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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,183 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,183筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈27 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪15,075 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,941 筆 · 單價中位 22.3 萬/坪 · 多數落在 15–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區八德東路65號 4F/28F 2021-09-11
18.1萬/坪 總價 556 萬（扣車位 469 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.38 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 717 萬 較當時 +161 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 5F/28F 2021-09-11
17.8萬/坪 總價 667 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.11 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +193 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 13F/28F 2021-09-11
17.5萬/坪 總價 552 萬（扣車位 455 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.45 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 712 萬 較當時 +160 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 23F/28F 2021-09-11
18.7萬/坪 總價 576 萬（扣車位 484 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 92萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 743 萬 較當時 +167 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 23F/28F 2021-09-11
18.2萬/坪 總價 570 萬（扣車位 473 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.45 坪 含車位 97萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 735 萬 較當時 +165 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 14F/28F 2021-09-11
16.9萬/坪 總價 636 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.64 坪 含車位 91萬
現在能賣多少 820 萬 較當時 +184 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 23F/28F 2021-09-11
17.0萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.09 坪
現在能賣多少 484 萬 較當時 +109 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 23F/28F 2021-09-11
20.2萬/坪 總價 992 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.05 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +287 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 5F/28F 2021-09-11
16.5萬/坪 總價 629 萬（扣車位 534 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +182 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 4F/28F 2021-09-11
18.7萬/坪 總價 688 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.85 坪 含車位 83萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +199 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德一路10號 1F/28F 2021-09-11
28.0萬/坪 總價 1,034 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 36.97 坪
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +299 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德二路19號 1F/28F 2021-09-11
30.0萬/坪 總價 1,107 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 36.89 坪
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +320 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 5F/28F 2021-09-11
19.3萬/坪 總價 718 萬（扣車位 631 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.16 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 926 萬 較當時 +208 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 4F/24F 2021-09-11
23.1萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.66 坪
現在能賣多少 941 萬 較當時 +211 萬（+29%）
臺中市梧棲區永寧路67巷60號 3F/7F 2021-09-11
21.9萬/坪 總價 575 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.62 坪 含車位 75萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 741 萬 較當時 +166 萬（+29%）
臺中市梧棲區文雅街60巷51號 全F/3F 2021-09-11
24.0萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,408 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 58.76 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +408 萬（+29%）
臺中市梧棲區永興路一段559巷92弄11號 全F/4F 2021-09-11
18.5萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 50.74 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +272 萬（+29%）
臺中市梧棲區中和街280號 全F/4F 2021-09-11
19.0萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 63.57 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +350 萬（+29%）
臺中市梧棲區中央路一段577之12號 全F/4F 2021-09-11
16.6萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.88 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +249 萬（+29%）
臺中市梧棲區港埠路二段459巷3號 9F/10F 2021-09-11
10.9萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.99 坪 屋齡26年
現在能賣多少 451 萬 較當時 +101 萬（+29%）
臺中市梧棲區民和路一段198巷1號 全F/3F 2021-09-11
31.5萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 50.73 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,063 萬 較當時 +463 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路65號 4F/28F 2021-09-10
18.2萬/坪 總價 902 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.34 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +261 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路65號 28F/28F 2021-09-10
19.7萬/坪 總價 606 萬（扣車位 511 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.38 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +175 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德一路8號 1F/28F 2021-09-10
28.3萬/坪 總價 1,022 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 36.17 坪
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +296 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路63號 13F/28F 2021-09-10
19.2萬/坪 總價 951 萬（扣車位 851 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.79 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +275 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 13F/28F 2021-09-10
16.6萬/坪 總價 631 萬（扣車位 539 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.87 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 814 萬 較當時 +183 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 23F/28F 2021-09-10
17.1萬/坪 總價 386 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.52 坪
現在能賣多少 498 萬 較當時 +112 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路63號 5F/28F 2021-09-10
18.7萬/坪 總價 571 萬（扣車位 484 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 87萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 736 萬 較當時 +165 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 14F/28F 2021-09-10
19.7萬/坪 總價 637 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.37 坪
現在能賣多少 821 萬 較當時 +184 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 4F/28F 2021-09-10
16.9萬/坪 總價 535 萬（扣車位 438 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.34 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 690 萬 較當時 +155 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 28F/28F 2021-09-10
17.4萬/坪 總價 479 萬（扣車位 384 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.58 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 618 萬 較當時 +139 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路63號 4F/28F 2021-09-10
18.1萬/坪 總價 569 萬（扣車位 469 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 734 萬 較當時 +165 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 23F/28F 2021-09-10
17.0萬/坪 總價 478 萬（扣車位 378 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.78 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 616 萬 較當時 +138 萬（+29%）
臺中市梧棲區中華路二段395號 13F/14F 2021-09-10
20.7萬/坪 總價 630 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.12 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 812 萬 較當時 +182 萬（+29%）
臺中市梧棲區中華路二段395號 14F/14F 2021-09-10
19.9萬/坪 總價 550 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.18 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 709 萬 較當時 +159 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 13F/28F 2021-09-10
16.7萬/坪 總價 460 萬（扣車位 377 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.02 坪 含車位 83萬
現在能賣多少 593 萬 較當時 +133 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 13F/28F 2021-09-10
19.8萬/坪 總價 444 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.47 坪
現在能賣多少 573 萬 較當時 +129 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路63號 13F/28F 2021-09-10
19.1萬/坪 總價 581 萬（扣車位 494 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 749 萬 較當時 +168 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路63號 1F/28F 2021-09-10
31.3萬/坪 總價 1,767 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 56.48 坪
現在能賣多少 2,279 萬 較當時 +512 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 13F/28F 2021-09-10
17.3萬/坪 總價 489 萬（扣車位 389 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.92 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 631 萬 較當時 +142 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 13F/28F 2021-09-10
17.3萬/坪 總價 489 萬（扣車位 389 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.92 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 631 萬 較當時 +142 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 14F/28F 2021-09-10
16.9萬/坪 總價 465 萬（扣車位 378 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.92 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 600 萬 較當時 +135 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路63號 14F/28F 2021-09-10
19.2萬/坪 總價 948 萬（扣車位 851 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.79 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +274 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 1F/28F 2021-09-10
31.2萬/坪 總價 2,163 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 69.33 坪
現在能賣多少 2,789 萬 較當時 +626 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 1F/28F 2021-09-10
31.2萬/坪 總價 1,698 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 54.48 坪
現在能賣多少 2,190 萬 較當時 +492 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路65號 5F/28F 2021-09-10
18.7萬/坪 總價 576 萬（扣車位 484 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.38 坪 含車位 92萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 743 萬 較當時 +167 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 23F/28F 2021-09-10
17.5萬/坪 總價 482 萬（扣車位 386 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.58 坪 含車位 96萬
現在能賣多少 622 萬 較當時 +140 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 23F/28F 2021-09-10
20.2萬/坪 總價 744 萬（扣車位 652 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +215 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 23F/28F 2021-09-10
17.4萬/坪 總價 775 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 999 萬 較當時 +224 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 28F/28F 2021-09-10
16.9萬/坪 總價 468 萬（扣車位 376 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.78 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 603 萬 較當時 +135 萬（+29%）

共 7,941 筆，依時間新→舊。第 7,451–7,500 筆（第 150／159 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,183 筆，資料截至 2026 年第三季。

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