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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,183 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,183
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈27 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪15,075 筆
一樓(含店面、騎樓)21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 16%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,277 筆 · 單價中位 23.7 萬/坪 · 多數落在 15–29 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

24.3萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 860 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 35.33 坪 屋齡42年
27.8萬/坪 總價 998 萬(扣車位 893 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.66 坪 含車位 105萬
15.2萬/坪 總價 860 萬(扣車位 860 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.44 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +126 萬
27.6萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 890 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.75 坪 含車位 110萬
28.5萬/坪 總價 1,219 萬(扣車位 1,104 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.23 坪 含車位 115萬
19.8萬/坪 總價 860 萬(扣車位 860 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.4 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +86 萬
26.6萬/坪 總價 1,208 萬(扣車位 1,078 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.18 坪 屋齡0年 含車位 130萬
18.7萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.79 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +148 萬
27.3萬/坪 總價 989 萬(扣車位 879 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.66 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −29 萬
23.0萬/坪 總價 1,075 萬(扣車位 960 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.4 坪 含車位 115萬
21.0萬/坪 總價 880 萬(扣車位 880 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.91 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +56 萬
30.3萬/坪 總價 1,088 萬(扣車位 978 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −107 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −163 萬
13.0萬/坪 總價 520 萬(扣車位 520 萬)
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.03 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +154 萬
26.1萬/坪 總價 952 萬(扣車位 842 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.8 坪 含車位 110萬
17.4萬/坪 總價 888 萬(扣車位 888 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +144 萬
15.5萬/坪 總價 892 萬(扣車位 892 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.4 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +111 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +33 萬
10.7萬/坪 總價 408 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.07 坪 屋齡31年
28.3萬/坪 總價 1,021 萬(扣車位 911 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.69 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −60 萬
19.7萬/坪 總價 853 萬(扣車位 853 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.4 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +87 萬
22.9萬/坪 總價 1,031 萬(扣車位 916 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.51 坪 含車位 115萬
25.4萬/坪 總價 870 萬(扣車位 800 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.36 坪 屋齡1年 含車位 70萬
20.7萬/坪 總價 835 萬(扣車位 735 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.92 坪 屋齡0年 含車位 100萬
20.7萬/坪 總價 849 萬(扣車位 754 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.5 坪 屋齡0年 含車位 95萬
29.6萬/坪 總價 1,276 萬(扣車位 1,166 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.89 坪 含車位 110萬
17.4萬/坪 總價 970 萬(扣車位 970 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.89 坪 屋齡5年 含車位
16.7萬/坪 總價 658 萬(扣車位 658 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.43 坪 屋齡24年 含車位
21.0萬/坪 總價 887 萬(扣車位 772 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.24 坪 屋齡0年 含車位 115萬
21.4萬/坪 總價 868 萬(扣車位 790 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.36 坪 含車位 78萬
13.6萬/坪 總價 630 萬(扣車位 630 萬)
公寓 3房2廳2衛 權狀 46.2 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +165 萬
22.1萬/坪 總價 898 萬(扣車位 815 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.54 坪 含車位 83萬
23.2萬/坪 總價 918 萬(扣車位 788 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.5 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −42 萬
23.4萬/坪 總價 928 萬(扣車位 798 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.54 坪 含車位 130萬
23.2萬/坪 總價 918 萬(扣車位 788 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.44 坪 含車位 130萬
23.2萬/坪 總價 930 萬(扣車位 830 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.39 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −42 萬
21.1萬/坪 總價 862 萬(扣車位 779 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.54 坪 含車位 83萬
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −21 萬
17.6萬/坪 總價 1,108 萬(扣車位 1,108 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.12 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +70 萬
26.9萬/坪 總價 971 萬(扣車位 866 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.71 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −51 萬
27.4萬/坪 總價 991 萬(扣車位 886 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −51 萬
29.8萬/坪 總價 1,079 萬(扣車位 964 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 含車位 115萬
26.6萬/坪 總價 966 萬(扣車位 856 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.71 坪 含車位 110萬
21.9萬/坪 總價 909 萬(扣車位 826 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.38 坪 含車位 83萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −42 萬
12.8萬/坪 總價 408 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.96 坪 屋齡31年
29.1萬/坪 總價 1,263 萬(扣車位 1,148 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.89 坪 含車位 115萬
21.9萬/坪 總價 899 萬(扣車位 826 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.38 坪 含車位 73萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +0 萬
23.3萬/坪 總價 1,049 萬(扣車位 934 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.51 坪 含車位 115萬
23.8萬/坪 總價 1,088 萬(扣車位 953 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.51 坪 含車位 135萬
15.1萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.67 坪 屋齡20年
26.7萬/坪 總價 959 萬(扣車位 860 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.64 坪 含車位 99萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −41 萬
29.9萬/坪 總價 1,077 萬(扣車位 967 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 含車位 110萬
27.3萬/坪 總價 1,148 萬(扣車位 1,043 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.76 坪 含車位 105萬

共 1,277 筆,依時間新→舊。第 1,101–1,150 筆(第 23/26 頁)。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少?

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 19.3 萬/坪,多數成交落在 10–28 萬/坪,共 15,183 筆,資料截至 2026 年第三季。

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