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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,175 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,175筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈27 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪15,065 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,275 筆 · 單價中位 23.7 萬/坪 · 多數落在 15–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區中華路二段127號 1F/9F 2024-03-24
29.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 33.81 坪 屋齡1年 含車位
臺中市梧棲區四維中路246號 4F/10F 2024-03-24
16.6萬/坪 總價 752 萬（扣車位 752 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.17 坪 屋齡21年 含車位
臺中市梧棲區港新一路67號 10F/22F 2024-03-23
24.6萬/坪 總價 978 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.39 坪 屋齡0年 含車位 100萬
臺中市梧棲區港新一路67號 9F/22F 2024-03-23
24.6萬/坪 總價 978 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.39 坪 屋齡0年 含車位 100萬
臺中市梧棲區八德路87之5號 1F/15F 2024-03-23
20.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.57 坪 屋齡1年 含車位 100萬
臺中市梧棲區八德路87號 10F/15F 2024-03-23
20.8萬/坪 總價 836 萬（扣車位 736 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.36 坪 屋齡1年 含車位 100萬
臺中市梧棲區八德路83號 12F/15F 2024-03-23
20.6萬/坪 總價 832 萬（扣車位 732 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.54 坪 屋齡1年 含車位 100萬
臺中市梧棲區忠義路50巷21號 全F/4F 2024-03-23
27.8萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 1,274 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 45.81 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +424 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +212 萬
臺中市梧棲區四維東路90號 9F/11F 2024-03-23
13.7萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.36 坪 屋齡29年
臺中市梧棲區大勇路200號 11F/15F 2024-03-22
20.4萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.64 坪 屋齡2年 含車位
臺中市梧棲區大仁路一段168號 5F/15F 2024-03-21
27.0萬/坪 總價 1,093 萬（扣車位 943 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.88 坪 含車位 150萬
臺中市梧棲區青年路168號 7F/15F 2024-03-21
27.4萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,002 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.78 坪 屋齡0年 含車位 136萬
較上次成交 ↓ −27 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −85 萬
臺中市梧棲區大仁路二段291巷52號 14F/15F 2024-03-21
24.0萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.05 坪 屋齡1年
臺中市梧棲區大勇路206號 12F/15F 2024-03-21
20.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.4 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +228 萬
臺中市梧棲區四維中路8之3號 15F/15F 2024-03-20
23.5萬/坪 總價 912 萬（扣車位 834 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.85 坪 屋齡0年 含車位 78萬
臺中市梧棲區四維中路8之3號 10F/15F 2024-03-20
22.8萬/坪 總價 928 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.69 坪 屋齡0年 含車位 83萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −18 萬
臺中市梧棲區中華路二段212號 8F/15F 2024-03-19
26.9萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.01 坪 含車位 120萬
臺中市梧棲區八德路87號 11F/15F 2024-03-19
15.3萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.9 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺中市梧棲區中華路二段210號 5F/15F 2024-03-18
26.1萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.96 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −48 萬
臺中市梧棲區中華路二段210號 7F/15F 2024-03-18
26.6萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.96 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −58 萬
臺中市梧棲區四維中路8之3號 12F/15F 2024-03-18
23.6萬/坪 總價 905 萬（扣車位 822 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.54 坪 屋齡0年 含車位 83萬
臺中市梧棲區四維中路8之3號 13F/15F 2024-03-17
22.8萬/坪 總價 918 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.69 坪 屋齡0年 含車位 73萬
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −65 萬
臺中市梧棲區港新一路65號 19F/22F 2024-03-17
25.9萬/坪 總價 1,027 萬（扣車位 927 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.04 坪 屋齡0年 含車位 100萬
