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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,183 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,183筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈27 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪15,075 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,177 筆 · 單價中位 19.6 萬/坪 · 多數落在 12–28 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區信義街18巷30號 全F/4F 2018-10-10
17.2萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 88.37 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,623 萬 較當時 +1,103 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路258號 1F/15F 2018-10-06
25.5萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 1,057 萬）
住宅大樓 — 權狀 50.86 坪 屋齡0年 含車位 91萬
現在能賣多少 1,981 萬 較當時 +833 萬（+73%）
臺中市梧棲區文心街110號 全F/3F 2018-10-05
15.3萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 678 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 44.47 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +492 萬（+73%）
臺中市梧棲區民和路一段300號 全F/4F 2018-10-01
15.4萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 9房2廳10衛 權狀 110.13 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,933 萬 較當時 +1,233 萬（+73%）
臺中市梧棲區建國北街31巷6號 全F/4F 2018-10-01
21.2萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.67 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,070 萬 較當時 +870 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路250號 1F/15F 2018-09-30
23.3萬/坪 總價 960 萬
店面 — 權狀 41.15 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +696 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路258號 9F/15F 2018-09-30
12.8萬/坪 總價 658 萬（扣車位 591 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.11 坪 屋齡0年 含車位 67萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +477 萬（+72%）
臺中市梧棲區信義街18巷28號 全F/4F 2018-09-30
17.2萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 88.37 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,623 萬 較當時 +1,103 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路258號 13F/15F 2018-09-29
13.1萬/坪 總價 787 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.83 坪 屋齡0年 含車位 182萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +571 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路252號 4F/15F 2018-09-28
11.6萬/坪 總價 366 萬（扣車位 292 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.25 坪 屋齡0年 含車位 74萬
現在能賣多少 631 萬 較當時 +265 萬（+72%）
臺中市梧棲區興農路127之8號 全F/3F 2018-09-24
10.3萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 635 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 61.53 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +461 萬（+73%）
臺中市梧棲區仁美街255巷51號 4F/5F 2018-09-24
10.7萬/坪 總價 215 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.1 坪 屋齡35年
現在能賣多少 371 萬 較當時 +156 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路256號 1F/15F 2018-09-22
24.5萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 1,015 萬）
店面 — 權狀 50.86 坪 屋齡0年 含車位 91萬
現在能賣多少 1,908 萬 較當時 +802 萬（+73%）
臺中市梧棲區中央路二段118之6號 全F/4F 2018-09-21
16.6萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 968 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.24 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +702 萬（+73%）
臺中市梧棲區中央路二段118之7號 全F/4F 2018-09-21
16.3萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 912 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.98 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +662 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維路106巷25號 1F/10F 2018-09-20
16.3萬/坪 總價 876 萬
店面 — 權狀 53.6 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +635 萬（+72%）
臺中市梧棲區大智路二段30巷137號 全F/4F 2018-09-20
3.9萬/坪 土地 11.7 萬/坪 總價 290 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 73.69 坪 屋齡39年
現在能賣多少 500 萬 較當時 +210 萬（+72%）
臺中市梧棲區居仁街103號 全F/4F 2018-09-20
12.6萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 62.1 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +566 萬（+73%）
臺中市梧棲區建國東街103號 全F/4F 2018-09-19
16.1萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 645 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 40.06 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +468 萬（+73%）
臺中市梧棲區中正路60巷65號 全F/4F 2018-09-16
18.5萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,105 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 59.63 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +802 萬（+73%）
臺中市梧棲區民和路一段511之2號 全F/4F 2018-09-15
20.1萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 56.6 坪
現在能賣多少 1,963 萬 較當時 +825 萬（+72%）
臺中市梧棲區四維中路258號 2F/15F 2018-09-15
15.0萬/坪 總價 677 萬（扣車位 604 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.59 坪 屋齡0年 含車位 73萬
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +491 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維路106巷29號 3F/10F 2018-09-15
11.5萬/坪 總價 566 萬（扣車位 566 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.11 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +411 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路258號 8F/15F 2018-09-10
