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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,175 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,175筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪15,065 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,178 筆 · 單價中位 19.6 萬/坪 · 多數落在 12–28 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區大勇路202號 3F/15F 2021-12-09
15.9萬/坪 總價 865 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.97坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +255 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇路206之1號 3F/15F 2021-12-09
16.9萬/坪 總價 865 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.23坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +255 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇路202號 6F/15F 2021-12-09
14.8萬/坪 總價 838 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.25坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +247 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇路206之1號 7F/15F 2021-12-09
14.9萬/坪 總價 744 萬（扣車位 644 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.79坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 963 萬 較當時 +219 萬（+29%）
臺中市梧棲區四維中路336號 10F/15F 2021-12-09
18.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.21坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +230 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇路206號 4F/15F 2021-12-09
14.8萬/坪 總價 728 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.8坪 含車位 100萬
現在能賣多少 943 萬 較當時 +215 萬（+30%）
臺中市梧棲區文明街236號 5F/13F 2021-12-09
30.6萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,161 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.56坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +385 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 12F/28F 2021-12-08
18.8萬/坪 總價 697 萬（扣車位 606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.65坪 含車位 91萬
現在能賣多少 902 萬 較當時 +205 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 19F/28F 2021-12-08
20.1萬/坪 總價 561 萬（扣車位 456 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.13坪 含車位 105萬
現在能賣多少 726 萬 較當時 +165 萬（+29%）
臺中市梧棲區中華路二段391號 8F/14F 2021-12-08
20.6萬/坪 總價 905 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.63坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +267 萬（+30%）
臺中市梧棲區中華路二段393號 8F/14F 2021-12-08
20.6萬/坪 總價 905 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.63坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +267 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 22F/28F 2021-12-08
20.3萬/坪 總價 557 萬（扣車位 456 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.92坪 含車位 101萬
現在能賣多少 721 萬 較當時 +164 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 20F/28F 2021-12-08
19.3萬/坪 總價 533 萬（扣車位 437 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.17坪 含車位 96萬
現在能賣多少 690 萬 較當時 +157 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 19F/28F 2021-12-08
23.5萬/坪 總價 1,146 萬（扣車位 1,041 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.81坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +338 萬（+29%）
臺中市梧棲區中華路二段393號 8F/14F 2021-12-08
20.6萬/坪 總價 898 萬（扣車位 693 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.18坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +265 萬（+30%）
臺中市梧棲區中華路二段393號 8F/14F 2021-12-08
20.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.59坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +259 萬（+29%）
臺中市梧棲區中華路二段393號 14F/14F 2021-12-08
21.7萬/坪 總價 877 萬（扣車位 742 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.32坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +258 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 9F/28F 2021-12-08
19.2萬/坪 總價 712 萬（扣車位 617 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.6坪 含車位 95萬
現在能賣多少 922 萬 較當時 +210 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇路200號 11F/15F 2021-12-08
15.0萬/坪 總價 720 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.23坪 含車位 80萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +212 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇路200號 6F/15F 2021-12-08
15.0萬/坪 總價 720 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.23坪 含車位 80萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +212 萬（+29%）
臺中市梧棲區文昌路100巷33號 全F/4F 2021-12-08
20.2萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳6衛 81.69坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,136 萬 較當時 +486 萬（+29%）
臺中市梧棲區中和街280之7號 全F/4F 2021-12-08
18.2萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 926 萬
透天 5房2廳4衛 50.83坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +273 萬（+29%）
臺中市梧棲區中和街280之3號 全F/4F 2021-12-08
18.4萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 926 萬
透天 5房2廳4衛 50.37坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +273 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 15F/28F 2021-12-07
19.3萬/坪 總價 967 萬（扣車位 867 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.47坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +285 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 9F/28F 2021-12-07
