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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,183 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,183
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈27 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪15,075 筆
一樓(含店面、騎樓)21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 16%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,736 筆 · 單價中位 21.5 萬/坪 · 多數落在 11–31 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

27.6萬/坪 總價 568 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.59 坪 屋齡4年
24.8萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.28 坪 屋齡1年
20.5萬/坪 總價 660 萬(扣車位 660 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.25 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +113 萬
18.5萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 980 萬
透天 9房3廳4衛 權狀 53.1 坪 屋齡31年
15.3萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +125 萬
13.0萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.11 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 −26 萬
9.5萬/坪 土地 11 萬/坪 總價 250 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 26.38 坪 屋齡47年
14.0萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 890 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 63.67 坪 屋齡43年
28.6萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.71 坪 屋齡2年
19.4萬/坪 總價 650 萬(扣車位 650 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.5 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +117 萬
23.5萬/坪 總價 830 萬(扣車位 830 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.25 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +129 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +44 萬
21.4萬/坪 總價 618 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.92 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +177 萬
9.2萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.89 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −2 萬
12.8萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 350 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 27.29 坪 屋齡50年
16.5萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.11 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +127 萬
20.0萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 39.03 坪 屋齡18年
14.1萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.56 坪 屋齡28年
22.7萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.53 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +8 萬
19.3萬/坪 總價 660 萬(扣車位 660 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.18 坪 屋齡0年 含車位
28.1萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 58.63 坪 屋齡1年
19.8萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 84.48 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +493 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +348 萬
26.1萬/坪 總價 1,228 萬(扣車位 1,228 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.01 坪 屋齡0年 含車位
20.0萬/坪 總價 640 萬(扣車位 640 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.98 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +147 萬
20.8萬/坪 總價 880 萬(扣車位 880 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.25 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +30 萬
5.3萬/坪 總價 240 萬(扣車位 240 萬)
華廈 1房0廳0衛 權狀 44.84 坪 屋齡27年 含車位
18.1萬/坪 總價 650 萬(扣車位 650 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.87 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +17 萬
16.4萬/坪 總價 585 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.67 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +72 萬
20.6萬/坪 總價 680 萬(扣車位 680 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.98 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +211 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +106 萬
13.1萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 560 萬
透天 6房3廳2衛 權狀 42.87 坪 屋齡45年
19.8萬/坪 總價 840 萬(扣車位 840 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.5 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +141 萬
20.2萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 91.48 坪 屋齡15年
31.3萬/坪 土地 82.1 萬/坪 總價 2,353 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 75.29 坪 屋齡1年
20.0萬/坪 總價 693 萬(扣車位 693 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.58 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −20 萬
30.6萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 2,488 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 81.43 坪 屋齡1年
30.4萬/坪 土地 79.1 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 78.17 坪 屋齡1年
21.3萬/坪 總價 860 萬(扣車位 860 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.42 坪 屋齡0年 含車位
25.6萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 3,630 萬
透天 6房3廳8衛 權狀 142.09 坪 屋齡3年
20.6萬/坪 總價 960 萬(扣車位 830 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.59 坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −39 萬
27.7萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 880 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.48 坪 屋齡1年 含車位 120萬
24.3萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 860 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 35.33 坪 屋齡42年
25.5萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.78 坪 屋齡17年
25.5萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 54.88 坪 屋齡3年
15.2萬/坪 總價 860 萬(扣車位 860 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.44 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +126 萬
19.8萬/坪 總價 860 萬(扣車位 860 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.4 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +86 萬
18.1萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 63.43 坪 屋齡30年
26.6萬/坪 總價 1,208 萬(扣車位 1,078 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.18 坪 屋齡0年 含車位 130萬
18.7萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.79 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +148 萬
10.7萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房4廳2衛 權狀 37.51 坪 屋齡42年
21.0萬/坪 總價 880 萬(扣車位 880 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.91 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +56 萬
13.0萬/坪 總價 520 萬(扣車位 520 萬)
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.03 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +154 萬

共 1,736 筆,依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆(第 21/35 頁)。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少?

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 19.3 萬/坪,多數成交落在 10–28 萬/坪,共 15,183 筆,資料截至 2026 年第三季。

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