12.8萬/坪 總價 439 萬（扣車位 354 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.13 坪 屋齡0年 含車位 85萬
現在能賣多少 757 萬 較當時 +318 萬（+72%）
臺中市梧棲區四維中路252號 1F/15F 2018-09-09
24.5萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 1,015 萬）
店面 — 權狀 50.86 坪 屋齡0年 含車位 91萬
現在能賣多少 1,908 萬 較當時 +802 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路252號 2F/15F 2018-09-08
14.8萬/坪 總價 649 萬（扣車位 576 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.23 坪 屋齡0年 含車位 73萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +471 萬（+73%）
臺中市梧棲區大仁路二段369號 4F/12F 2018-09-08
12.5萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.74 坪 屋齡20年
現在能賣多少 621 萬 較當時 +261 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路258號 11F/15F 2018-09-07
12.0萬/坪 總價 534 萬（扣車位 482 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.59 坪 屋齡0年 含車位 52萬
現在能賣多少 921 萬 較當時 +387 萬（+72%）
臺中市梧棲區四維中路258號 2F/15F 2018-09-07
15.6萬/坪 總價 809 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.44 坪 屋齡0年 含車位 91萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +587 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路258號 11F/15F 2018-09-07
12.2萬/坪 總價 389 萬（扣車位 337 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.13 坪 屋齡0年 含車位 52萬
現在能賣多少 671 萬 較當時 +282 萬（+72%）
臺中市梧棲區南簡路20號 全F/2F 2018-09-05
18.0萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 520 萬
透天 — 權狀 28.95 坪 屋齡42年
現在能賣多少 897 萬 較當時 +377 萬（+73%）
臺中市梧棲區中正路103號 全F/3F 2018-09-05
21.3萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 7房0廳7衛 權狀 54.03 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,984 萬 較當時 +834 萬（+73%）
臺中市梧棲區中央路一段833巷28號 全F/2F 2018-09-04
13.9萬/坪 土地 11.7 萬/坪 總價 480 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.5 坪 屋齡39年
現在能賣多少 828 萬 較當時 +348 萬（+73%）
臺中市梧棲區居仁街49巷9弄3號 1F/5F 2018-09-03
11.5萬/坪 總價 285 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.82 坪 屋齡36年
現在能賣多少 492 萬 較當時 +207 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路258號 14F/15F 2018-09-02
13.6萬/坪 總價 637 萬（扣車位 546 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.59 坪 屋齡0年 含車位 91萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +462 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路258號 15F/15F 2018-09-02
13.4萬/坪 總價 707 萬（扣車位 616 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.44 坪 屋齡0年 含車位 91萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +513 萬（+73%）
臺中市梧棲區中央路二段289巷8號 全F/2F 2018-09-02
8.8萬/坪 土地 11.8 萬/坪 總價 300 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 34.05 坪 屋齡38年
現在能賣多少 518 萬 較當時 +218 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路258號 7F/15F 2018-09-01
13.2萬/坪 總價 623 萬（扣車位 532 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.59 坪 屋齡0年 含車位 91萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +452 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路258號 14F/15F 2018-09-01
13.8萬/坪 總價 725 萬（扣車位 634 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.44 坪 屋齡0年 含車位 91萬
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +526 萬（+73%）
臺中市梧棲區博愛路51巷57號 7F/7F 2018-09-01
14.2萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 38.79 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 949 萬 較當時 +399 萬（+73%）
臺中市梧棲區民和路一段511之6號 全F/4F 2018-08-31
19.4萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 56.6 坪
現在能賣多少 1,898 萬 較當時 +798 萬（+73%）
臺中市梧棲區大仁路二段398號 3F/12F 2018-08-31
12.2萬/坪 總價 498 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.67 坪 屋齡2年
現在能賣多少 859 萬 較當時 +361 萬（+72%）
臺中市梧棲區四維中路252號 14F/15F 2018-08-26
13.2萬/坪 總價 584 萬（扣車位 493 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.71 坪 屋齡0年 含車位 91萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +424 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路258號 4F/15F 2018-08-25
12.7萬/坪 總價 588 萬（扣車位 509 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.59 坪 屋齡0年 含車位 79萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +427 萬（+73%）
臺中市梧棲區中正路101號 全F/3F 2018-08-24
20.0萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 7房0廳7衛 權狀 55.05 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,898 萬 較當時 +798 萬（+73%）
臺中市梧棲區中央路二段118之8號 全F/4F 2018-08-24
16.1萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.97 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +653 萬（+73%）
臺中市梧棲區自強二街110號 全F/4F 2018-08-24
11.6萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 55.88 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +471 萬（+72%）
臺中市梧棲區文昌路251巷15號 全F/4F 2018-08-23
19.6萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 64.57 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,188 萬 較當時 +920 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維中路258號 9F/15F 2018-08-21
13.5萬/坪 總價 616 萬（扣車位 543 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.59 坪 屋齡0年 含車位 73萬
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +447 萬（+73%）
臺中市梧棲區四維東路116號 2F/9F 2018-08-21
14.4萬/坪 總價 135 萬
華廈 — 權狀 9.37 坪 屋齡9年
現在能賣多少 233 萬 較當時 +98 萬（+73%）

共 13,177 筆，依時間新→舊。第 12,251–12,300 筆（第 246／264 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,183 筆，資料截至 2026 年第三季。

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