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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,183 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,183
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈27 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪15,075 筆
一樓(含店面、騎樓)21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 16%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,736 筆 · 單價中位 21.5 萬/坪 · 多數落在 11–31 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

11.7萬/坪 總價 445 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.07 坪 屋齡31年
21.9萬/坪 總價 860 萬(扣車位 860 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.3 坪 含車位
27.8萬/坪 總價 645 萬(扣車位 645 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.18 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +24 萬
19.6萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.59 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +22 萬
20.8萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 49.14 坪 屋齡31年
22.4萬/坪 總價 690 萬(扣車位 690 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.84 坪 屋齡1年 含車位
27.7萬/坪 總價 640 萬(扣車位 640 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.09 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −18 萬
27.6萬/坪 土地 71.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 47.15 坪 屋齡1年
11.2萬/坪 總價 385.6 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.31 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −4 萬
20.5萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.89 坪 屋齡40年
20.4萬/坪 總價 824 萬(扣車位 824 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.31 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −10 萬
11.4萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.16 坪 屋齡40年
21.4萬/坪 總價 825 萬(扣車位 825 萬)
華廈 權狀 38.63 坪 屋齡2年 含車位
17.8萬/坪 總價 980 萬(扣車位 980 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.05 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +74 萬
20.5萬/坪 總價 720 萬(扣車位 720 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.06 坪 屋齡1年 含車位
20.0萬/坪 總價 865 萬(扣車位 865 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.21 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +256 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +128 萬
17.3萬/坪 總價 890 萬(扣車位 890 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.61 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +105 萬
20.6萬/坪 總價 658 萬(扣車位 658 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.98 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +73 萬
22.7萬/坪 總價 528 萬(扣車位 528 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.24 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −32 萬
10.9萬/坪 總價 600 萬(扣車位 600 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.94 坪 屋齡28年 含車位
20.6萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 60.75 坪 屋齡1年
20.5萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 60.87 坪 屋齡1年
22.6萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.33 坪 屋齡1年
27.1萬/坪 總價 625 萬(扣車位 625 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.07 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +22 萬
11.9萬/坪 總價 530 萬(扣車位 400 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.66 坪 屋齡31年 含車位 130萬
13.4萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 86 坪 屋齡37年
17.4萬/坪 總價 1,188 萬(扣車位 1,188 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.24 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +132 萬
24.3萬/坪 總價 565 萬(扣車位 565 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.24 坪 屋齡0年 含車位
26.1萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 48.59 坪 屋齡1年
31.2萬/坪 土地 83.8 萬/坪 總價 2,410 萬(扣車位 2,410 萬)
透天 6房2廳6衛 權狀 77.25 坪 屋齡1年 含車位
13.1萬/坪 總價 538 萬(扣車位 538 萬)
華廈 1房2廳1衛 權狀 40.96 坪 屋齡27年 含車位
26.6萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 58.28 坪 屋齡18年
18.3萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.4 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +81 萬
23.7萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,135 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 47.81 坪 屋齡29年
26.0萬/坪 總價 600 萬(扣車位 600 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.09 坪 屋齡0年 含車位
22.3萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 35.96 坪 屋齡46年
12.3萬/坪 總價 455 萬(扣車位 455 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.86 坪 屋齡27年 含車位
17.7萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 31.04 坪 屋齡49年
24.1萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 78.47 坪 屋齡1年
31.5萬/坪 土地 81.1 萬/坪 總價 2,430 萬(扣車位 2,430 萬)
透天 6房2廳6衛 權狀 77.25 坪 屋齡1年 含車位
17.2萬/坪 總價 810 萬(扣車位 810 萬)
公寓 3房2廳2衛 權狀 47.03 坪 屋齡7年 含車位
22.0萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 56.93 坪 屋齡29年
19.7萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 71.1 坪 屋齡0年
25.4萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,306 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 51.39 坪 屋齡1年
13.3萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 716 萬
透天 6房3廳2衛 權狀 53.87 坪 屋齡37年
20.0萬/坪 總價 731 萬(扣車位 581 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.48 坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +233 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +118 萬
23.7萬/坪 總價 550 萬(扣車位 550 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.18 坪 屋齡0年 含車位
13.9萬/坪 總價 310 萬(扣車位 310 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.32 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +27 萬
25.6萬/坪 總價 590 萬(扣車位 590 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.09 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +26 萬
26.9萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 58.25 坪 屋齡18年

共 1,736 筆,依時間新→舊。第 1,151–1,200 筆(第 24/35 頁)。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少?

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 19.3 萬/坪,多數成交落在 10–28 萬/坪,共 15,183 筆,資料截至 2026 年第三季。

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