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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,183 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,183筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈27 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪15,075 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,936 筆 · 單價中位 22.3 萬/坪 · 多數落在 15–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區興農路285巷61弄16號 12F/14F 2021-09-02
20.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.25 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 877 萬 較當時 +197 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 5F/28F 2021-09-01
17.0萬/坪 總價 634 萬（扣車位 547 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.74 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +184 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 4F/28F 2021-09-01
16.1萬/坪 總價 818 萬（扣車位 726 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.47 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +237 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 23F/28F 2021-09-01
18.6萬/坪 總價 697 萬（扣車位 597 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.6 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 899 萬 較當時 +202 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 5F/28F 2021-09-01
16.7萬/坪 總價 837 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.47 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +242 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 13F/28F 2021-09-01
16.9萬/坪 總價 466 萬（扣車位 378 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.92 坪 含車位 88萬
現在能賣多少 601 萬 較當時 +135 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 13F/28F 2021-09-01
17.7萬/坪 總價 882 萬（扣車位 782 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.72 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +255 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德二路3號 1F/28F 2021-09-01
30.1萬/坪 總價 1,077 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 35.75 坪
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +312 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 14F/28F 2021-09-01
17.4萬/坪 總價 549 萬（扣車位 457 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.7 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 708 萬 較當時 +159 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 4F/28F 2021-09-01
16.5萬/坪 總價 520 萬（扣車位 428 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.45 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 671 萬 較當時 +151 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 14F/28F 2021-09-01
17.1萬/坪 總價 475 萬（扣車位 388 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.17 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 613 萬 較當時 +138 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 4F/28F 2021-09-01
18.8萬/坪 總價 432 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.01 坪
現在能賣多少 557 萬 較當時 +125 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路63號 23F/28F 2021-09-01
19.7萬/坪 總價 726 萬（扣車位 634 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.64 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +210 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 14F/28F 2021-09-01
18.2萬/坪 總價 692 萬（扣車位 587 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.81 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 892 萬 較當時 +200 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 28F/28F 2021-09-01
20.2萬/坪 總價 603 萬（扣車位 524 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 778 萬 較當時 +175 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 28F/28F 2021-09-01
17.2萬/坪 總價 491 萬（扣車位 396 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.51 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 633 萬 較當時 +142 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 28F/28F 2021-09-01
17.1萬/坪 總價 767 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.98 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 989 萬 較當時 +222 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 14F/28F 2021-09-01
17.1萬/坪 總價 862 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.61 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +250 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 4F/28F 2021-09-01
16.3萬/坪 總價 628 萬（扣車位 536 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.4 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 810 萬 較當時 +182 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 14F/28F 2021-09-01
17.5萬/坪 總價 548 萬（扣車位 455 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.45 坪 含車位 93萬
現在能賣多少 707 萬 較當時 +159 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 5F/28F 2021-09-01
17.1萬/坪 總價 529 萬（扣車位 441 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.33 坪 含車位 88萬
現在能賣多少 682 萬 較當時 +153 萬（+29%）
臺中市梧棲區四維中路26號 2F/8F 2021-09-01
11.3萬/坪 總價 312 萬（扣車位 312 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 27.52 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 402 萬 較當時 +90 萬（+29%）
臺中市梧棲區中央路二段219巷75號 5F/12F 2021-09-01
20.3萬/坪 總價 665 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 33.61 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 858 萬 較當時 +193 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 5F/28F 2021-08-31
16.6萬/坪 總價 453 萬（扣車位 366 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.58 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 584 萬 較當時 +131 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 23F/28F 2021-08-31
17.4萬/坪 總價 476 萬（扣車位 393 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.02 坪 含車位 83萬
現在能賣多少 614 萬 較當時 +138 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 23F/28F 2021-08-31
18.7萬/坪 總價 931 萬（扣車位 831 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.99 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +270 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 28F/28F 2021-08-31
16.9萬/坪 總價 465 萬（扣車位 373 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.58 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 600 萬 較當時 +135 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 28F/28F 2021-08-31
17.7萬/坪 總價 498 萬（扣車位 406 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.44 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 642 萬 較當時 +144 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 23F/28F 2021-08-31
18.8萬/坪 總價 701 萬（扣車位 609 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.81 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 904 萬 較當時 +203 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 4F/28F 2021-08-31
16.3萬/坪 總價 628 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.25 坪 含車位 93萬
現在能賣多少 810 萬 較當時 +182 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 4F/28F 2021-08-31
16.5萬/坪 總價 569 萬（扣車位 472 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.11 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 734 萬 較當時 +165 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 23F/28F 2021-08-31
18.2萬/坪 總價 558 萬（扣車位 471 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.33 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 720 萬 較當時 +162 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 13F/28F 2021-08-31
17.5萬/坪 總價 544 萬（扣車位 452 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.33 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +157 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 4F/28F 2021-08-31
16.6萬/坪 總價 625 萬（扣車位 538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.8 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 806 萬 較當時 +181 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路63號 28F/28F 2021-08-31
19.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.05 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +278 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 3F/24F 2021-08-31
23.8萬/坪 總價 852 萬（扣車位 742 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.03 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +247 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 4F/24F 2021-08-31
19.4萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 68.57 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +360 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 22F/24F 2021-08-31
20.7萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 60.66 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +346 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 17F/24F 2021-08-31
20.2萬/坪 總價 987 萬（扣車位 872 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 50.73 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +286 萬（+29%）
臺中市梧棲區中央路二段219巷75號 10F/12F 2021-08-31
20.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.63 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 967 萬 較當時 +217 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 14F/28F 2021-08-30
17.5萬/坪 總價 869 萬（扣車位 777 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.98 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +252 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 28F/28F 2021-08-30
18.1萬/坪 總價 407 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.44 坪
現在能賣多少 525 萬 較當時 +118 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 23F/28F 2021-08-30
18.7萬/坪 總價 507 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.92 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 654 萬 較當時 +147 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 14F/28F 2021-08-30
16.9萬/坪 總價 467 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.93 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 602 萬 較當時 +135 萬（+29%）
臺中市梧棲區中華路二段395號 8F/14F 2021-08-30
18.3萬/坪 總價 612 萬（扣車位 492 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.91 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +177 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 23F/28F 2021-08-30
17.9萬/坪 總價 789 萬（扣車位 689 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.99 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +228 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 4F/28F 2021-08-30
18.6萬/坪 總價 568 萬（扣車位 481 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 732 萬 較當時 +164 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 13F/28F 2021-08-30
16.1萬/坪 總價 359 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.24 坪
現在能賣多少 463 萬 較當時 +104 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 5F/28F 2021-08-30
18.5萬/坪 總價 509 萬（扣車位 412 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.72 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 656 萬 較當時 +147 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 13F/28F 2021-08-30
16.6萬/坪 總價 378 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.75 坪
現在能賣多少 487 萬 較當時 +109 萬（+29%）

共 7,936 筆，依時間新→舊。第 7,651–7,700 筆（第 154／159 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,183 筆，資料截至 2026 年第三季。

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