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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,183 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,183筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈27 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪15,075 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,927 筆 · 單價中位 17.8 萬/坪 · 多數落在 9–28 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區中華路二段467巷20弄113號 全F/4F 2019-04-07
17.2萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 52.9 坪
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +510 萬（+56%）
臺中市梧棲區四維中路252號 4F/15F 2019-04-05
13.4萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.25 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 718 萬 較當時 +258 萬（+56%）
臺中市梧棲區中華路二段467巷20弄125號 全F/4F 2019-04-04
17.0萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 52.9 坪
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +504 萬（+56%）
臺中市梧棲區中華路二段467巷20弄93號 全F/4F 2019-04-03
18.1萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 835 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 46.12 坪
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +468 萬（+56%）
臺中市梧棲區中央路一段683巷70號 全F/4F 2019-04-02
17.1萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 920 萬
透天 3房1廳4衛 權狀 53.92 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +516 萬（+56%）
臺中市梧棲區四維路106巷29號 6F/10F 2019-04-01
12.9萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.02 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 905 萬 較當時 +325 萬（+56%）
臺中市梧棲區四維路106巷31號 1F/10F 2019-04-01
15.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
店面 — 權狀 65.03 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +561 萬（+56%）
臺中市梧棲區忠義路175號 全F/3F 2019-04-01
15.5萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 87.33 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 2,107 萬 較當時 +757 萬（+56%）
臺中市梧棲區中華路二段467巷20弄81號 全F/4F 2019-03-30
16.9萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 895 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 52.9 坪
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +502 萬（+56%）
臺中市梧棲區永興路一段16之12號 全F/3F 2019-03-29
20.0萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 1,016 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.7 坪
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +569 萬（+56%）
臺中市梧棲區大仁路一段61巷12之5號 全F/4F 2019-03-29
15.5萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 56.75 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +493 萬（+56%）
臺中市梧棲區中正路60巷71弄21號 全F/4F 2019-03-28
15.3萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 64.12 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,529 萬 較當時 +549 萬（+56%）
臺中市梧棲區中正路523巷23號 2F/5F 2019-03-28
12.0萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.79 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 968 萬 較當時 +348 萬（+56%）
臺中市梧棲區中興路128巷28弄5號 2F/5F 2019-03-25
11.0萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.28 坪 屋齡27年
現在能賣多少 655 萬 較當時 +235 萬（+56%）
臺中市梧棲區中央路二段296巷17號 全F/4F 2019-03-25
13.8萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 906 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 65.42 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +508 萬（+56%）
臺中市梧棲區四維路106巷23號 1F/10F 2019-03-25
15.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
店面 — 權狀 54.48 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +460 萬（+56%）
臺中市梧棲區民和路一段511之1號 全F/4F 2019-03-23
19.1萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 57.51 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +617 萬（+56%）
臺中市梧棲區四維路106巷29號 10F/10F 2019-03-23
11.1萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.99 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 780 萬 較當時 +280 萬（+56%）
臺中市梧棲區仁美街255巷67號 4F/5F 2019-03-22
9.8萬/坪 總價 245 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.9 坪 屋齡36年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +137 萬（+56%）
臺中市梧棲區中華路二段467巷20弄131號 全F/4F 2019-03-21
18.0萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 48.93 坪
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +493 萬（+56%）
臺中市梧棲區中正路523巷23號 3F/5F 2019-03-21
11.3萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.39 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 889 萬 較當時 +319 萬（+56%）
臺中市梧棲區中正路523巷23號 3F/5F 2019-03-21
11.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.41 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 936 萬 較當時 +336 萬（+56%）
臺中市梧棲區中正路523巷23號 4F/5F 2019-03-21
11.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.37 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 936 萬 較當時 +336 萬（+56%）
臺中市梧棲區中正路523巷23號 2F/5F 2019-03-21
11.7萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.38 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +370 萬（+56%）
臺中市梧棲區中正路523巷23號 3F/5F 2019-03-21
