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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,175 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,175筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈27 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪15,065 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,327 筆 · 單價中位 22.3 萬/坪 · 多數落在 15–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區八德東路65號 4F/28F 2021-09-14
18.2萬/坪 總價 695 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.4 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +205 萬（+29%）
臺中市梧棲區四維中路331號 4F/14F 2021-09-14
19.1萬/坪 總價 620 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.6 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 803 萬 較當時 +183 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路63號 5F/28F 2021-09-14
18.7萬/坪 總價 571 萬（扣車位 484 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 739 萬 較當時 +168 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 5F/28F 2021-09-14
18.4萬/坪 總價 406 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.12 坪
現在能賣多少 526 萬 較當時 +120 萬（+30%）
臺中市梧棲區大同街286號 9F/12F 2021-09-14
22.2萬/坪 總價 830 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.36 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +245 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 19F/24F 2021-09-14
22.6萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.9 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +315 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 6F/24F 2021-09-14
22.5萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 60.14 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +377 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 18F/24F 2021-09-14
22.6萬/坪 總價 810 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +239 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 9F/24F 2021-09-14
21.9萬/坪 總價 1,063 萬（扣車位 943 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.02 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +313 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 5F/24F 2021-09-14
22.5萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 60.14 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +377 萬（+29%）
臺中市梧棲區興農路285巷61弄16號 6F/14F 2021-09-14
17.5萬/坪 總價 586 萬（扣車位 486 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.25 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −49 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −79 萬
現在能賣多少 759 萬 較當時 +173 萬（+30%）
臺中市梧棲區文雅街90巷58號 全F/3F 2021-09-14
24.7萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 59.87 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,916 萬 較當時 +436 萬（+29%）
臺中市梧棲區文雅街166巷25號 全F/3F 2021-09-14
16.9萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.41 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +236 萬（+29%）
臺中市梧棲區長春路100巷18號 全F/4F 2021-09-14
21.1萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 3,620 萬（扣車位 3,620 萬）
透天 5房3廳7衛 權狀 171.64 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,687 萬 較當時 +1,067 萬（+29%）
臺中市梧棲區中央路一段833巷44號 全F/2F 2021-09-14
10.7萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 360 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 33.8 坪 屋齡45年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +106 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇二路18號 6F/15F 2021-09-14
15.9萬/坪 總價 468 萬（扣車位 438 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.32 坪 含車位 30萬
現在能賣多少 606 萬 較當時 +138 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇二路16號 12F/15F 2021-09-14
15.9萬/坪 總價 480 萬（扣車位 440 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.3 坪 含車位 40萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 621 萬 較當時 +141 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路65號 5F/28F 2021-09-13
17.9萬/坪 總價 399 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.23 坪
現在能賣多少 517 萬 較當時 +118 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路65號 13F/28F 2021-09-13
19.1萬/坪 總價 587 萬（扣車位 495 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.38 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 760 萬 較當時 +173 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 14F/28F 2021-09-13
17.6萬/坪 總價 491 萬（扣車位 394 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.92 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 636 萬 較當時 +145 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路63號 28F/28F 2021-09-13
19.8萬/坪 總價 733 萬（扣車位 641 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.85 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +216 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德二路17號 1F/28F 2021-09-13
27.0萬/坪 總價 1,258 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 46.57 坪
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +371 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 5F/28F 2021-09-13
16.3萬/坪 總價 620 萬（扣車位 532 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.14 坪 含車位 88萬
現在能賣多少 803 萬 較當時 +183 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 4F/28F 2021-09-13
18.7萬/坪 總價 940 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.36 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +277 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 14F/28F 2021-09-13
17.5萬/坪 總價 539 萬（扣車位 452 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.33 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 698 萬 較當時 +159 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路63號 13F/28F 2021-09-13
19.0萬/坪 總價 943 萬（扣車位 846 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.05 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +278 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 5F/24F 2021-09-13
23.3萬/坪 總價 1,084 萬（扣車位 979 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.99 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +319 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 14F/28F 2021-09-13
17.7萬/坪 總價 767 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.71 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 993 萬 較當時 +226 萬（+29%）
臺中市梧棲區四維中路331號 4F/14F 2021-09-13
19.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 — 權狀 43.94 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +230 萬（+29%）
臺中市梧棲區四維中路331號 5F/14F 2021-09-13
20.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.5 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 842 萬 較當時 +192 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德一路12號 1F/28F 2021-09-13
26.1萬/坪 總價 1,212 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 46.46 坪
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +357 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德一路6號 1F/28F 2021-09-13
28.0萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 36.08 坪
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +298 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德二路5號 1F/28F 2021-09-13
29.9萬/坪 總價 1,111 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 37.1 坪
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +327 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 14F/28F 2021-09-13
19.8萬/坪 總價 444 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.47 坪
現在能賣多少 575 萬 較當時 +131 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路63號 4F/28F 2021-09-13
18.4萬/坪 總價 905 萬（扣車位 816 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.79 坪 含車位 89萬
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +267 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 28F/28F 2021-09-13
17.8萬/坪 總價 782 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.99 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +230 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 23F/28F 2021-09-13
18.1萬/坪 總價 679 萬（扣車位 583 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.74 坪 含車位 96萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +200 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 23F/24F 2021-09-13
23.1萬/坪 總價 836 萬（扣車位 716 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +246 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 22F/24F 2021-09-13
23.0萬/坪 總價 832 萬（扣車位 712 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +245 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 17F/24F 2021-09-13
22.5萬/坪 總價 816 萬（扣車位 696 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +241 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 9F/24F 2021-09-13
21.4萬/坪 總價 993 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.62 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +293 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 8F/24F 2021-09-13
21.6萬/坪 總價 1,037 萬（扣車位 932 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.02 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +306 萬（+30%）
臺中市梧棲區大勇二路20號 6F/15F 2021-09-13
15.6萬/坪 總價 687 萬（扣車位 611 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.03 坪 含車位 76萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +202 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 7F/24F 2021-09-13
21.7萬/坪 總價 792 萬（扣車位 672 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +233 萬（+29%）
臺中市梧棲區四維東路84號 1F/11F 2021-09-13
10.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 55.7 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 777 萬 較當時 +177 萬（+29%）
臺中市梧棲區文明街242巷15弄32號 全F/2F 2021-09-13
16.3萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 445 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 27.38 坪 屋齡40年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +131 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇二路20號 5F/15F 2021-09-13
15.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 611 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.7 坪 含車位 69萬
現在能賣多少 880 萬 較當時 +200 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇二路20號 6F/15F 2021-09-13
15.6萬/坪 總價 657 萬（扣車位 589 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.51 坪 含車位 68萬
現在能賣多少 851 萬 較當時 +194 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 4F/28F 2021-09-12
16.8萬/坪 總價 649 萬（扣車位 552 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.3 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 840 萬 較當時 +191 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 13F/28F 2021-09-12
18.5萬/坪 總價 816 萬（扣車位 729 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.89 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +241 萬（+30%）

共 8,327 筆，依時間新→舊。第 7,751–7,800 筆（第 156／167 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,175 筆，資料截至 2026 年第三季。

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