.3萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 57.49 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +304 萬（+29%）
臺中市梧棲區自強一街114巷8號 5F/5F 2021-08-13
15.8萬/坪 總價 488 萬（扣車位 488 萬）
公寓 2房2廳1衛 權狀 30.97 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 629 萬 較當時 +141 萬（+29%）
臺中市梧棲區中央路一段577之6號 全F/4F 2021-08-12
16.2萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 842 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.91 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +244 萬（+29%）
臺中市梧棲區中央路一段577之5號 全F/4F 2021-08-12
16.8萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.91 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +252 萬（+29%）
臺中市梧棲區民和路一段492巷101弄32號 全F/4F 2021-08-12
16.1萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 57.3 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +266 萬（+29%）
臺中市梧棲區民和路一段492巷101弄28號 全F/4F 2021-08-11
15.4萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.3 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +255 萬（+29%）
臺中市梧棲區民和路一段492巷101弄26號 全F/4F 2021-08-11
15.4萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.3 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +255 萬（+29%）
臺中市梧棲區博愛北二街23號 全F/3F 2021-08-10
25.3萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,097 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 43.37 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +318 萬（+29%）
臺中市梧棲區博愛北二街29號 全F/3F 2021-08-09
26.9萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 42.73 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +333 萬（+29%）
臺中市梧棲區大仁路一段290號 全F/4F 2021-08-07
21.3萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 61.58 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +379 萬（+29%）
臺中市梧棲區民和東街55巷15號 全F/3F 2021-08-07
18.5萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 65.01 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +347 萬（+29%）
臺中市梧棲區仁美街169巷29號 全F/4F 2021-08-06
19.8萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房1廳6衛 權狀 108.54 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,772 萬 較當時 +622 萬（+29%）
臺中市梧棲區梧南路1之9號 全F/1F 2021-08-04
26.8萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 12,500 萬
透天 — 權狀 465.72 坪 屋齡19年
現在能賣多少 16,118 萬 較當時 +3,618 萬（+29%）
臺中市梧棲區四維東路116號 2F/9F 2021-08-03
19.6萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.94 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 226 萬 較當時 +51 萬（+29%）
臺中市梧棲區大仁路一段505巷3號 全F/4F 2021-08-03
16.8萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 57.24 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +278 萬（+29%）
臺中市梧棲區民和東街156巷10號 全F/4F 2021-07-31
18.5萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 958 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 51.82 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +277 萬（+29%）
臺中市梧棲區博愛路51巷78號 全F/4F 2021-07-31
19.6萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 45.84 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +261 萬（+29%）
臺中市梧棲區中央路一段577之7號 全F/4F 2021-07-30
16.3萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.42 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +252 萬（+29%）
臺中市梧棲區中央路二段487號 全F/3F 2021-07-28
24.1萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 54.28 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +379 萬（+29%）
臺中市梧棲區大仁路一段280號 全F/3F 2021-07-28
22.9萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 55.38 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,638 萬 較當時 +368 萬（+29%）
臺中市梧棲區四維東路149巷8號 1F/10F 2021-07-27
13.5萬/坪 總價 628 萬
華廈 — 權狀 46.51 坪 屋齡26年
現在能賣多少 810 萬 較當時 +182 萬（+29%）
臺中市梧棲區中央路一段577之10號 全F/4F 2021-07-26
16.1萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.14 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +257 萬（+29%）
臺中市梧棲區永興路一段572號 全F/4F 2021-07-24
20.6萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 50.92 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +304 萬（+29%）
臺中市梧棲區博愛路52巷41號 全F/4F 2021-07-24
22.1萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 67.81 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,934 萬 較當時 +434 萬（+29%）
臺中市梧棲區大仁路二段398號 6F/12F 2021-07-24
13.3萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.65 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +214 萬（+29%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 2021-07-23
16.5萬/坪 總價 595 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.99 坪 含車位
現在能賣多少 767 萬 較當時 +172 萬（+29%）
臺中市梧棲區文雅街60巷59號 全F/4F 2021-07-22
17.3萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 63.43 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +318 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路82之1號 6F/8F 2021-07-22
14.7萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 — 權狀 34.1 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 645 萬 較當時 +145 萬（+29%）
臺中市梧棲區民和路一段291號 全F/4F 2021-07-22
23.6萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 78.33 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,386 萬 較當時 +536 萬（+29%）

共 3,922 筆，依時間新→舊。第 1,701–1,750 筆（第 35／79 頁）。

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臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,183 筆，資料截至 2026 年第三季。

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