10.0萬/坪 總價 594 萬（扣車位 534 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.43 坪 屋齡1年 含車位 60萬
現在能賣多少 927 萬 較當時 +333 萬（+56%）
臺中市梧棲區中正路523巷23號 4F/5F 2019-03-21
11.1萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.37 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 874 萬 較當時 +314 萬（+56%）
臺中市梧棲區中正路523巷23號 4F/5F 2019-03-21
12.0萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.72 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 968 萬 較當時 +348 萬（+56%）
臺中市梧棲區中正路523巷23號 5F/5F 2019-03-21
10.8萬/坪 總價 594 萬（扣車位 594 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.03 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 927 萬 較當時 +333 萬（+56%）
臺中市梧棲區中正路523巷23號 5F/5F 2019-03-21
11.1萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.39 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 874 萬 較當時 +314 萬（+56%）
臺中市梧棲區中正路523巷23號 4F/5F 2019-03-21
10.9萬/坪 總價 599 萬（扣車位 599 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.89 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 935 萬 較當時 +336 萬（+56%）
臺中市梧棲區中正路523巷23號 3F/5F 2019-03-21
11.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.4 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 936 萬 較當時 +336 萬（+56%）
臺中市梧棲區中正路523巷23號 2F/5F 2019-03-21
12.0萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.07 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +370 萬（+56%）
臺中市梧棲區中正路523巷23號 5F/5F 2019-03-21
11.7萬/坪 總價 602 萬（扣車位 602 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.41 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 939 萬 較當時 +337 萬（+56%）
臺中市梧棲區中正路523巷23號 2F/5F 2019-03-21
11.2萬/坪 總價 562 萬（扣車位 562 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.32 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 877 萬 較當時 +315 萬（+56%）
臺中市梧棲區中正路523巷23號 5F/5F 2019-03-21
11.1萬/坪 總價 603 萬（扣車位 603 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.4 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 941 萬 較當時 +338 萬（+56%）
臺中市梧棲區中華路二段467巷20弄63號 全F/4F 2019-03-20
17.6萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 860 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 48.94 坪
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +482 萬（+56%）
臺中市梧棲區中央路二段381之10號 全F/4F 2019-03-18
14.9萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 922 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.67 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +517 萬（+56%）
臺中市梧棲區仁美街169巷93號 5F/5F 2019-03-18
7.7萬/坪 總價 192 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.82 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 300 萬 較當時 +108 萬（+56%）
臺中市梧棲區博愛路51巷57號 2F/7F 2019-03-18
12.2萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.28 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 765 萬 較當時 +275 萬（+56%）
臺中市梧棲區大仁路一段61巷12之6號 全F/4F 2019-03-17
16.7萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 56.75 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +532 萬（+56%）
臺中市梧棲區四維中路258號 8F/15F 2019-03-17
13.2萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.23 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +356 萬（+56%）
臺中市梧棲區民和路一段511之10號 全F/4F 2019-03-16
18.5萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 960 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 51.86 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +538 萬（+56%）
臺中市梧棲區大仁路一段61巷12之8號 全F/4F 2019-03-16
17.4萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 54.47 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +532 萬（+56%）
臺中市梧棲區四維中路258號 10F/15F 2019-03-16
12.1萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.71 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 827 萬 較當時 +297 萬（+56%）
臺中市梧棲區中央路二段118之11號 全F/4F 2019-03-16
18.9萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.02 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +510 萬（+56%）
臺中市梧棲區三條圳二街17巷23號 全F/2F 2019-03-15
16.1萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 506 萬
透天 5房1廳2衛 權狀 31.5 坪 屋齡45年
現在能賣多少 790 萬 較當時 +284 萬（+56%）
臺中市梧棲區大仁路二段398號 5F/12F 2019-03-14
13.0萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.39 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 921 萬 較當時 +331 萬（+56%）
臺中市梧棲區信義街32巷35號 全F/4F 2019-03-14
19.0萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,136 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 59.77 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +637 萬（+56%）
臺中市梧棲區四維東路116號 2F/9F 2019-03-13
14.0萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 16.76 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 367 萬 較當時 +132 萬（+56%）
臺中市梧棲區建國北街323號 5F/5F 2019-03-13
7.8萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 51.65 坪 屋齡22年
現在能賣多少 624 萬 較當時 +224 萬（+56%）

共 3,927 筆，依時間新→舊。第 2,851–2,900 筆（第 58／79 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,183 筆，資料截至 2026 年第三季。

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