首頁›臺中市›梧棲區

臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,175 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,175筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈27 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪15,065 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 13,173 筆 · 單價中位 19.6 萬/坪 · 多數落在 12–28 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區文明街236號 5F/13F 2021-11-25
30.8萬/坪 總價 1,312 萬（扣車位 1,172 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.65 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +387 萬（+29%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 10F/15F 2021-11-25
22.9萬/坪 總價 831 萬（扣車位 719 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.04 坪 含車位 112萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +245 萬（+29%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 3F/15F 2021-11-25
22.4萬/坪 總價 857 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.44 坪 含車位 99萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +253 萬（+30%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 3F/15F 2021-11-25
22.6萬/坪 總價 891 萬（扣車位 792 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.55 坪 含車位 99萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +263 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 25F/28F 2021-11-24
19.1萬/坪 總價 845 萬（扣車位 753 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.86 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +249 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 24F/28F 2021-11-24
19.9萬/坪 總價 611 萬（扣車位 516 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 791 萬 較當時 +180 萬（+29%）
臺中市梧棲區四維中路8之1號 9F/15F 2021-11-24
18.3萬/坪 總價 574 萬（扣車位 524 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.34 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 743 萬 較當時 +169 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇二路16之1號 1F/15F 2021-11-24
20.9萬/坪 總價 805 萬（扣車位 737 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 44.39 坪 含車位 68萬
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +237 萬（+29%）
臺中市梧棲區和平街168巷15號 8F/12F 2021-11-24
25.9萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.33 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +302 萬（+29%）
臺中市梧棲區立德街95巷31號 5F/7F 2021-11-24
22.0萬/坪 總價 677 萬（扣車位 587 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.74 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 877 萬 較當時 +200 萬（+30%）
臺中市梧棲區和平街168巷17號 6F/12F 2021-11-24
25.2萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.33 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +296 萬（+29%）
臺中市梧棲區和平街168巷17號 4F/12F 2021-11-24
24.2萬/坪 總價 960 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.33 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +283 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇路206號 14F/15F 2021-11-24
14.9萬/坪 總價 719 萬（扣車位 629 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.8 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 931 萬 較當時 +212 萬（+29%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 6F/12F 2021-11-24
22.2萬/坪 總價 665 萬（扣車位 515 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.19 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +196 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇二路16號 14F/15F 2021-11-24
17.2萬/坪 總價 528 萬（扣車位 488 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.11 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 684 萬 較當時 +156 萬（+30%）
臺中市梧棲區大勇二路18號 2F/15F 2021-11-24
17.6萬/坪 總價 485 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.62 坪
現在能賣多少 628 萬 較當時 +143 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇二路18號 3F/15F 2021-11-24
17.3萬/坪 總價 725 萬（扣車位 663 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.47 坪 含車位 62萬
現在能賣多少 939 萬 較當時 +214 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 7F/28F 2021-11-23
17.4萬/坪 總價 653 萬（扣車位 558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.65 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +192 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 7F/28F 2021-11-23
17.4萬/坪 總價 654 萬（扣車位 559 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.69 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 847 萬 較當時 +193 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 25F/28F 2021-11-23
18.9萬/坪 總價 517 萬（扣車位 425 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.92 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 669 萬 較當時 +152 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 27F/28F 2021-11-23
20.1萬/坪 總價 744 萬（扣車位 647 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.73 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 963 萬 較當時 +219 萬（+29%）
臺中市梧棲區中華路二段395號 8F/14F 2021-11-23
21.0萬/坪 總價 567 萬（扣車位 497 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.2 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 734 萬 較當時 +167 萬（+29%）
臺中市梧棲區四維中路8號 14F/15F 2021-11-23
18.6萬/坪 總價 792 萬（扣車位 702 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.38 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +233 萬（+29%）
臺中市梧棲區和平街168巷17號 11F/12F 2021-11-23
26.9萬/坪 總價 715 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.15 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 926 萬 較當時 +211 萬（+30%）
臺中市梧棲區文昌路169巷10弄12號 全F/4F 2021-11-23
