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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,183 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,183筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈27 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪15,075 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,287 筆 · 單價中位 22.4 萬/坪 · 多數落在 15–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區民和路一段492巷101弄12號 全F/4F 2021-08-13
18.3萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 57.49 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +304 萬（+29%）
臺中市梧棲區自強一街114巷8號 5F/5F 2021-08-13
15.8萬/坪 總價 488 萬（扣車位 488 萬）
公寓 2房2廳1衛 權狀 30.97 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 629 萬 較當時 +141 萬（+29%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 9F/12F 2021-08-13
19.7萬/坪 總價 450 萬（扣車位 365 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.54 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 580 萬 較當時 +130 萬（+29%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 8F/12F 2021-08-13
19.7萬/坪 總價 450 萬（扣車位 365 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.54 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 580 萬 較當時 +130 萬（+29%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 7F/12F 2021-08-13
19.7萬/坪 總價 450 萬（扣車位 365 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.54 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 580 萬 較當時 +130 萬（+29%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 5F/12F 2021-08-13
19.1萬/坪 總價 440 萬（扣車位 355 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.54 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 567 萬 較當時 +127 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 22F/24F 2021-08-12
22.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.34 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↓ −75 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −116 萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +232 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 23F/24F 2021-08-12
22.0萬/坪 總價 807 萬（扣車位 692 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.34 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↓ −63 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −104 萬
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +234 萬（+29%）
臺中市梧棲區中央路一段577之6號 全F/4F 2021-08-12
16.2萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 842 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.91 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +244 萬（+29%）
臺中市梧棲區中央路一段577之5號 全F/4F 2021-08-12
16.8萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.91 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +252 萬（+29%）
臺中市梧棲區民和路一段492巷101弄32號 全F/4F 2021-08-12
16.1萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 57.3 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +266 萬（+29%）
臺中市梧棲區中華路二段129號 7F/9F 2021-08-12
18.3萬/坪 總價 590 萬（扣車位 480 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.45 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 761 萬 較當時 +171 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 20F/24F 2021-08-11
19.4萬/坪 總價 897 萬（扣車位 792 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.61 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +260 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 18F/24F 2021-08-11
19.3萬/坪 總價 890 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.61 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +258 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇二路12號 6F/15F 2021-08-11
16.0萬/坪 總價 705 萬（扣車位 629 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.03 坪 含車位 76萬
現在能賣多少 909 萬 較當時 +204 萬（+29%）
臺中市梧棲區民和路一段492巷101弄28號 全F/4F 2021-08-11
15.4萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.3 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +255 萬（+29%）
臺中市梧棲區民和路一段492巷101弄26號 全F/4F 2021-08-11
15.4萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.3 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +255 萬（+29%）
臺中市梧棲區永興路一段559巷120之6號 全F/3F 2021-08-11
17.5萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 888 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.63 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +257 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇二路18號 7F/15F 2021-08-11
15.8萬/坪 總價 490 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.24 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 632 萬 較當時 +142 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 3F/24F 2021-08-10
22.6萬/坪 總價 684 萬（扣車位 569 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.05 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +198 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 7F/24F 2021-08-10
21.6萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 60.14 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +360 萬（+29%）
臺中市梧棲區博愛北二街23號 全F/3F 2021-08-10
25.3萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,097 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 43.37 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +318 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 18F/24F 2021-08-09
24.5萬/坪 總價 806 萬（扣車位 691 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.13 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +233 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 16F/24F 2021-08-09
19.1萬/坪 總價 884 萬（扣車位 779 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.61 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +256 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇二路16號 2F/15F 2021-08-09
15.5萬/坪 總價 480 萬（扣車位 440 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.11 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 619 萬 較當時 +139 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 5F/24F 2021-08-09
22.7萬/坪 總價 838 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.57 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +243 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 5F/24F 2021-08-09
23.0萬/坪 總價 832 萬（扣車位 717 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.14 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +241 萬（+29%）
臺中市梧棲區永寧路67巷58號 2F/7F 2021-08-09
22.2萬/坪 總價 830 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.07 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +240 萬（+29%）
臺中市梧棲區永寧路67巷60號 3F/7F 2021-08-09
22.3萬/坪 總價 585 萬（扣車位 510 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.72 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 754 萬 較當時 +169 萬（+29%）
臺中市梧棲區博愛北二街29號 全F/3F 2021-08-09
26.9萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 42.73 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +333 萬（+29%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 9F/12F 2021-08-09
20.0萬/坪 總價 455 萬（扣車位 370 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.54 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 587 萬 較當時 +132 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇二路20號 4F/15F 2021-08-09
15.1萬/坪 總價 660 萬（扣車位 591 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.7 坪 含車位 69萬
現在能賣多少 851 萬 較當時 +191 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇二路20號 14F/15F 2021-08-09
15.9萬/坪 總價 668 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.51 坪 含車位 68萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +193 萬（+29%）
臺中市梧棲區民族路777號 8F/12F 2021-08-09
20.1萬/坪 總價 805 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 44.31 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +233 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 5F/24F 2021-08-08
23.1萬/坪 總價 756 萬（扣車位 651 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.13 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +219 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 6F/24F 2021-08-08
22.7萬/坪 總價 829 萬（扣車位 719 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.57 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +240 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 10F/24F 2021-08-08
18.8萬/坪 總價 871 萬（扣車位 766 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.61 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +252 萬（+29%）

共 8,287 筆，依時間新→舊。第 8,251–8,287 筆（第 166／166 頁）。

看完臺中市梧棲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看梧棲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,183 筆，資料截至 2026 年第三季。

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