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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,175 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,175筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈27 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪15,065 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,174 筆 · 單價中位 19.6 萬/坪 · 多數落在 12–28 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區八德東路69號 20F/28F 2021-11-26
19.5萬/坪 總價 532 萬（扣車位 437 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.92 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 689 萬 較當時 +157 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 10F/28F 2021-11-26
18.8萬/坪 總價 701 萬（扣車位 606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.65 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 908 萬 較當時 +207 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 20F/28F 2021-11-26
19.5萬/坪 總價 727 萬（扣車位 627 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.65 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +214 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 12F/28F 2021-11-26
19.3萬/坪 總價 721 萬（扣車位 621 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.74 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 934 萬 較當時 +213 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 22F/28F 2021-11-26
20.2萬/坪 總價 615 萬（扣車位 524 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 91萬
現在能賣多少 796 萬 較當時 +181 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 21F/28F 2021-11-26
19.3萬/坪 總價 855 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.86 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +252 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 23F/24F 2021-11-26
25.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 68.57 坪 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +472 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇路202號 14F/15F 2021-11-26
14.9萬/坪 總價 797 萬（扣車位 707 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.05 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +235 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇路202號 11F/15F 2021-11-26
14.4萬/坪 總價 786 萬（扣車位 686 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.05 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +232 萬（+30%）
臺中市梧棲區大勇路206之1號 5F/15F 2021-11-26
14.9萬/坪 總價 734 萬（扣車位 644 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.79 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 950 萬 較當時 +216 萬（+29%）
臺中市梧棲區文雅街60巷65號 全F/3F 2021-11-26
26.7萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 50.52 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +398 萬（+29%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 5F/12F 2021-11-26
20.9萬/坪 總價 463 萬（扣車位 388 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.54 坪 含車位 75萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 599 萬 較當時 +136 萬（+29%）
臺中市梧棲區中央路二段219巷75號 3F/12F 2021-11-26
21.8萬/坪 總價 668 萬（扣車位 593 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 32.22 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 865 萬 較當時 +197 萬（+29%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 3F/12F 2021-11-26
20.6萬/坪 總價 457 萬（扣車位 382 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.54 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 592 萬 較當時 +135 萬（+30%）
臺中市梧棲區大勇二路18號 2F/15F 2021-11-26
17.4萬/坪 總價 494 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.41 坪
現在能賣多少 640 萬 較當時 +146 萬（+30%）
臺中市梧棲區文明街238號 4F/13F 2021-11-26
29.1萬/坪 總價 1,232 萬（扣車位 1,102 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.57 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +363 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇二路18號 2F/15F 2021-11-26
17.2萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.54 坪
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 634 萬 較當時 +144 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇二路12號 13F/15F 2021-11-26
18.6萬/坪 總價 952 萬（扣車位 876 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.78 坪 含車位 76萬
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +281 萬（+30%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 5F/15F 2021-11-26
22.4萬/坪 總價 851 萬（扣車位 752 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.15 坪 含車位 99萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +251 萬（+29%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 15F/15F 2021-11-26
22.6萬/坪 總價 809 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.04 坪 含車位 99萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +238 萬（+29%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 15F/15F 2021-11-26
23.0萬/坪 總價 921 萬（扣車位 801 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.39 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +271 萬（+29%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 9F/15F 2021-11-26
23.0萬/坪 總價 921 萬（扣車位 801 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.41 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +271 萬（+29%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 6F/15F 2021-11-26
22.8萬/坪 總價 865 萬（扣車位 766 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.15 坪 含車位 99萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +255 萬（+29%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 6F/15F 2021-11-26
22.9萬/坪 總價 898 萬（扣車位 799 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.41 坪 含車位 99萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +265 萬（+30%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 5F/15F 2021-11-26