臺中市梧棲區青年路168號 11F/15F 2024-03-17
27.0萬/坪 總價 1,116 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.51 坪 屋齡0年 含車位 136萬
較上次成交 ↓ −27 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −84 萬
臺中市梧棲區青年路168號 10F/15F 2024-03-17
27.6萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,009 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.78 坪 屋齡0年 含車位 136萬
臺中市梧棲區八德路87號 12F/15F 2024-03-17
21.1萬/坪 總價 858 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.9 坪 屋齡1年 含車位 100萬
臺中市梧棲區港新一路67號 6F/22F 2024-03-16
23.0萬/坪 總價 1,061 萬（扣車位 961 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.4 坪 屋齡0年 含車位 100萬
臺中市梧棲區青年路168號 5F/15F 2024-03-16
27.4萬/坪 總價 1,154 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.06 坪 屋齡0年 含車位 146萬
臺中市梧棲區大仁路二段291巷52號 3F/15F 2024-03-15
22.4萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.55 坪 屋齡1年 含車位 115萬
臺中市梧棲區四維中路8之1號 14F/15F 2024-03-14
24.0萬/坪 總價 938 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.1 坪 屋齡0年 含車位 90萬
臺中市梧棲區四維中路8之3號 14F/15F 2024-03-13
23.1萬/坪 總價 928 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.21 坪 屋齡0年 含車位 78萬
臺中市梧棲區中華路二段212號 7F/15F 2024-03-12
26.5萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.01 坪 含車位 120萬
臺中市梧棲區中華路二段216號 12F/15F 2024-03-12
26.9萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.15 坪 含車位 120萬
臺中市梧棲區中華路二段212號 6F/15F 2024-03-12
26.4萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.01 坪 含車位 120萬
臺中市梧棲區四維中路8之3號 14F/15F 2024-03-12
22.9萬/坪 總價 930 萬（扣車位 847 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.69 坪 屋齡0年 含車位 83萬
臺中市梧棲區仁美街255巷51號 5F/5F 2024-03-12
11.7萬/坪 總價 235 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 20.16 坪 屋齡41年
臺中市梧棲區立德街95巷29號 6F/7F 2024-03-11
26.7萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.01 坪 含車位 130萬
臺中市梧棲區大仁路二段291巷50號 9F/15F 2024-03-11
23.2萬/坪 總價 968 萬（扣車位 853 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.24 坪 屋齡1年 含車位 115萬
臺中市梧棲區港新一路65號 20F/22F 2024-03-10
26.2萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.39 坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −65 萬
臺中市梧棲區青年路168號 5F/15F 2024-03-10
27.5萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,004 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.73 坪 屋齡0年 含車位 136萬
臺中市梧棲區八德路85號 15F/15F 2024-03-10
20.9萬/坪 總價 832 萬（扣車位 737 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.36 坪 屋齡1年 含車位 95萬
臺中市梧棲區港新一路65號 14F/22F 2024-03-09
25.4萬/坪 總價 1,023 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.39 坪 屋齡0年 含車位 115萬
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −84 萬
臺中市梧棲區民族路821巷23弄52號 4F/5F 2024-03-09
30.3萬/坪 總價 1,279 萬（扣車位 1,134 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.36 坪 屋齡0年 含車位 145萬
臺中市梧棲區居仁街57號 5F/5F 2024-03-09
16.0萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.28 坪 屋齡42年
臺中市梧棲區大勇二路16號 9F/15F 2024-03-07
24.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 924 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.17 坪 屋齡0年 含車位 76萬
臺中市梧棲區大仁路二段291巷52號 13F/15F 2024-03-06
23.9萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.55 坪 屋齡1年 含車位 100萬
臺中市梧棲區中華路二段212號 12F/15F 2024-03-05
26.8萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.38 坪 含車位 130萬
臺中市梧棲區中華路二段210號 13F/15F 2024-03-05
26.0萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.01 坪 含車位 140萬
臺中市梧棲區中華路二段216號 5F/15F 2024-03-05
25.9萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.73 坪 含車位 120萬
臺中市梧棲區中華路二段216號 5F/15F 2024-03-05
25.4萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.66 坪 含車位 120萬

共 1,275 筆，依時間新→舊。第 901–950 筆（第 19／26 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,175 筆，資料截至 2026 年第三季。

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