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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,183 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,183筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈27 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪15,075 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,307 筆 · 單價中位 22.4 萬/坪 · 多數落在 15–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區文雅街90巷62號 全F/3F 2021-09-17
24.7萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 1,498 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 60.67 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,932 萬 較當時 +434 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 14F/28F 2021-09-16
17.0萬/坪 總價 636 萬（扣車位 548 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 含車位 88萬
現在能賣多少 820 萬 較當時 +184 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路63號 14F/28F 2021-09-16
19.1萬/坪 總價 581 萬（扣車位 494 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 749 萬 較當時 +168 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 5F/28F 2021-09-16
17.6萬/坪 總價 547 萬（扣車位 455 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.34 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 705 萬 較當時 +158 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 13F/28F 2021-09-16
17.6萬/坪 總價 486 萬（扣車位 394 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.92 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 627 萬 較當時 +141 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 5F/28F 2021-09-16
17.1萬/坪 總價 531 萬（扣車位 444 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.45 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 685 萬 較當時 +154 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德一路32號 1F/28F 2021-09-16
28.0萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 36.03 坪
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +292 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德一路36號 1F/28F 2021-09-16
28.0萬/坪 總價 1,037 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 36.99 坪
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +300 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德二路13號 1F/28F 2021-09-16
23.9萬/坪 總價 1,457 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 60.84 坪
現在能賣多少 1,879 萬 較當時 +422 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 5F/28F 2021-09-16
17.0萬/坪 總價 634 萬（扣車位 547 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.74 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +184 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 14F/28F 2021-09-16
19.6萬/坪 總價 595 萬（扣車位 508 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 767 萬 較當時 +172 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 23F/28F 2021-09-16
17.7萬/坪 總價 784 萬（扣車位 697 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.86 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +227 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 23F/28F 2021-09-16
17.3萬/坪 總價 398 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.03 坪
現在能賣多少 513 萬 較當時 +115 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 23F/24F 2021-09-16
20.2萬/坪 總價 928 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.62 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +269 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 28F/28F 2021-09-16
17.9萬/坪 總價 666 萬（扣車位 579 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.74 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 859 萬 較當時 +193 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 5F/28F 2021-09-16
16.9萬/坪 總價 648 萬（扣車位 548 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.82 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 836 萬 較當時 +188 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 23F/28F 2021-09-16
17.6萬/坪 總價 396 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.45 坪
現在能賣多少 511 萬 較當時 +115 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路63號 28F/28F 2021-09-16
19.6萬/坪 總價 722 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 權狀 39.64 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 931 萬 較當時 +209 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路63號 28F/28F 2021-09-16
19.6萬/坪 總價 725 萬（扣車位 633 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +210 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 10F/24F 2021-09-16
21.7萬/坪 總價 1,022 萬（扣車位 912 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.9 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +296 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 14F/24F 2021-09-16
22.2萬/坪 總價 796 萬（扣車位 686 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +230 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 9F/24F 2021-09-16
21.8萬/坪 總價 784 萬（扣車位 674 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +227 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 8F/24F 2021-09-16
21.2萬/坪 總價 974 萬（扣車位 864 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.62 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +282 萬（+29%）
臺中市梧棲區四維中路8之2號 12F/15F 2021-09-16
16.4萬/坪 總價 683 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.55 坪 含車位 78萬
現在能賣多少 881 萬 較當時 +198 萬（+29%）
臺中市梧棲區興農路285巷61弄16號 12F/14F 2021-09-16
22.6萬/坪 總價 725 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.25 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +210 萬（+29%）
臺中市梧棲區中和街280之6號 全F/4F 2021-09-16
17.6萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 910 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 51.59 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +263 萬（+29%）
臺中市梧棲區中華路二段127號 5F/9F 2021-09-16
19.5萬/坪 總價 625 萬（扣車位 510 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.45 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 806 萬 較當時 +181 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 23F/28F 2021-09-15
18.2萬/坪 總價 674 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.65 坪 含車位 89萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 869 萬 較當時 +195 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 13F/28F 2021-09-15
16.2萬/坪 總價 445 萬（扣車位 358 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.61 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 574 萬 較當時 +129 萬（+29%）
臺中市梧棲區四維中路331號 9F/14F 2021-09-15
22.0萬/坪 總價 778 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 — 權狀 39.1 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +225 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 5F/28F 2021-09-15
16.5萬/坪 總價 367 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.22 坪
現在能賣多少 473 萬 較當時 +106 萬（+29%）
臺中市梧棲區四維中路331號 9F/14F 2021-09-15
21.6萬/坪 總價 828 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 — 權狀 42.12 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +240 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 28F/28F 2021-09-15
20.2萬/坪 總價 611 萬（扣車位 524 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 788 萬 較當時 +177 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路63號 23F/28F 2021-09-15
19.7萬/坪 總價 736 萬（扣車位 636 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +213 萬（+29%）
臺中市梧棲區四維中路331號 4F/14F 2021-09-15
19.2萬/坪 總價 730 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 — 權狀 43.59 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +211 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 13F/28F 2021-09-15
18.5萬/坪 總價 415 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.47 坪
現在能賣多少 535 萬 較當時 +120 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 14F/28F 2021-09-15
17.2萬/坪 總價 387 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.48 坪
現在能賣多少 499 萬 較當時 +112 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 24F/24F 2021-09-15
22.9萬/坪 總價 830 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +240 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 20F/24F 2021-09-15
22.6萬/坪 總價 821 萬（扣車位 701 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +238 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 16F/24F 2021-09-15
22.4萬/坪 總價 799 萬（扣車位 694 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +231 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 19F/24F 2021-09-15
22.8萬/坪 總價 821 萬（扣車位 706 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +238 萬（+29%）
臺中市梧棲區四維中路8之1號 6F/15F 2021-09-15
15.6萬/坪 總價 417 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.66 坪
現在能賣多少 538 萬 較當時 +121 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 17F/24F 2021-09-15
22.6萬/坪 總價 815 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +236 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 5F/24F 2021-09-15
21.2萬/坪 總價 985 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.62 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +285 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 12F/24F 2021-09-15
21.5萬/坪 總價 992 萬（扣車位 877 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.62 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +287 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 21F/24F 2021-09-15
22.7萬/坪 總價 819 萬（扣車位 704 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +237 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 23F/24F 2021-09-15
23.2萬/坪 總價 837 萬（扣車位 717 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +242 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 11F/24F 2021-09-15
21.6萬/坪 總價 998 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.62 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +289 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 15F/24F 2021-09-15
22.4萬/坪 總價 799 萬（扣車位 694 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +231 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 11F/24F 2021-09-15
21.7萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.78 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +295 萬（+29%）

共 8,307 筆，依時間新→舊。第 7,701–7,750 筆（第 155／167 頁）。

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臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,183 筆，資料截至 2026 年第三季。

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