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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,183 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,183筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈27 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪15,075 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,936 筆 · 單價中位 22.3 萬/坪 · 多數落在 15–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區八德路一段70號 13F/28F 2021-09-04
16.9萬/坪 總價 645 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.64 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 832 萬 較當時 +187 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 13F/28F 2021-09-04
17.6萬/坪 總價 657 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.8 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 847 萬 較當時 +190 萬（+29%）
臺中市梧棲區中華路二段395號 14F/14F 2021-09-04
20.0萬/坪 總價 593 萬（扣車位 523 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.68 坪 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 765 萬 較當時 +172 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 23F/28F 2021-09-04
17.2萬/坪 總價 766 萬（扣車位 679 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.98 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 988 萬 較當時 +222 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路63號 14F/28F 2021-09-04
19.2萬/坪 總價 708 萬（扣車位 621 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.85 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 913 萬 較當時 +205 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 5F/28F 2021-09-04
16.5萬/坪 總價 611 萬（扣車位 532 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.64 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 788 萬 較當時 +177 萬（+29%）
臺中市梧棲區四維中路331號 5F/14F 2021-09-04
19.8萬/坪 總價 615 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 — 權狀 34.35 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +178 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 22F/24F 2021-09-04
20.2萬/坪 總價 928 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.62 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +269 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 14F/24F 2021-09-04
19.0萬/坪 總價 879 萬（扣車位 774 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.61 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +254 萬（+29%）
臺中市梧棲區永興路一段588巷18號 全F/4F 2021-09-04
18.3萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.99 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +281 萬（+29%）
臺中市梧棲區中華路二段129號 3F/9F 2021-09-04
19.4萬/坪 總價 600 萬（扣車位 540 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.44 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 774 萬 較當時 +174 萬（+29%）
臺中市梧棲區中華路二段129號 4F/9F 2021-09-04
19.4萬/坪 總價 625 萬（扣車位 565 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.76 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 806 萬 較當時 +181 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 13F/28F 2021-09-03
16.4萬/坪 總價 457 萬（扣車位 370 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 589 萬 較當時 +132 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 28F/28F 2021-09-03
18.8萬/坪 總價 926 萬（扣車位 831 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.73 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +268 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 5F/28F 2021-09-03
16.1萬/坪 總價 445 萬（扣車位 358 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.78 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 574 萬 較當時 +129 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 28F/28F 2021-09-03
18.1萬/坪 總價 563 萬（扣車位 468 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.33 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 726 萬 較當時 +163 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路63號 23F/28F 2021-09-03
19.7萬/坪 總價 964 萬（扣車位 877 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.05 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +279 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路63號 5F/28F 2021-09-03
18.8萬/坪 總價 711 萬（扣車位 614 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.16 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 917 萬 較當時 +206 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 23F/28F 2021-09-03
18.0萬/坪 總價 487 萬（扣車位 404 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.92 坪 含車位 83萬
現在能賣多少 628 萬 較當時 +141 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 13F/28F 2021-09-03
17.4萬/坪 總價 653 萬（扣車位 558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.6 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 842 萬 較當時 +189 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 28F/28F 2021-09-03
20.1萬/坪 總價 987 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.05 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +286 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 13F/28F 2021-09-03
17.1萬/坪 總價 863 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.47 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +250 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 14F/28F 2021-09-03
16.5萬/坪 總價 745 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.98 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +216 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路63號 23F/28F 2021-09-03
18.9萬/坪 總價 608 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.2 坪
現在能賣多少 784 萬 較當時 +176 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 1F/28F 2021-09-03
31.7萬/坪 總價 1,813 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 57.12 坪
現在能賣多少 2,338 萬 較當時 +525 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 13F/28F 2021-09-03
18.0萬/坪 總價 545 萬（扣車位 466 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 703 萬 較當時 +158 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 5F/28F 2021-09-03
18.8萬/坪 總價 515 萬（扣車位 423 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.95 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 664 萬 較當時 +149 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德二路11號 1F/28F 2021-09-03
27.0萬/坪 總價 1,056 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 39.14 坪
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +306 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 28F/28F 2021-09-03
17.3萬/坪 總價 755 萬（扣車位 671 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 84萬
現在能賣多少 974 萬 較當時 +219 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 3F/24F 2021-09-03
19.6萬/坪 總價 1,253 萬（扣車位 1,033 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 68.57 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +363 萬（+29%）
臺中市梧棲區西建路143之11號 全F/2F 2021-09-03
14.6萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 478 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.82 坪 屋齡47年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +138 萬（+29%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 12F/12F 2021-09-03
18.6萬/坪 總價 435 萬（扣車位 350 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.77 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 561 萬 較當時 +126 萬（+29%）
臺中市梧棲區中央路二段219巷75號 7F/12F 2021-09-03
20.6萬/坪 總價 740 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 38.62 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 954 萬 較當時 +214 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇二路18號 11F/15F 2021-09-03
15.9萬/坪 總價 470 萬（扣車位 440 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.3 坪 含車位 30萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 606 萬 較當時 +136 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 4F/28F 2021-09-02
16.5萬/坪 總價 637 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.48 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 821 萬 較當時 +184 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路63號 14F/28F 2021-09-02
19.3萬/坪 總價 525 萬（扣車位 433 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.95 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 677 萬 較當時 +152 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 5F/28F 2021-09-02
17.1萬/坪 總價 646 萬（扣車位 549 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.69 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 833 萬 較當時 +187 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 5F/28F 2021-09-02
17.3萬/坪 總價 660 萬（扣車位 564 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.11 坪 含車位 96萬
現在能賣多少 851 萬 較當時 +191 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 23F/28F 2021-09-02
17.8萬/坪 總價 887 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.47 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +257 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 14F/28F 2021-09-02
17.0萬/坪 總價 755 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.86 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 974 萬 較當時 +219 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路63號 5F/28F 2021-09-02
18.2萬/坪 總價 679 萬（扣車位 587 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.69 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 876 萬 較當時 +197 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 5F/28F 2021-09-02
17.6萬/坪 總價 552 萬（扣車位 455 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.34 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 712 萬 較當時 +160 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路63號 5F/28F 2021-09-02
18.4萬/坪 總價 502 萬（扣車位 413 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.95 坪 含車位 89萬
現在能賣多少 647 萬 較當時 +145 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 5F/28F 2021-09-02
18.8萬/坪 總價 515 萬（扣車位 423 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.95 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 664 萬 較當時 +149 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 23F/28F 2021-09-02
18.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 583 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.74 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 877 萬 較當時 +197 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 22F/24F 2021-09-02
20.9萬/坪 總價 1,206 萬（扣車位 1,101 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 60.66 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +349 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 21F/24F 2021-09-02
20.5萬/坪 總價 1,186 萬（扣車位 1,081 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 60.66 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,529 萬 較當時 +343 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇二路18號 12F/15F 2021-09-02
16.0萬/坪 總價 472 萬（扣車位 442 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.3 坪 含車位 30萬
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 609 萬 較當時 +137 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 4F/24F 2021-09-02
23.6萬/坪 總價 848 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.14 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +245 萬（+29%）
臺中市梧棲區興農路285巷61弄16號 12F/14F 2021-09-02
20.6萬/坪 總價 947 萬（扣車位 837 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.28 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +274 萬（+29%）

共 7,936 筆，依時間新→舊。第 7,601–7,650 筆（第 153／159 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,183 筆，資料截至 2026 年第三季。

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