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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,183 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,183筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈27 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪15,075 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,327 筆 · 單價中位 22.3 萬/坪 · 多數落在 15–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區臨港路四段586號 10F/24F 2021-09-18
21.8萬/坪 總價 779 萬（扣車位 674 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +226 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 21F/24F 2021-09-18
22.6萬/坪 總價 815 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +236 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 5F/24F 2021-09-18
21.4萬/坪 總價 772 萬（扣車位 662 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +223 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 19F/24F 2021-09-18
22.6萬/坪 總價 814 萬（扣車位 699 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +236 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 2F/24F 2021-09-18
21.1萬/坪 總價 1,002 萬（扣車位 887 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 50.05 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +290 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 8F/24F 2021-09-18
21.7萬/坪 總價 792 萬（扣車位 672 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +229 萬（+29%）
臺中市梧棲區四維中路8之1號 8F/15F 2021-09-18
15.8萬/坪 總價 470 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.33 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 606 萬 較當時 +136 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 11F/24F 2021-09-18
21.9萬/坪 總價 787 萬（扣車位 677 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +228 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 6F/24F 2021-09-18
21.5萬/坪 總價 776 萬（扣車位 666 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +225 萬（+29%）
臺中市梧棲區四維中路8之1號 6F/15F 2021-09-18
16.3萬/坪 總價 485 萬（扣車位 435 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.3 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 625 萬 較當時 +140 萬（+29%）
臺中市梧棲區永寧路67巷58號 5F/7F 2021-09-18
21.3萬/坪 總價 550 萬（扣車位 450 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.85 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 709 萬 較當時 +159 萬（+29%）
臺中市梧棲區永寧路67巷62號 2F/7F 2021-09-18
19.9萬/坪 總價 528 萬（扣車位 453 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.62 坪 含車位 75萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 681 萬 較當時 +153 萬（+29%）
臺中市梧棲區四維中路8之2號 3F/15F 2021-09-18
15.7萬/坪 總價 488 萬（扣車位 448 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.27 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 629 萬 較當時 +141 萬（+29%）
臺中市梧棲區中央路二段219巷75號 5F/12F 2021-09-18
20.0萬/坪 總價 675 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 34.52 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 870 萬 較當時 +195 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 28F/28F 2021-09-17
18.1萬/坪 總價 570 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.45 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 735 萬 較當時 +165 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 23F/28F 2021-09-17
18.4萬/坪 總價 809 萬（扣車位 709 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +234 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 5F/28F 2021-09-17
17.8萬/坪 總價 886 萬（扣車位 786 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.73 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +256 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路65號 23F/28F 2021-09-17
18.6萬/坪 總價 506 萬（扣車位 419 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.96 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 652 萬 較當時 +146 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路65號 13F/28F 2021-09-17
17.9萬/坪 總價 490 萬（扣車位 403 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.96 坪 含車位 87萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 632 萬 較當時 +142 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 28F/28F 2021-09-17
17.3萬/坪 總價 385 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.22 坪
現在能賣多少 496 萬 較當時 +111 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 14F/28F 2021-09-17
18.0萬/坪 總價 558 萬（扣車位 466 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 720 萬 較當時 +162 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 13F/28F 2021-09-17
17.2萬/坪 總價 474 萬（扣車位 387 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.95 坪 含車位 87萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 611 萬 較當時 +137 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 4F/28F 2021-09-17
16.8萬/坪 總價 649 萬（扣車位 552 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.26 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +188 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路65號 5F/28F 2021-09-17
18.2萬/坪 總價 679 萬（扣車位 587 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.7 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 876 萬 較當時 +197 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路65號 23F/28F 2021-09-17
19.6萬/坪 總價 967 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.34 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +280 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 28F/28F 2021-09-17
18.6萬/坪 總價 581 萬（扣車位 481 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.34 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 749 萬 較當時 +168 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路63號 4F/28F 2021-09-17
18.2萬/坪 總價 691 萬（扣車位 599 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.46 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +200 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路63號 4F/28F 2021-09-17
18.2萬/坪 總價 676 萬（扣車位 589 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.85 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 872 萬 較當時 +196 萬（+29%）
臺中市梧棲區四維中路331號 9F/14F 2021-09-17
21.3萬/坪 總價 658 萬（扣車位 603 萬）
住宅大樓 — 權狀 34.35 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 848 萬 較當時 +190 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 4F/28F 2021-09-17
18.6萬/坪 總價 481 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.91 坪
現在能賣多少 620 萬 較當時 +139 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 28F/28F 2021-09-17
17.6萬/坪 總價 662 萬（扣車位 567 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 854 萬 較當時 +192 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德二路9號 1F/28F 2021-09-17
27.0萬/坪 總價 1,152 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 42.65 坪
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +333 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德一路30號 1F/28F 2021-09-17
26.0萬/坪 總價 1,108 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 42.65 坪
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +321 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路65號 14F/28F 2021-09-17
18.0萬/坪 總價 795 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.88 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +230 萬（+29%）
臺中市梧棲區四維中路331號 7F/14F 2021-09-17
20.7萬/坪 總價 715 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 — 權狀 40.62 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 922 萬 較當時 +207 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 28F/28F 2021-09-17
18.6萬/坪 總價 581 萬（扣車位 481 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 749 萬 較當時 +168 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 23F/28F 2021-09-17
17.9萬/坪 總價 490 萬（扣車位 403 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.95 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 632 萬 較當時 +142 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 14F/28F 2021-09-17
17.3萬/坪 總價 389 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.47 坪
現在能賣多少 502 萬 較當時 +113 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 23F/28F 2021-09-17
18.7萬/坪 總價 575 萬（扣車位 483 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.34 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 741 萬 較當時 +166 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 5F/28F 2021-09-17
17.1萬/坪 總價 644 萬（扣車位 549 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.65 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 830 萬 較當時 +186 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路65號 28F/28F 2021-09-17
18.6萬/坪 總價 825 萬（扣車位 733 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.88 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +239 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路63號 28F/28F 2021-09-17
19.8萬/坪 總價 969 萬（扣車位 877 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.79 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +281 萬（+29%）
臺中市梧棲區四維中路8之1號 7F/15F 2021-09-17
15.7萬/坪 總價 659 萬（扣車位 591 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.01 坪 含車位 68萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +191 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 2F/24F 2021-09-17
20.8萬/坪 總價 798 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.53 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +231 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 2F/24F 2021-09-17
20.8萬/坪 總價 798 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.53 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +231 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 8F/24F 2021-09-17
20.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 68.05 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +382 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 7F/24F 2021-09-17
21.4萬/坪 總價 778 萬（扣車位 663 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +225 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 6F/24F 2021-09-17
21.3萬/坪 總價 1,006 萬（扣車位 896 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.9 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +291 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 23F/24F 2021-09-17
22.9萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.78 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +311 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 21F/24F 2021-09-17
22.7萬/坪 總價 1,072 萬（扣車位 952 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.78 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +310 萬（+29%）

共 8,327 筆，依時間新→舊。第 7,651–7,700 筆（第 154／167 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,183 筆，資料截至 2026 年第三季。

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