22.5萬/坪 總價 1,107 萬（扣車位 1,002 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.99坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +326 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 21F/28F 2021-12-07
23.5萬/坪 總價 865 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.81坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +255 萬（+29%）
臺中市梧棲區中華路二段393號 14F/14F 2021-12-07
21.7萬/坪 總價 798 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.11坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +235 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 9F/28F 2021-12-07
18.6萬/坪 總價 817 萬（扣車位 722 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.2坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +241 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 21F/28F 2021-12-07
20.0萬/坪 總價 743 萬（扣車位 643 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.64坪 含車位 100萬
現在能賣多少 962 萬 較當時 +219 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 12F/28F 2021-12-07
18.6萬/坪 總價 832 萬（扣車位 732 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.86坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +245 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 15F/28F 2021-12-07
18.5萬/坪 總價 521 萬（扣車位 416 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.93坪 含車位 105萬
現在能賣多少 675 萬 較當時 +154 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 11F/28F 2021-12-07
19.5萬/坪 總價 601 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 含車位 96萬
現在能賣多少 778 萬 較當時 +177 萬（+29%）
臺中市梧棲區博愛路51巷118號 全F/4F 2021-12-07
24.8萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 2,020 萬
透天 5房2廳5衛 81.5坪
現在能賣多少 2,615 萬 較當時 +595 萬（+29%）
臺中市梧棲區四維中路336號 13F/15F 2021-12-07
20.2萬/坪 總價 828 萬（扣車位 723 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.21坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +244 萬（+29%）
臺中市梧棲區大智路一段821號 全F/4F 2021-12-07
25.7萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 6房2廳4衛 60.22坪
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +457 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 15F/28F 2021-12-06
19.0萬/坪 總價 710 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.65坪 含車位 100萬
現在能賣多少 919 萬 較當時 +209 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 24F/28F 2021-12-06
23.1萬/坪 總價 853 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.8坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +251 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 17F/28F 2021-12-06
19.8萬/坪 總價 733 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.73坪 含車位 95萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +216 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 10F/28F 2021-12-06
19.3萬/坪 總價 726 萬（扣車位 621 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.73坪 含車位 105萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +214 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 12F/28F 2021-12-06
19.3萬/坪 總價 726 萬（扣車位 621 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.73坪 含車位 105萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +214 萬（+29%）
臺中市梧棲區大同街288號 12F/12F 2021-12-06
24.8萬/坪 總價 930 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 40.36坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +274 萬（+29%）
臺中市梧棲區大同街286號 11F/12F 2021-12-06
23.6萬/坪 總價 890 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 40.47坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +262 萬（+29%）
臺中市梧棲區大同街288號 7F/12F 2021-12-06
24.8萬/坪 總價 602 萬（扣車位 537 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 24.98坪 含車位 65萬
現在能賣多少 779 萬 較當時 +177 萬（+29%）
臺中市梧棲區和平街168巷17號 9F/12F 2021-12-06
27.4萬/坪 總價 736 萬（扣車位 606 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.15坪 含車位 130萬
現在能賣多少 953 萬 較當時 +217 萬（+29%）
臺中市梧棲區大智路一段807號 全F/3F 2021-12-06
24.6萬/坪 土地 73.5 萬/坪 總價 1,245 萬
透天 5房2廳4衛 50.71坪
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +367 萬（+29%）
臺中市梧棲區文明街242巷33弄5號 全F/4F 2021-12-06
24.6萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳3衛 50.88坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +368 萬（+29%）
臺中市梧棲區大仁路二段382號 8F/12F 2021-12-06
12.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.44坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +215 萬（+29%）
臺中市梧棲區忠義路62巷32號 全F/4F 2021-12-06
19.0萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳5衛 49.94坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +280 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇二路18號 8F/15F 2021-12-06
17.9萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.41坪
現在能賣多少 660 萬 較當時 +150 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇二路20號 8F/15F 2021-12-06
19.3萬/坪 總價 798 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.51坪 含車位 68萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +235 萬（+29%）

共 13,178 筆，依時間新→舊。第 5,451–5,500 筆（第 110／264 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,175 筆，資料截至 2026 年第三季。

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