22.5萬/坪 總價 853 萬（扣車位 754 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.06 坪 含車位 99萬
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +251 萬（+29%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 3F/15F 2021-11-26
22.0萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.01 坪
現在能賣多少 712 萬 較當時 +162 萬（+29%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 10F/15F 2021-11-26
23.2萬/坪 總價 919 萬（扣車位 807 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.39 坪 含車位 112萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +271 萬（+29%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 6F/15F 2021-11-26
22.5萬/坪 總價 661 萬（扣車位 562 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.58 坪 含車位 99萬
現在能賣多少 856 萬 較當時 +195 萬（+30%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 5F/15F 2021-11-26
22.4萬/坪 總價 879 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.41 坪 含車位 99萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +259 萬（+29%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 4F/15F 2021-11-26
22.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 781 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.54 坪 含車位 99萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +259 萬（+29%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 3F/15F 2021-11-26
22.3萬/坪 總價 798 萬（扣車位 699 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.98 坪 含車位 99萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +235 萬（+29%）
臺中市梧棲區大同街288號 4F/12F 2021-11-25
21.7萬/坪 總價 526 萬（扣車位 466 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.81 坪 含車位 60萬
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 681 萬 較當時 +155 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 27F/28F 2021-11-25
19.1萬/坪 總價 582 萬（扣車位 493 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 89萬
現在能賣多少 754 萬 較當時 +172 萬（+30%）
臺中市梧棲區中華路二段395號 10F/14F 2021-11-25
21.3萬/坪 總價 574 萬（扣車位 504 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.2 坪 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 743 萬 較當時 +169 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 26F/28F 2021-11-25
22.0萬/坪 總價 806 萬（扣車位 711 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.81 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +238 萬（+30%）
臺中市梧棲區大同街286號 7F/12F 2021-11-25
23.6萬/坪 總價 570 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.96 坪 含車位 60萬
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 738 萬 較當時 +168 萬（+29%）
臺中市梧棲區大同街286號 9F/12F 2021-11-25
23.4萬/坪 總價 570 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.86 坪 含車位 65萬
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 738 萬 較當時 +168 萬（+29%）
臺中市梧棲區大同街286號 9F/12F 2021-11-25
24.1萬/坪 總價 583 萬（扣車位 523 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.96 坪 含車位 60萬
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 755 萬 較當時 +172 萬（+30%）
臺中市梧棲區大同街286號 4F/12F 2021-11-25
22.4萬/坪 總價 545 萬（扣車位 485 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.96 坪 含車位 60萬
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 706 萬 較當時 +161 萬（+30%）
臺中市梧棲區大同街286號 3F/12F 2021-11-25
23.3萬/坪 總價 656 萬（扣車位 591 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 28.62 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +193 萬（+29%）
臺中市梧棲區和平街168巷15號 4F/12F 2021-11-25
23.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.7 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +259 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇路202號 14F/15F 2021-11-25
14.8萬/坪 總價 828 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.25 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +244 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇路206號 14F/15F 2021-11-25
14.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.21 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 971 萬 較當時 +221 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇路206之1號 11F/15F 2021-11-25
14.9萬/坪 總價 744 萬（扣車位 644 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.79 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 963 萬 較當時 +219 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇路206號 11F/15F 2021-11-25
14.9萬/坪 總價 740 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.21 坪 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +218 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇路206號 11F/15F 2021-11-25
14.9萬/坪 總價 712 萬（扣車位 632 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.8 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 922 萬 較當時 +210 萬（+29%）
臺中市梧棲區四維中路336號 12F/15F 2021-11-25
18.0萬/坪 總價 743 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.21 坪 含車位 98萬
現在能賣多少 962 萬 較當時 +219 萬（+29%）
臺中市梧棲區中央路一段386之17號 全F/4F 2021-11-25
16.9萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 802 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.34 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +236 萬（+29%）
臺中市梧棲區四維中路8之3號 6F/15F 2021-11-25
17.8萬/坪 總價 740 萬（扣車位 657 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.54 坪 含車位 83萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +218 萬（+29%）
臺中市梧棲區文明街238號 7F/13F 2021-11-25
31.8萬/坪 總價 1,377 萬（扣車位 1,237 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.58 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +406 萬（+29%）

共 13,174 筆，依時間新→舊。第 5,751–5,800 筆（第 116／264 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,175 筆，資料截至 2026 年第三季。

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