14.4萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 915 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 63.52 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +270 萬（+30%）
臺中市梧棲區中央路一段857巷17號 全F/2F 2021-11-23
16.4萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 33.6 坪 屋齡47年
現在能賣多少 712 萬 較當時 +162 萬（+29%）
臺中市梧棲區文明街236號 9F/13F 2021-11-23
31.8萬/坪 總價 1,334 萬（扣車位 1,209 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.65 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +393 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 26F/28F 2021-11-22
19.6萬/坪 總價 731 萬（扣車位 631 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.69 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 946 萬 較當時 +215 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 27F/28F 2021-11-22
19.2萬/坪 總價 712 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 922 萬 較當時 +210 萬（+29%）
臺中市梧棲區四維中路331號 13F/14F 2021-11-22
25.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 — 權狀 58.98 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +383 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇二路16號 2F/15F 2021-11-22
17.4萬/坪 總價 735 萬（扣車位 667 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.17 坪 含車位 68萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +217 萬（+30%）
臺中市梧棲區大勇二路18號 10F/15F 2021-11-22
17.7萬/坪 總價 543 萬（扣車位 503 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.11 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 703 萬 較當時 +160 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇二路20號 13F/15F 2021-11-22
16.6萬/坪 總價 718 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.41 坪 含車位 68萬
現在能賣多少 930 萬 較當時 +212 萬（+30%）
臺中市梧棲區和平街168巷15號 8F/12F 2021-11-22
26.5萬/坪 總價 702 萬（扣車位 587 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.33 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 909 萬 較當時 +207 萬（+29%）
臺中市梧棲區四維中路332號 13F/15F 2021-11-22
18.1萬/坪 總價 530 萬（扣車位 461 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.84 坪 含車位 69萬
現在能賣多少 686 萬 較當時 +156 萬（+29%）
臺中市梧棲區永興路二段336巷53號 全F/1F 2021-11-22
31.7萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 — 權狀 60.55 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,486 萬 較當時 +566 萬（+29%）
臺中市梧棲區光明東街47巷16號 全F/2F 2021-11-22
28.6萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 34.98 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +295 萬（+29%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 10F/12F 2021-11-22
22.2萬/坪 總價 486 萬（扣車位 411 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.54 坪 含車位 75萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 629 萬 較當時 +143 萬（+29%）
臺中市梧棲區博愛路51巷11號 4F/9F 2021-11-22
21.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.97 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +253 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇二路20號 7F/15F 2021-11-22
17.6萬/坪 總價 758 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.03 坪 含車位 68萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +223 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 26F/28F 2021-11-21
18.9萬/坪 總價 578 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 88萬
現在能賣多少 748 萬 較當時 +170 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 26F/28F 2021-11-21
18.9萬/坪 總價 582 萬（扣車位 494 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.62 坪 含車位 88萬
現在能賣多少 754 萬 較當時 +172 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 27F/28F 2021-11-21
19.1萬/坪 總價 529 萬（扣車位 429 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.93 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 685 萬 較當時 +156 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 4F/24F 2021-11-21
28.4萬/坪 總價 998 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.03 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +294 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇路202號 15F/15F 2021-11-21
14.9萬/坪 總價 826 萬（扣車位 736 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.97 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +243 萬（+29%）
臺中市梧棲區四維中路332號 13F/15F 2021-11-21
17.9萬/坪 總價 550 萬（扣車位 481 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.25 坪 含車位 69萬
現在能賣多少 712 萬 較當時 +162 萬（+29%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 3F/12F 2021-11-21
20.7萬/坪 總價 458 萬（扣車位 383 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.54 坪 含車位 75萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 593 萬 較當時 +135 萬（+29%）
臺中市梧棲區文明街236號 11F/13F 2021-11-21
30.8萬/坪 總價 1,339 萬（扣車位 1,199 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.58 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +395 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路89號 4F/15F 2021-11-21
17.7萬/坪 總價 621 萬（扣車位 526 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.73 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 804 萬 較當時 +183 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路89號 15F/15F 2021-11-21
16.5萬/坪 總價 507 萬（扣車位 424 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.73 坪 含車位 83萬
現在能賣多少 656 萬 較當時 +149 萬（+29%）

共 13,173 筆，依時間新→舊。第 5,801–5,850 筆（第 117／264 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,175 筆，資料截至 2026 年第三季。

在梧棲區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在梧棲區要過戶?周邊 22 位登記代書 —— 找這區代書

梧棲區過戶受理地政事務所:臺中市清水地政事務所(電話 04-26237141)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…